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• 155****4190

  根據(jù)最新數(shù)據(jù)，多數(shù)城市允許使用公積金購(gòu)買(mǎi)第二套房，但政策差異較大，需關(guān)注當(dāng)?shù)卣咦兓?/span>

  查看全文↓ 2025-06-22 19:13:47
• 150****5046

  可以，但首付比例和利率可能更高。

  查看全文↓ 2025-06-21 23:45:56
• 185****3259

  購(gòu)買(mǎi)第二套房可以使用公積金貸款，但需滿(mǎn)足當(dāng)?shù)毓e金管理中心的相關(guān)規(guī)定。通常，公積金貸款額度、利率和首付比例會(huì)根據(jù)首套房和二套房有所區(qū)別。具體政策可能因城市而異，建議咨詢(xún)當(dāng)?shù)毓e金管理中心或銀行了解詳細(xì)條件。

  查看全文↓ 2025-06-21 21:43:07

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 購(gòu)買(mǎi)第二套房可以用公積金貸款嗎？
  答

  這是可以的，但公積金貸款的金額減少至60％的**，銀行貸款亦增加至110％。 住房公積金貸款，須提請(qǐng)注意：住房公積金貸款存儲(chǔ)在住房公積金賬戶(hù)余額的倍數(shù)，**高貸款限額和貸款比例三個(gè)條件分別計(jì)算**低的借款人**高貸款限額。

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• 問(wèn) 第二套房能貸款嗎? 購(gòu)買(mǎi)第二套房 可以用公積金貸款嗎?
  答

  1)貸款買(mǎi)過(guò)一套房，商業(yè)貸款已結(jié)清的，再貸款買(mǎi)房屬于首套。若貸款未結(jié)清的，則屬于算二套。(2)個(gè)人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄，一套已還清，另一套未還清，此時(shí)再貸款認(rèn)定二套房以上。(3)夫妻兩人，一方婚前使用商業(yè)貸款，另一方婚前使用公積金貸款，婚后兩人想以夫妻名義共同貸款的。若貸款已還清，則銀行可以根據(jù)借款人償付能力、信用狀況等因素靈活把握貸款的利率和**比例；若貸款未還清的，則認(rèn)定兩套以上。

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• 問(wèn) 購(gòu)買(mǎi)第二套房可以用公積金嗎？
  答

  公積金貸款是沒(méi)有首套、二套房分別的。你第二套房使用公積金貸款是按照公積金**兩成，利率3.87%（**新的是多少記不清了）的政策執(zhí)行的，公積金貸款購(gòu)買(mǎi)第幾套房都是這個(gè)政策執(zhí)行，但如果之前有過(guò)公積金貸款的需結(jié)清之前的公積金貸款才可以再次使用公積金。LZ你之前是商業(yè)貸款，所以你第二套用公積金貸款是沒(méi)問(wèn)題的，LS兩位說(shuō)的情況，除非lz之前一套是公積金貸的，不然根本就不影響。貸款的話(huà)肯定是公積金貸款劃算啦，如果公積金不夠的話(huà)，就組合貸款吧。

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• 問(wèn) 公積金貸款可以買(mǎi)二套房嗎? 購(gòu)買(mǎi)第二套房 可以用公積金貸款嗎?
  答

  可以?！　∈紫纫⒁獾囊稽c(diǎn)是，若借款人在購(gòu)買(mǎi)第一套房時(shí)，也是使用公積金貸款購(gòu)買(mǎi)的，并且還未完貸款，則在購(gòu)買(mǎi)第二套房屋時(shí)，就不能使用公積金貸款。若第一套房是用商業(yè)貸款買(mǎi)的，并且正在按揭中，則第二套房可以使用公積金貸款，**等規(guī)定以第二套房計(jì)算，即****低50%，利率上浮10%。若第一套房的貸款已還清，無(wú)論是商業(yè)貸款還是公積金貸款，都可以用公積金貸款購(gòu)買(mǎi)第二套房，相關(guān)規(guī)定自然也按照第二套來(lái)計(jì)算?！　∮行┑胤揭呀?jīng)開(kāi)始實(shí)施公積金貸款二套房****低兩成的政策。為進(jìn)一步完善住房公積金個(gè)人住房貸款政策，支持繳存職工合理住房需求，對(duì)擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的居民家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)住房公積金委托貸款購(gòu)買(mǎi)住房的，**低**款比例由30%降低至20%。所以大家在申請(qǐng)公積金貸款時(shí)，需要詢(xún)問(wèn)當(dāng)?shù)氐墓芾碇行模?*低**是多少，從而減少購(gòu)房帶來(lái)資金緊張的問(wèn)題?！　∩暾?qǐng)公積金貸款的流程是：借款人申請(qǐng)住房公積金貸款需到銀行提出書(shū)面申請(qǐng)，填寫(xiě)住房公積金貸款申請(qǐng)表并提供想換資料，需要提供的資料有申請(qǐng)人住房公積金繳存證明;申請(qǐng)人的身份證明如身份證，戶(hù)口本等（若申請(qǐng)人已婚，則需要提供配偶的相關(guān)資料以及結(jié)婚證）；家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明及其它對(duì)還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明;)公積金中心要求提供的其他資料。銀行會(huì)對(duì)申請(qǐng)人提供的資料進(jìn)行審核，并及時(shí)報(bào)送公積金中心。公積金中心負(fù)責(zé)審批貸款，并及時(shí)將審批結(jié)果通知銀行。銀行按公積金中心審批的結(jié)果通知申請(qǐng)人辦理貸款手續(xù)，借款人簽訂相關(guān)合同或協(xié)議，并將借款合同等手續(xù)送公積金中心復(fù)核，符合通過(guò)后，等待放款。

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• 問(wèn) 公積金貸款二套房可以嗎? 購(gòu)買(mǎi)第二套房 可以用公積金貸款嗎?
  答

  二套房當(dāng)然也是可以申請(qǐng)公積金的額度來(lái)的,但是必須知道我們的公積金的額度是不一樣的,二套房的要高很多起碼三成吧。公積金貸款只要符合以下條件就可以申請(qǐng)了:(1)只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請(qǐng)住房公積金貸款,沒(méi)有參加住房公積金制度的職工就不能申請(qǐng)住房公積金貸款。(2)參加住房公積金制度者要申請(qǐng)住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款還必須符合以下條件:即申請(qǐng)貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于六個(gè)月。(3)配偶一方申請(qǐng)了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。(4)貸款申請(qǐng)人在提出住房公積金貸款申請(qǐng)時(shí),除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力外,沒(méi)有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。(5)住房公積金貸款申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)有相當(dāng)于購(gòu)買(mǎi)住房?jī)r(jià)格的20%或以上的自籌資金(各地規(guī)定各不相同)(6)住房公積金貸款申請(qǐng)人應(yīng)同意辦理貸款擔(dān)保。**好打電話(huà)到你們當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心咨詢(xún)一下,那樣才是**正確的做法,因?yàn)楣e金貸款有地區(qū)差異的。

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