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• 184****1877

  作為房貸顧問，我建議客戶可以考慮提供其他資產(chǎn)證明，如股票、基金等，或?qū)で笥H友作為擔保人，以增加貸款審批的可能性。

  查看全文↓ 2025-06-14 17:51:27
• 158****8956

  數(shù)據(jù)顯示，提高首付比例或選擇低總價房產(chǎn)可降低銀行流水要求。同時，優(yōu)化個人信用記錄也有助于提高貸款成功率。

  查看全文↓ 2025-06-13 21:56:03
• 150****3916

  作為投資者，我建議增加收入證明或找共同借款人。同時，可以考慮短期提高銀行存款，或選擇低首付的房產(chǎn)項目。

  查看全文↓ 2025-06-13 20:06:02

相關(guān)問題

• 問 買房貸款時銀行流水賬單怎么打?。?/a>
  答

  打印銀行流水賬單是貸款申請的必要步驟。建議通過銀行柜臺或網(wǎng)銀打印，確保信息的準確性和完整性，以維護自身權(quán)益。

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• 問 辦房貸銀行流水不夠怎么辦? 申請房貸時 銀行流水不夠怎么辦？
  答

  1、增加父母為共同還款人如果說增加父母作為共同還款人的話，也是能夠更加輕松的獲得貸款。這種方法的手續(xù)較為簡單，貸款人只需要與父母同時前往銀行，出示身份證、戶口本、貸款人結(jié)婚證（單身證明）、父母結(jié)婚證、父母銀行流水等材料，就可以輕松的將父母添加為共同還款人了。但對父母的年齡有一定的限制。2、自制銀行流水大家可以在每月固定的日子將固定的資金存入同一張銀行卡內(nèi)，長此以往堅持3－6個月，打印出的自存流水也能得到多數(shù)銀行的認可，適用于有計劃買房的群體。3、提高**這是**后一種方法，如果銀行流水無法滿足要求，又不能提供其他財產(chǎn)證明的話，只能提高**比例了，將貸款額度降到自己的還款能力范圍內(nèi)。4、個稅、社保代替有的銀行也可以用個人納稅證明、社保證明或者公積金繳納證明來代替銀行流水，前提是每月都是在同一時間固定繳納，這樣才能證明借款人有穩(wěn)定的收入。但是只是大多數(shù)銀行支持這么做，具體還是要多咨詢幾家當?shù)氐你y行。5、提供擔保證明目前常用抵押貸款方式是房屋抵押貸款，但申請此項貸款的借款人需要提供房產(chǎn)證、本人及配偶有效身份證明、婚姻證明，工作、收入證明，房產(chǎn)評估報告，（擬抵押房產(chǎn)的有權(quán)處分人及其他權(quán)利人）出具的同意抵押的書面證明以及貸款機構(gòu)要求提交的其他貸款材料。不同的銀行對銀行流水要求也是存在一定差異的，建議您可以在貸款時具體咨詢一下貸款銀行。

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• 問 辦房貸銀行流水不夠怎么辦? 按揭貸款買房銀行流水不夠怎么辦？
  答

  1．自制銀行流水如果大家的工資是現(xiàn)發(fā)的話，就不存在固定的銀行流水了，這個時候大家就可以自制銀行流水了。大家可以在每月固定的日子將固定的資金存入同一張銀行卡內(nèi)，長此以往堅持3－6個月，打印出的自存流水也能得到多數(shù)銀行的認可，適用于有計劃買房的群體。2．增加父母為共同還款人如果說增加父母作為共同還款人的話，也是可以更加輕松的獲取貸款的。這種方法的手續(xù)比較簡單，貸款人只需要與其父母同時前往銀行，出示身份證、戶口本、貸款人結(jié)婚證（單身證明）、父母結(jié)婚證、父母銀行流水等材料，就可以輕松添加父母為共同還款人了。但要注意的是，如果父母的年紀過大，貸款年限有限制或銀行不批貸。一般來說，周歲年齡超過60周歲，就無法申請銀行貸款；不過，有些銀行**高可以放寬到65周歲。3．不定期存取把可用金額匯入同一張卡，不定期存取。這個方法主要適用于那些資金比較分散的個體戶經(jīng)營者，每月不定期從卡中存取一部份現(xiàn)金，連續(xù)操作幾個月，那么也就在銀行流水下留下了痕跡，這樣就可以以每月有隱性收入為由，向貸款機構(gòu)爭取。但是，需要注意的是，嚴謹?shù)你y行通常都不予認可，只有部分貸款公司或投資公司等非銀行貸款機構(gòu)，才能夠接受。

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• 問 ?? 銀行流水賬單有多少才能房貸
  答

  　申請房貸，銀行首先要判斷你的還貸能力，而很重要的判斷的依據(jù)就是你的銀行流水。看你的流水其實就是看你的收入水平是否有能力、固定的、穩(wěn)定地每月進行還款。所以，銀行除了讓你在單位開具收入證明外，還要打印一份銀行流水。　　一般情況下，銀行會要求借款人的每月收入為月供的2．2倍以上。當然，銀行主要看重的是存入金額，尤其是銀行流水中的工資部分，以及現(xiàn)存、轉(zhuǎn)入等現(xiàn)金流水。因為銀行看重你穩(wěn)定的收入，所以銀行流水要保證連續(xù)不中斷，收入穩(wěn)定，如果高出很多就更好了?！　∪绻闶且鸦槿耸浚⑶译p方都上班，銀行往往會要求提供申請人及其配偶的收入證明和**近半年的銀行流水帳單。如果一方無工作，則不需要提供銀行流水?！　×硗猓嵝汛蠹也灰p信銀行流水造假，這個非常危險，一旦被查出來，將100％被拒。

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• 問 買房貸款銀行流水賬單有什么要求？
  答

  我聽說銀行流水要穩(wěn)定，收入要能覆蓋月供兩倍，這樣銀行才放心貸款給我們。

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