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• 155****7399

  夫妻買房最好寫雙方名字，避免將來糾紛。如果只寫一方，一定要雙方同意，最好有書面協(xié)議。我見過不少夫妻因此產(chǎn)生矛盾，影響感情。

  查看全文↓ 2025-06-19 15:32:40
• 181****2525

  夫妻共同購房，原則上應(yīng)寫雙方名字。只寫一方名字，需雙方同意并簽署協(xié)議。這種做法可能影響財(cái)產(chǎn)權(quán)益，建議咨詢律師，確保雙方權(quán)益得到保護(hù)。

  查看全文↓ 2025-06-15 18:06:23
• 132****6810

  夫妻共同貸款買房，原則上應(yīng)寫雙方名字。如果只寫一方，需另一方書面同意。這可能影響貸款審批和額度。建議雙方共同承擔(dān)貸款，以降低風(fēng)險(xiǎn)。

  查看全文↓ 2025-06-14 23:02:36
• 132****8780

  根據(jù)《婚姻法》及《物權(quán)法》規(guī)定，夫妻共同購買的房產(chǎn)應(yīng)視為共同財(cái)產(chǎn)。但在實(shí)際操作中，可以只寫一方名字，但需雙方同意并簽署相關(guān)協(xié)議。這種做法可能影響財(cái)產(chǎn)權(quán)益，建議咨詢專業(yè)律師。

  查看全文↓ 2025-06-14 18:50:33

相關(guān)問題

• 問 夫妻買房可以只寫一方名字嗎
  答

  只要夫妻倆同意，可以辦理你倆任意一方或是兩人姓名房產(chǎn)證?；橐龇ㄒ?guī)定，婚后購買的住房，只要你倆沒有事先特殊書面約定，不管登記人是你倆誰的姓名，亦或是你倆人姓名，住房都屬于婚后取得共有財(cái)產(chǎn)，一家一半權(quán)益份額。所以，寫誰的名字都一樣。

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• 問 夫妻買房可以只寫一方名字嗎
  答

  夫妻買房是可以只寫一方的名字的，在有結(jié)婚證的前提下，無論寫誰的名字都屬于婚后財(cái)產(chǎn)，是兩個(gè)人共有的。除非在一個(gè)人的名字后面標(biāo)注了“單獨(dú)所有”。標(biāo)注了“單獨(dú)所有”的房產(chǎn)，是一方獨(dú)有，離婚時(shí)候，另外一方無權(quán)分割。其程序是：配偶寫一份放棄產(chǎn)權(quán)的聲明，在房管局備案。這樣辦下來的房產(chǎn)證，只有一個(gè)人的名字，而且名字后面有括號(hào)注明“單獨(dú)所有。當(dāng)然除了這個(gè)還是其他情況之下不屬于夫妻二人的共同財(cái)產(chǎn)，比如說在購買房屋出錢的時(shí)候，婚后由雙方父母出資購買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。婚后一方父母出資，產(chǎn)權(quán)登記在另一方名下，一般認(rèn)為是對(duì)雙方的贈(zèng)與。除非父母出資時(shí)的書面約定或聲明，證明此出資只是贈(zèng)與自己子女的。

• 問 夫妻買房可以只寫一方名字嗎
  答

  法律并沒有規(guī)定買賣一定要寫夫妻雙方的名字，如果是全款購買的，房產(chǎn)證可以寫雙方的名字，如果貸款購買的，一般只能寫貸款方的名字，但并不影響房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn)的認(rèn)定。

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• 問 夫妻買房可以只寫一方名字嗎？
  答

  我聽說夫妻買房可以只寫一方名字，但具體怎么操作不太清楚。

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• 問 夫妻買房可以只寫一方名字嗎？有誰來說說啊？
  答

  婚后買房，寫夫妻2人名字或者寫一個(gè)人名字，都是婚后共同財(cái)產(chǎn)，除非在一個(gè)人的名字后面標(biāo)注了“單獨(dú)所有”。標(biāo)注了“單獨(dú)所有”的房產(chǎn)，是一方獨(dú)有，離婚時(shí)候，另外一方無權(quán)分割。其程序是：配偶寫一份放棄產(chǎn)權(quán)的聲明，在房管局備案。這樣辦下來的房產(chǎn)證，只有一個(gè)人的名字，而且名字后面有括號(hào)注明“單獨(dú)所有?！卑凑招禄橐龇ㄒ?guī)定，不論房產(chǎn)證上是一方的名字，還是雙方的名字，只要是夫妻雙方婚后共同出資（包括貸款）取得的房屋產(chǎn)權(quán)，均為共同財(cái)產(chǎn)。（一）在夫妻婚姻存續(xù)期間購買的房子，夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話，房產(chǎn)證上只寫其中一個(gè)人的名字，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。（二）但是根據(jù)婚姻法司法解釋的相關(guān)規(guī)定，有幾種特殊情況，需要注意：1、婚后由一方父母出資為子女購買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下，可視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。2、婚后一方父母出資，產(chǎn)權(quán)登記在另一方名下，一般認(rèn)為是對(duì)雙方的贈(zèng)與。除非父母出資時(shí)的書面約定或聲明，證明此出資只是贈(zèng)與自己子女的。3、婚后由雙方父母出資購買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。4、夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付**款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于**款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。不能達(dá)成協(xié)議的，法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。5、婚姻關(guān)系存續(xù)期間，雙方用夫妻共同財(cái)產(chǎn)出資購買以一方父母名義參加房改的房屋，產(chǎn)權(quán)登記在一方父母名下，離婚時(shí)另一方主張按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)對(duì)該房屋進(jìn)行分割的，法院不予支持。購買該房屋時(shí)的出資，可以作為債權(quán)處理。

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