已有5個回答

• 180****4270

  找開發(fā)商或物業(yè)。

  查看全文↓ 2025-06-18 08:43:08
• 150****2959

  交房后房屋質(zhì)量問題，購房者可要求開發(fā)商承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或賠償損失。如協(xié)商不成，可依法向法院起訴。

  查看全文↓ 2025-06-13 09:40:23
• 151****4666

  房子出問題，找開發(fā)商，別自己扛。

  查看全文↓ 2025-06-11 23:52:17
• 166****9139

  交房后房子有問題，先找開發(fā)商或物業(yè)。他們負(fù)責(zé)修，不修就投訴。

  查看全文↓ 2025-06-10 23:31:50
• 188****7367

  交房后房屋出現(xiàn)問題，首先應(yīng)聯(lián)系開發(fā)商或物業(yè)管理公司。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》規(guī)定，開發(fā)商對房屋質(zhì)量負(fù)有保修責(zé)任。若問題嚴(yán)重，可要求開發(fā)商承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或賠償損失。同時，購房者也應(yīng)保留好購房合同、驗收記錄等證據(jù)，以便維權(quán)。

  查看全文↓ 2025-06-10 23:13:54

相關(guān)問題

• 問 ??交房兩年后房屋出現(xiàn)問題，應(yīng)該找誰處理？
  答

  5年內(nèi)：有問題找開發(fā)商目前大多數(shù)次新房由于施工要求的提高，嚴(yán)重的質(zhì)量問題已經(jīng)不會出現(xiàn)。根據(jù)上述條例，如果電氣管線、給排水管道在交房后2年內(nèi)，滲漏水等問題5年內(nèi)出現(xiàn)，物業(yè)在接到居民的報修后，會轉(zhuǎn)而找開發(fā)商或施工單位來解決。也有一些施工單位會規(guī)定修繕資金標(biāo)準(zhǔn)，委托物業(yè)另找工程隊修繕，隨后找他們報銷。而房屋地基等基礎(chǔ)節(jié)構(gòu)，開發(fā)商一般是終身保修的。

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• 問 新房交房后，出現(xiàn)問題該找誰？維修費用誰出錢？
  答

  在規(guī)定的物業(yè)保修期和保修范圍內(nèi)，物業(yè)出現(xiàn)質(zhì)量問題，開發(fā)建設(shè)單位未按規(guī)定履行保修責(zé)任的，業(yè)主可提出申請墊支使用保修金進行維修。而保修金支付后，開發(fā)商將在三日內(nèi)被告知，無異議的在15日內(nèi)必須將款項補齊。

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• 問 小區(qū)沒有物業(yè)，出現(xiàn)問題找誰來管？
  答

  小區(qū)物業(yè)在沒有人管的情況下，衛(wèi)生方面因該是街道居委會會負(fù)責(zé)當(dāng)然回少收點費用，雜事也可以找他們，但是象你這樣的情況應(yīng)該先找暖氣公司，因為影響你正常供暖了`%7E如果他們不管說是個人原因造成的那你就的找樓下和居委會來協(xié)調(diào)，看看問題到底出在哪怎么解決（你說的太簡單，也沒有說到底凍壞了哪個地方樓內(nèi)還是樓外，樓下為什么不開暖氣沒交錢嗎？這都是判斷找誰的理由）。。如果再沒有人管建議你打12319城市綜合管理的投訴電話（我上次試了一次，結(jié)果他們暖氣公司的老總大過年的親自跑來查看很好使）。

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• 問 房子已經(jīng)交付使用了，房子質(zhì)量出現(xiàn)問題，應(yīng)該找誰來檢測房屋質(zhì)量呢？
  答

  委托核驗的工程質(zhì)量檢測機構(gòu)必須具備相應(yīng)的資質(zhì)，且委托哪個機構(gòu)來檢測買賣雙方須經(jīng)協(xié)商達成一致，如雙方協(xié)商不成應(yīng)申請法院指定檢測機構(gòu)，否則單方委托的檢測機構(gòu)如果得不到另一方的認(rèn)可，其檢測結(jié)果則沒有法律效力。

• 問 房改房出現(xiàn)問題后，應(yīng)找誰處理。個人還是單位？
  答

  一般情況下,房屋如果有物業(yè)可以找物業(yè)維修,但是是要自己付錢的。如果你和鄰居協(xié)商不成可以依據(jù)物權(quán)法里的相鄰權(quán)來起訴。而訴訟請求就可以是讓鄰居賠償你家的損失和他家必需妥善維修自己的房子。

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