已有6個回答

• 132****4152

  兩限房離婚分割，按出資比例，考慮增值。

  查看全文↓ 2025-06-19 23:46:35
• 166****3615

  兩限房不滿五年離婚分割，應(yīng)依法分割，保護雙方權(quán)益，考慮房產(chǎn)增值。

  查看全文↓ 2025-06-17 15:31:28
• 151****3488

  離婚分割兩限房，需考慮貸款情況，可能影響信用。

  查看全文↓ 2025-06-14 21:26:40
• 132****8747

  兩限房離婚分房，先談感情，再談錢。

  查看全文↓ 2025-06-11 17:25:57
• 130****4967

  離婚分割兩限房，先協(xié)商，不行就按出資比例，考慮居住需求。

  查看全文↓ 2025-06-10 23:42:55
• 151****8455

  兩限房不滿五年離婚分割，需按出資比例分配，考慮市場價值。

  查看全文↓ 2025-06-10 23:27:05

相關(guān)問題

• 問 兩限房離婚怎么分? 兩限房離婚分割一方非京籍怎么分割
  答

  如果沒有提供虛假材料申請兩限房，那么在通過復(fù)審后，再次結(jié)婚購房不受影響?！　“凑障迌r商品房有關(guān)政策，限價商品房申請家庭通過"三審兩公示"程序取得資格后，即進入輪候。復(fù)審是對申請家庭輪候期間的收入、住房、資產(chǎn)變動情況進行審查。審查的截止時間是到申請家庭通過區(qū)縣組織的公開搖號，選擇房源簽訂購房合同截止。住房保障部門不對申請家庭簽訂購房合同后的家庭收入、住房、資產(chǎn)等情況進行核查。申請家庭如通過提供虛假材料，騙取購房資格的，無論是在簽約、入住前還是入住后的哪個時間段，住房保障部門都進行核查，核查屬實的要進行清退。

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• 問 兩限房離婚分割有何規(guī)定？
  答

  兩限房離婚分割，按共同財產(chǎn)處理。

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• 問 兩限房如何計算滿五年？
  答

  兩限房滿五年，就是從房產(chǎn)證上的登記日期算起，滿五年后可以自由買賣。我的經(jīng)驗是，一定要保存好房產(chǎn)證，關(guān)注政策變化，以免影響交易。

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• 問 離婚時，經(jīng)濟適用房和兩限房如何分割？
  答

  離婚分房，關(guān)鍵看房產(chǎn)是婚前還是婚后買的，誰出的錢多。最好協(xié)商解決，免得鬧上法庭。

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• 問 兩限房能貸款嗎? 我全款買的兩限房，不滿五年可以向銀行抵押貸款嗎
  答

  【招商銀行】接受產(chǎn)權(quán)明晰、變現(xiàn)能力較強的商品住房和商業(yè)用房作為抵押物，且必須滿足以下條件：　　1、用于抵押的房產(chǎn)與貸款經(jīng)辦機構(gòu)必須位于同一城市，個人抵押購房貸款不接受異地抵押物；　　2、不接受評估現(xiàn)值在10萬元（含）以下的房產(chǎn)作為抵押物；　　3、已辦妥產(chǎn)權(quán)證明，產(chǎn)權(quán)清晰，可上市流通并能依法辦理抵押登記，沒有產(chǎn)權(quán)爭議等不利變現(xiàn)的情況；　　4、具有較強的變現(xiàn)能力，房產(chǎn)結(jié)構(gòu)完好，水、電、環(huán)保交通、城建、物業(yè)管理等各項配套設(shè)施和服務(wù)齊全，不存在糾紛和問題，不在政府規(guī)劃的拆遷范圍內(nèi)；　　5、抵押物為商品房的，房齡一般不超過20年，且貸款/授信期限+房齡，原則上不得超過40年；抵押物為商業(yè)用房的，房齡一般不得超過20年，且貸款/授信期限+房齡，原則上不得超過30年；　　6、原則上不接受閑置超過6個月的商業(yè)用房作為抵押物。　　具體您的房子是否符合條件，需要您申請貸款時與經(jīng)辦行確認。

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