已有3個(gè)回答

• 134****8794

  審核通過不一定放款。

  查看全文↓ 2025-06-08 19:46:27
• 130****7555

  審核通過是前提，但最終放款還需銀行綜合評估借款人信用和市場情況。

  查看全文↓ 2025-06-07 15:17:46
• 180****5151

  審核通過后，放款可能性高，但需考慮市場利率、政策變化等因素。

  查看全文↓ 2025-06-07 10:28:32

相關(guān)問題

• 問 房貸審批通過 一定會放款嗎
  答

  　　一般準(zhǔn)備好資料報(bào)件到審批4-5天，審批通過辦抵押拿他項(xiàng)權(quán)力證明2-5天不等（各地房管局的時(shí)間不一樣，以當(dāng)?shù)貫闇?zhǔn)），他權(quán)拿到后送會計(jì)，2-3天后放款（貸款人多大家都要排隊(duì)所以時(shí)間不定） ?！　≠J款申請查詢：　　1.認(rèn)證用戶登錄個(gè)人主頁，點(diǎn)擊【我的貸款】項(xiàng)下的【貸款進(jìn)度查詢】；　　2.選擇查詢類型：【客戶】，選擇【證件類型】、輸入【證件號碼】、【客戶姓名】，點(diǎn)擊查詢；　　3.頁面顯示客戶申請信息，【目前進(jìn)度】欄下客戶貸款當(dāng)前申請進(jìn)度?！　?.將鼠標(biāo)放至某筆查詢貸款的【目前進(jìn)度】欄，可看到該筆貸款的貸款進(jìn)度顯示條?！　?.用戶可對貸款申請進(jìn)行修改操作。

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• 問 ??新購買期房銀行房貸審核通過就一定會放款的嗎?
  答

  普通住房，其實(shí)就是平時(shí)所購買的房產(chǎn)，民用住宅都叫普通住房，年限一般是在70年左右，無障礙住房和使用的年限這些都沒有關(guān)系，在房產(chǎn)屬性上和普通住房是一樣的，只不過設(shè)置有輪椅者可以進(jìn)入的通道，這樣對于腿腳不便殘疾人來說更為方便一些。不過每一個(gè)銀行的審批速度不太一樣，絕大多數(shù)會在提交資料之后的15個(gè)工作日內(nèi)給出答復(fù)。對于已經(jīng)申請了房貸的業(yè)主來說，只要有了通過的結(jié)果，一般在1-2周之內(nèi)，銀行就會安排放款了，主要是看銀行內(nèi)部的資金是否充裕，如果正好遇上資金比較緊張的情況下，放款的時(shí)間就比較長，有一些銀行可能存在半年以上都沒有放款的情況，畢竟現(xiàn)在銀行監(jiān)管的比較嚴(yán)格，所以手續(xù)上都比較繁瑣。如果是銀行的問題，可以和還發(fā)生進(jìn)行協(xié)商，也是不需要承擔(dān)違約金的。

• 問 請問公積金審核通過后多久放款？
  答

  《個(gè)人住房公積金借款合同》生效后，承辦銀行根據(jù)借款合同約定的放款條件發(fā)放貸款(手機(jī)百度“百度現(xiàn)金貸”，尋找**懂你的借錢方式)。貸款資金按下列方式劃轉(zhuǎn)： （一）購買商品房申請貸款的，在辦妥借款手續(xù)后3個(gè)工作日內(nèi)，按照借款合同貸款支付條款的約定，將貸款資金劃入開發(fā)商在承辦銀行設(shè)立的賬戶。 （二）購買二手房、購房取得房產(chǎn)證后一年內(nèi)或建造、翻建、大修自住住房申請貸款的，在辦妥借款手續(xù)并將《房屋他項(xiàng)權(quán)證》收押次日起3個(gè)工作日內(nèi)，按照貸款支付協(xié)議條款的約定，將貸款資金劃入買賣雙方或借款人在承辦銀行設(shè)立的賬戶。

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• 問 購房貸款銀行審核時(shí)一定會檢查哪些內(nèi)容？
  答

  銀行審核購房貸款時(shí)，會依據(jù)《合同法》和《物權(quán)法》等法律法規(guī)，檢查借款人的資信狀況、還款能力及抵押物的合法性，以保護(hù)銀行和借款人的合法權(quán)益。

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• 問 房貸審核通過之后多久放款
  答

  房貸審核通過之后多久放款并不是固定的，新房二手房各不同。從貸款人提交資料到放款，2周到1個(gè)月的時(shí)間，各機(jī)構(gòu)的辦理進(jìn)度不同和工作人員個(gè)人原因，貸款辦理周期存在差異。主要如下：①買新房新房需要辦按揭，樓盤已辦理預(yù)售證的，則向銀行申請，銀行將會向人民銀行查詢征信記錄，如無問題，3天內(nèi)會回復(fù)貸款申請，并要求提交相關(guān)的證照復(fù)印件、首付單據(jù)等資簽訂相關(guān)的貸款合同等銀行文件及單據(jù)。收齊資料后就搞內(nèi)部呈批，去房管交易中心辦理抵押登記手續(xù)，需時(shí)約10個(gè)工作日，待交易中心發(fā)放他項(xiàng)權(quán)證后銀行會于3個(gè)工作日內(nèi)放貸。②買二手房二手房需要辦按揭的，向銀行申請后，征信無問題，銀行受理，通過第三方評估機(jī)構(gòu)對房子進(jìn)行綜合評估，3個(gè)工作日出報(bào)告，銀行評估價(jià)值審批貸款的比例，貸款額+首付總額不足房管交易中心登記的合同金額，并將單據(jù)交銀行備查。通過后銀行會出具批貸函，最后銀行放款。