已有4個(gè)回答

• 155****3645

  房產(chǎn)證遺失，應(yīng)及時(shí)登報(bào)聲明作廢，防止他人冒用。補(bǔ)辦需提交身份證明、購(gòu)房合同等材料。如遇糾紛，可依法維權(quán)。

  查看全文↓ 2025-06-30 13:27:36
• 151****1055

  房產(chǎn)證遺失不影響房貸，但補(bǔ)辦期間可能影響房產(chǎn)交易。建議盡快補(bǔ)辦，以免影響后續(xù)貸款審批。

  查看全文↓ 2025-06-26 18:43:43
• 181****0903

  根據(jù)《房屋登記辦法》，房產(chǎn)證遺失應(yīng)向登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)。需提交身份證明、房屋登記申請(qǐng)書等材料。登記機(jī)關(guān)核實(shí)后，將補(bǔ)發(fā)新證。

  查看全文↓ 2025-06-25 23:49:22
• 130****3170

  房產(chǎn)證遺失，先登報(bào)聲明作廢，然后帶身份證、購(gòu)房合同等材料去房產(chǎn)所在地房管局補(bǔ)辦。

  查看全文↓ 2025-06-25 22:07:49

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房產(chǎn)證遺失怎么辦理
  答

  房產(chǎn)證遺失之后先要由房屋所有產(chǎn)權(quán)人到相關(guān)的部門填寫補(bǔ)證的申請(qǐng)書以及說(shuō)明書，說(shuō)明書當(dāng)中的內(nèi)容需要寫明產(chǎn)權(quán)證丟失原因、經(jīng)過(guò)、丟失的時(shí)間、地點(diǎn)等內(nèi)容。由房屋所有產(chǎn)權(quán)人蓋章簽字確認(rèn)之后，到原發(fā)證機(jī)關(guān)辦理相關(guān)的補(bǔ)辦手續(xù)，憑借著原發(fā)證機(jī)關(guān)所開具的介紹信到當(dāng)?shù)氐膱?bào)刊刊登遺失證明，一般需要6個(gè)月以上的公告期，公告期結(jié)束之后才能夠進(jìn)行補(bǔ)證。房產(chǎn)證需要一定的費(fèi)用，而且在登報(bào)聲明之后，產(chǎn)權(quán)人帶著刊登聲明的報(bào)紙、遺失人書寫的具結(jié)才能夠辦理新引導(dǎo)房屋所有產(chǎn)權(quán)證整個(gè)時(shí)間用時(shí)會(huì)比較長(zhǎng)，所以要對(duì)自己的房屋所有產(chǎn)權(quán)證做好相應(yīng)的保管措施。房產(chǎn)證在房屋交易過(guò)程當(dāng)中的意義非常重要，是房屋所有產(chǎn)權(quán)的象征，而且在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)，是必須要出具的手續(xù)。

• 問(wèn) 房產(chǎn)證遺失了怎么補(bǔ)
  答

  房產(chǎn)證遺失了的補(bǔ)證流程：1、在辦理補(bǔ)證的時(shí)候需要產(chǎn)權(quán)人攜帶身份證明材料原件到屬地不動(dòng)產(chǎn)登記大廳辦理。2、提供了相關(guān)的資料，交由房產(chǎn)部門進(jìn)行審批。3、公告15個(gè)工作日后帶有效證件和回執(zhí)單領(lǐng)取證書，也可以郵寄到家。4、針對(duì)一部分產(chǎn)權(quán)人本人無(wú)法到場(chǎng)的可由受托人攜帶上述材料以及授權(quán)委托書、受托人身份證明材料原件到屬地不動(dòng)產(chǎn)登記大廳辦理，公告15個(gè)工作日后帶有效證件和回執(zhí)單領(lǐng)取證書，也可以郵寄到家。房產(chǎn)證到底有什么作用1、擁有房產(chǎn)證之后才能夠證明依法對(duì)自己房產(chǎn)享有占有、使用、受益和處分的權(quán)利。2、如果沒(méi)有房產(chǎn)證的話，是不能夠辦理轉(zhuǎn)讓贈(zèng)予和繼承的。3、沒(méi)有房產(chǎn)證就沒(méi)有辦法證明房屋的所有產(chǎn)權(quán)，所以在進(jìn)行抵押和典當(dāng)?shù)臅r(shí)候，就無(wú)法把房子作為抵押物。4、是住房制度改革、舊城改造、房屋拆遷時(shí)的法律依據(jù)。5、房屋在出售和出租的時(shí)候，也同樣需要使用到房屋所有產(chǎn)權(quán)證。

• 問(wèn) 房產(chǎn)證遺失怎么辦
  答

  首先是要原業(yè)主的身份證原件去當(dāng)?shù)貒?guó)土局進(jìn)行檔案登記，找出原證的房產(chǎn)證號(hào)、宗地號(hào)、登記價(jià)格和日期，國(guó)土局會(huì)給出相關(guān)證明。其次是在有影響力的報(bào)紙上進(jìn)行遺失聲明.要記住登報(bào)的時(shí)間和具體內(nèi)容。再次是去當(dāng)?shù)貒?guó)土局申請(qǐng)補(bǔ)辦。具體時(shí)間是每個(gè)城市都不一樣的，在深圳關(guān)外是在90天左右，但也有更長(zhǎng)的時(shí)間的。具體步驟如下：一．備件申請(qǐng) 1.你到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理局以書面申報(bào)權(quán)證遺失的原因及其房屋坐落，結(jié)構(gòu)，面積，所有權(quán)來(lái)源情況及現(xiàn)狀和產(chǎn)權(quán)人姓名，住址等基本情況． 2.帶上戶口簿，你的身份證明文件． 3.填寫遺失房地產(chǎn)證的具結(jié)書． 4.帶上上述資料到”遺失契證臺(tái)”辦理． 二.備案查檔 1.繳納查檔冊(cè)費(fèi)后，由房地局發(fā)出臨時(shí)收據(jù). 2.對(duì)申請(qǐng)遺失事項(xiàng)進(jìn)行內(nèi)部查檔校核. 三.登報(bào)聲明 1.房產(chǎn)管理局對(duì)申請(qǐng)遺失事項(xiàng)校核后，會(huì)出具證明給你到報(bào)社辦理”遺失權(quán)證聲明”的登記手續(xù)．待”遺失聲明見(jiàn)報(bào)后，你就持報(bào)和臨時(shí)收據(jù)到房管局交給原件經(jīng)辦人．一個(gè)月內(nèi)沒(méi)有異議者，你就向測(cè)繪所申請(qǐng)勘丈． 四．勘丈入冊(cè) 1.由測(cè)繪所勘丈，繪圖． 2.檔案管理部門負(fù)責(zé)案件入冊(cè)． 五．登記審查核準(zhǔn) 由房管局負(fù)責(zé)初審，復(fù)審，審批． 六．繕證發(fā)證 若經(jīng)審批同意補(bǔ)發(fā)權(quán)證者，經(jīng)繕證、校對(duì)后，向你發(fā)領(lǐng)證通知，你就憑“登記收件收據(jù)”領(lǐng)證。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??房產(chǎn)證遺失怎么辦?房產(chǎn)證遺失登記有哪些步驟?
  答

  可以。根據(jù)《房屋登記辦法》第二十七條　房屋權(quán)屬證書、登記證明破損的，權(quán)利人可以向房屋登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)換發(fā)。房屋登記機(jī)構(gòu)換發(fā)前，應(yīng)當(dāng)收回原房屋權(quán)屬證書、登記證明，并將有關(guān)事項(xiàng)記載于房屋登記簿。房產(chǎn)證遺失后，需要其本人持身份證明原件，到房屋登記交易中心檔案查詢大廳辦理補(bǔ)證手續(xù)， 由本人如實(shí)填寫“補(bǔ)證申請(qǐng)查封單”，并簽名按指紋。工作人員出具聲明《房屋所有權(quán)證》作廢的介紹信，當(dāng)事人憑介紹信到當(dāng)?shù)貓?bào)社登報(bào)，自見(jiàn)報(bào)之日起五個(gè)工作日后，由申請(qǐng)人持登有《房屋所有權(quán)證》作廢聲明的整版報(bào)紙、身份證明原件及檔案室開具的其他資料，到房屋登記交易中心登記窗口辦理補(bǔ)證登記。大部分地區(qū)的公告時(shí)間是6個(gè)月。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??遺失房產(chǎn)證怎么辦
  答

  房管局答復(fù)，若住房屬國(guó)有土地上房屋，房產(chǎn)證丟失的，應(yīng)按以下程序辦理權(quán)屬證書遺失登記：　　1、房屋權(quán)利人應(yīng)持身份證到市房管局，填寫房產(chǎn)證遺失聲明；　　2、到房產(chǎn)檔案館查檔并出具房產(chǎn)權(quán)屬證明（房產(chǎn)檔案館收取查檔費(fèi)用）；　　3、在報(bào)上刊登權(quán)屬證書遺失聲明；　　4、6個(gè)月后，房管部門發(fā)布房屋所有權(quán)證書作廢公告；　　5、房屋權(quán)利人持刊登遺失聲明和作廢公告的原版報(bào)紙、身份證及復(fù)印件等資料到市房產(chǎn)交易管理處辦理遺失登記發(fā)證手續(xù)?！　∈召M(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是房屋所有權(quán)證工本費(fèi)10元／本，印花稅5元／本

  全部3個(gè)回答>