已有6個(gè)回答

• 130****7994

  可以委托，但要選對(duì)人。我買房時(shí)就委托了中介，省了不少事。記得簽好委托書，把材料準(zhǔn)備齊全。

  查看全文↓ 2025-06-29 12:00:21
• 150****6550

  可以委托他人辦理。

  查看全文↓ 2025-06-28 10:45:41
• 150****5081

  根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》，當(dāng)事人可委托代理人辦理房地產(chǎn)登記。但需注意，代理人應(yīng)妥善保管授權(quán)委托書等材料，避免泄露個(gè)人信息。

  查看全文↓ 2025-06-25 08:05:38
• 133****6073

  根據(jù)市場(chǎng)調(diào)研，約70%的購房者選擇委托他人辦理房產(chǎn)證，以節(jié)省時(shí)間和精力。

  查看全文↓ 2025-06-21 16:22:38
• 133****6812

  可以的，找個(gè)靠譜的人幫你跑腿就行。

  查看全文↓ 2025-06-20 22:20:22
• 134****5844

  當(dāng)然可以，房產(chǎn)證辦理可以委托他人代理。根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，當(dāng)事人可以委托代理人辦理房地產(chǎn)登記。委托人需提供授權(quán)委托書、身份證明等材料，代理人需出示身份證明。具體流程包括提交申請(qǐng)、審核材料、繳納稅費(fèi)、領(lǐng)取房產(chǎn)證等。建議選擇專業(yè)房產(chǎn)中介，確保流程合規(guī)、高效。

  查看全文↓ 2025-06-20 18:31:29

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)證可以委托他人辦理嗎？
  答

  聽別人說，房產(chǎn)證可以讓別人幫忙辦，只要寫個(gè)委托書就行。不過具體怎么弄，我也不太清楚，最好問問專業(yè)人士。

  全部6個(gè)回答>
• 問 房產(chǎn)證辦理是否可以委托他人？
  答

  可以委托，但要確保委托手續(xù)齊全，避免后續(xù)糾紛。

  全部4個(gè)回答>
• 問 委托書辦理房產(chǎn)證可以嗎? 委托他人如何辦理房產(chǎn)證
  答

  委托他人辦理房產(chǎn)證需要簽訂委托協(xié)議、繳納各種費(fèi)用和稅費(fèi)、按約定時(shí)間受托人領(lǐng)取房產(chǎn)證。1、簽訂委托協(xié)議。委托人和受托人之間需要簽訂一份協(xié)議，在協(xié)議中標(biāo)明自己愿意委托他人為自己領(lǐng)取房產(chǎn)證。2、繳納各種費(fèi)用和稅費(fèi)。受托人在簽訂協(xié)議后，在領(lǐng)取房產(chǎn)證時(shí)，需要代替委托人向有關(guān)部門繳納房產(chǎn)證代辦費(fèi)、公共維修基金、契稅、印花稅等。3、按約定時(shí)間領(lǐng)取房產(chǎn)證。處理完一系列關(guān)于領(lǐng)取房產(chǎn)證的流程后，與開發(fā)商約定好領(lǐng)取房產(chǎn)證的時(shí)間，到了約定的時(shí)候后就可以領(lǐng)取房產(chǎn)證了。擴(kuò)展資料：房產(chǎn)證辦理流程一般程序：1、買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。2、買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會(huì)給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房產(chǎn)證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。3、辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個(gè)月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請(qǐng)。辦理申請(qǐng)需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復(fù)印件、、身份證復(fù)印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計(jì)算表》。4、經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗(yàn)證后，買方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。委托開發(fā)商領(lǐng)取房產(chǎn)證：第一步：簽訂委托協(xié)議通?！顿彿亢贤分杏嘘P(guān)于委托開發(fā)商代辦房產(chǎn)證的條款，這個(gè)條款本身就可以看作是一份單獨(dú)的委托協(xié)議。此外，很多開發(fā)商還會(huì)要求購房人在《購房合同》以外另簽一份委托其代辦房產(chǎn)證，并同意入住前將契稅和公共維修基金交給他們的委托書。有些時(shí)候，開發(fā)商會(huì)把辦理相關(guān)手續(xù)的事務(wù)委托給專門的代理公司或律師辦理。此時(shí)，您也可以選擇，開發(fā)商或代理公司僅辦理相關(guān)手續(xù)，契稅和公共維修基金等稅費(fèi)由您自己來繳納。第二步：繳納房產(chǎn)證代辦費(fèi)、公共維修基金、契稅、印花稅。辦理收房入住手續(xù)的時(shí)候，開發(fā)商往往會(huì)要求您繳納這些費(fèi)用。注意事項(xiàng)：1.在交錢之前，請(qǐng)您了解一下這些稅費(fèi)的收繳標(biāo)準(zhǔn)，以便核實(shí)開發(fā)商計(jì)算是否正確，可參見本書附錄十一。2.交錢之后，請(qǐng)您一定保留好收款憑證，并一定要求收款單位蓋公章，不要收“白條”。第三步：按照約定時(shí)間領(lǐng)取房產(chǎn)證。注意事項(xiàng)：1.仔細(xì)核對(duì)證書的數(shù)量，如果約定取得兩證，一定要核驗(yàn)是否齊全。2.仔細(xì)核對(duì)房產(chǎn)證的記載，尤其是面積、位置、權(quán)利人姓名、權(quán)屬狀態(tài)等重要信息，如與合同約定不符，要求開發(fā)商說明原因。3．核對(duì)“他項(xiàng)權(quán)利”一欄記載的抵押事項(xiàng)。4．索要繳納稅費(fèi)的正式發(fā)票。

  全部5個(gè)回答>
• 問 ??怎樣委托他人辦理房產(chǎn)證?委托他人辦理房產(chǎn)證的流程是什么?
  答

  委托協(xié)議的簽訂通?！顿彿亢贤分杏嘘P(guān)于委托開發(fā)商代辦房產(chǎn)證的條款，這個(gè)條款本身就可以看作是一份單獨(dú)的委托協(xié)議。此外，很多開發(fā)商還會(huì)要求購房人在《購房合同》以外另簽一份委托其代辦房產(chǎn)證，并同意入住前將契稅和公共維修基金交給他們的委托書。有些時(shí)候，開發(fā)商會(huì)把辦理相關(guān)手續(xù)的事務(wù)委托給專門的代理公司或律師辦理。此時(shí)，您也可以選擇，開發(fā)商或代理公司僅辦理相關(guān)手續(xù)，契稅和公共維修基金等稅費(fèi)由您自己來繳納。注意事項(xiàng)：（一）在使用銀行按揭貸款的情況下，部分銀行在《住房按揭貸款合同》中強(qiáng)制加人“要求開發(fā)商協(xié)助將房產(chǎn)證收押”的約定，這種情況下只能委托開發(fā)商或代理公司辦理房產(chǎn)證。（二）即使委托開發(fā)商或代理公司辦理房產(chǎn)證，您仍然可以選擇，是由開發(fā)商或代理公司代收代交契稅、公共維修基金、印花稅等稅費(fèi)，還是開發(fā)商或代理公司僅辦理房產(chǎn)證申請(qǐng)手續(xù)，契稅和公共維修基金等稅費(fèi)由您自己來繳納。（三）委托代辦的協(xié)議中應(yīng)明確約定：1.開發(fā)商應(yīng)該于什么期限內(nèi)辦理房產(chǎn)證(如果是“兩證分離”的地區(qū)，一定要注明《土地使用權(quán)證》和《房屋所有權(quán)證》，當(dāng)然如果因?yàn)樾姓?，本地暫時(shí)無法取得《土地使用權(quán)證》的，只能讓步了);2.約定如果貸款銀行扣押房產(chǎn)證和《購房合同》的，購房人如何核驗(yàn)房產(chǎn)證，因?yàn)檫@種情況下購房人往往只能“看一眼”房產(chǎn)證;3.約定一旦因開發(fā)商原因?qū)е虏荒苋缙谵k理或**發(fā)生錯(cuò)誤的情況時(shí)如何處理，較好明確約定“可以退房”或“不退房，但開發(fā)商應(yīng)賠償全部房款x%的賠償金”等明確的違約處理方法;4.約定代辦費(fèi)用的數(shù)額和繳納方法，并要求提供正式的開發(fā)商蓋章的收據(jù)。5.約定辦理抵押登記的事宜，有些銀行不扣押房產(chǎn)證，僅辦理抵押登記，抵押登記的手續(xù)是否由開發(fā)商辦理以及如何辦理等事宜也應(yīng)當(dāng)約定清楚;6.開發(fā)商或代理公司應(yīng)當(dāng)于什么期限內(nèi)提供繳納相關(guān)稅費(fèi)的正式收繳憑證;如果《購房合同》對(duì)此沒有詳細(xì)約定，請(qǐng)一定要在這份委托協(xié)議中爭(zhēng)取加入這些條款。

  全部3個(gè)回答>
• 問 可以委托他人為自己辦理房產(chǎn)證嗎？
  答

  完全可以。一般來說，申請(qǐng)房產(chǎn)證對(duì)當(dāng)事人親自到場(chǎng)的要求相對(duì)處置房產(chǎn)要寬松的多，你們夫婦可以在居住地的公證處辦理一個(gè)授權(quán)委托的公證書，順便把身份證和結(jié)婚證復(fù)印件也一同公證一下，受托人即可憑公證書和自己的身份證代表你們申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)證。提交購房合同、購房發(fā)票、房屋初始登記證、房屋維修基金繳費(fèi)發(fā)票，申請(qǐng)人夫妻雙方身份證、結(jié)婚證。 稅費(fèi)政策按你們購房合同簽訂日期的當(dāng)時(shí)政策執(zhí)行。