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• 132****5288

  過來人告訴你，不是所有房子都能落戶的。只有住宅性質(zhì)的房子才能落戶，商業(yè)性質(zhì)的房子是落不了戶的。買房前一定要問清楚，別到時候買了房子落不了戶，影響孩子上學(xué)。

  查看全文↓ 2025-06-28 08:05:38
• 133****3201

  根據(jù)我國戶籍管理規(guī)定，只有具備合法產(chǎn)權(quán)的住宅性質(zhì)房屋才能辦理落戶。商業(yè)性質(zhì)的房屋、小產(chǎn)權(quán)房等不具備落戶條件。購房者在選購房屋時，應(yīng)仔細審查房屋性質(zhì)和產(chǎn)權(quán)情況，以免影響落戶。如遇落戶糾紛，可依法維護自身權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-06-26 23:13:28
• 155****6348

  不是所有房子都能落戶的。只有住宅性質(zhì)的房子才能落戶，像公寓、商鋪這些商業(yè)性質(zhì)的房子是不能落戶的。買房的時候一定要問清楚，別到時候買了房子落不了戶，影響孩子上學(xué)。

  查看全文↓ 2025-06-25 22:59:18
• 150****5009

  并非所有房子都能落戶。根據(jù)我國戶籍政策，只有具備合法產(chǎn)權(quán)的住宅性質(zhì)房屋才能辦理落戶。商業(yè)性質(zhì)的公寓、商鋪等不能落戶。此外，小產(chǎn)權(quán)房、未取得房產(chǎn)證的房屋等也不具備落戶條件。購房者在選購房屋時，務(wù)必要了解房屋性質(zhì)和產(chǎn)權(quán)情況，以免影響落戶。作為房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，我們有責(zé)任向客戶詳細解釋相關(guān)政策，幫助客戶選擇適合落戶的房屋。

  查看全文↓ 2025-06-25 22:59:03

相關(guān)問題

• 問 所有房子都能落戶嗎？買房落戶要注意什么
  答

  以下房子不能辦理落戶房子有抵押房屋有銀行貸款，房產(chǎn)證上會有抵押記錄。此類房屋上市交易，賣房人需要到銀行辦理解抵押手續(xù)后，才可以過戶。在實際交易中，有些賣房人需要借用買房人的**款去辦理解抵押手續(xù)。這個時候，買房人要注意防范資金風(fēng)險。一旦買房人將**款私下給了賣房人，賣房人沒有把錢用于解抵押，將會給買房人造成資金損失。買房人可以通過資金監(jiān)管保證自己的資金安全。房屋有違法亂建有一些老房子，被賣房人改建或擴建，導(dǎo)致房屋實際面積與房產(chǎn)證上登記面積并不相符。這種情況屬于違法亂建，房子將無法過戶。只有賣房人將改建或擴建的房屋恢復(fù)原狀，才能過戶?！痹趯嶋H交易中，購房人可以將房產(chǎn)證上房屋的面積與實際面積進行對比，看看該房屋是否屬于違法亂建。在簽訂購房合同時，購房人可以要求明確違約責(zé)任，如果賣房人隱瞞違建導(dǎo)致無法過戶，應(yīng)當(dāng)賠償相應(yīng)損失。共有產(chǎn)權(quán)人不知情當(dāng)你所購買二手房有多個共有人，如果部分共有人擅自處分房屋，與買房人簽訂的買賣合同未得到其他共有人同意的情況下是無效的。過戶時沒有所有共有產(chǎn)權(quán)人到場簽字，是無法完成過戶的。房子被查封如果賣房人因其他債務(wù)糾紛、所有權(quán)有爭議涉及民事訴訟或刑事案件等原因，導(dǎo)致房屋被法院查封，房屋是無法過戶的。買房人購房前要通過中介仔細核實清楚房屋產(chǎn)權(quán)情況。簽訂購房合同時，買房人可以明確如遇到房屋被查封的情況，買房人可以無責(zé)解約，賣房人要返還**款。一旦發(fā)生房子被查封的情況，買房人可以通過訴訟途徑解除合同，但會耗費大量的時間和精力。有些大型品牌中介可以提供先行墊付的服務(wù)，這樣可以幫助買房人避免資金損失。政策變動失去購房的資格如果買房人與賣房人簽訂定金協(xié)議，但尚未辦理網(wǎng)簽程序，因為樓市政策變化的原因，導(dǎo)致買房人失去購房資格，買房人可以根據(jù)《合同法》上的情勢變更原則，要求無責(zé)解約，并不需要承擔(dān)違約責(zé)任。

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• 問 買房子可以遷戶口嗎?所有房子都能落戶嗎?
  答

  買房不需要把手戶口遷出來，首套房認定，是以你為家庭單位，其包括，你和你的妻子及未成年子女。如果不遷戶口，你和你孩子戶口還在你父母那里，那么孩子上學(xué)是以你父母的房子為點。就近入學(xué)?！稇艨诘怯洍l例》第四條 戶口登記機關(guān)應(yīng)當(dāng)設(shè)立戶口登記簿。城市、水上和設(shè)有公安派出所的鎮(zhèn)，應(yīng)當(dāng)每戶發(fā)給一本戶口簿。農(nóng)村以合作社為單位發(fā)給戶口簿;合作社以外的戶口不發(fā)給戶口簿。戶口登記簿和戶口簿登記的事項，具有證明公民身份的效力。第五條 戶口登記以戶為單位。同主管人共同居住一處的立為一戶，以主管人為戶主。單身居住的自立一戶，以本人為戶主。居住在機關(guān)、團體、**、企業(yè)、事業(yè)等單位內(nèi)部和公共宿舍的戶口共立一戶或者分別立戶。戶主負責(zé)按照本條例的規(guī)定申報戶口登記。第六條 公民應(yīng)當(dāng)在經(jīng)常居住的地方登記為常住人口，一個公民只能在一個地方登記為常住人口。

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• 問 ??買房帶戶口嗎?所有房子都能落戶嗎?買房后如何戶口遷移?
  答

  買房遷戶口，需要身份證、戶口本、房產(chǎn)證、個人申請書等材料。辦理流程如下：1、到遷入地派出所開具準(zhǔn)遷證；2、到原籍戶口所屬派出所辦理遷移證；3、再到遷入地派出所辦理遷入手續(xù)。

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• 問 所有的二手房都能落戶嗎？
  答

  不是所有二手房都能落戶的。得看房子是不是住宅性質(zhì)，有沒有合法產(chǎn)權(quán)。還得看當(dāng)?shù)卣?，有的地方還有面積、時間等要求?？傊I房前得搞清楚，別到時候想落戶落不了，那就尷尬了。

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• 問 是否所有房產(chǎn)證都能辦理抵押貸款？
  答

  我聽說不是所有房產(chǎn)證都能抵押貸款，好像只有那些產(chǎn)權(quán)清晰、沒有糾紛的房子才能貸款。

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