已有5個回答

• 185****6976

  聽說是可以的，但具體要看銀行政策和個人信用情況。

  查看全文↓ 2025-07-05 13:46:20
• 150****0988

  可以，但要評估自己的經濟狀況，確保能承擔兩套房的月供。

  查看全文↓ 2025-07-02 10:19:47
• 166****1123

  可以，但得小心，別讓房貸壓得喘不過氣。

  查看全文↓ 2025-06-29 14:16:08
• 184****0787

  根據中國人民銀行和銀保監(jiān)會規(guī)定，有未結清房貸的情況下，購房者仍可申請第二套房貸款，但需滿足當地政策要求，如首付比例、利率等可能有所不同。具體以當地銀行政策為準。

  查看全文↓ 2025-06-28 21:48:54
• 180****3218

  可以的，但要量力而行。有未還清的貸款，再按揭二套房，銀行會考慮你的還款能力，可能首付比例和利率會高一些。

  查看全文↓ 2025-06-28 16:03:16

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• 問 首套貸款未還清 二套房嗎? 首套房未還清二套房可以貸款嗎
  答

  首套房貸款沒還清，可以買二套房，但是有一些限制。情況如下：第一、公積金貸款在一套房沒有還款的情況下，二套房不能使用。第二、二套房購買的時候，**的比例要提高，至少為百分之三十。第三、二套房購買的時候，一套房沒有還清，那么購買的時候銀行需要審核貸款人的資質。

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• 問 ??首套貸款未還清二套房貸款還可以辦嗎?
  答

  首套房貸款沒還清,可以買二套房,但是有一些限制。情況如下:第一、公積金貸款在一套房沒有還款的情況下,二套房不能使用。第二、二套房購買的時候,**的比例要提高,至少為百分之三十。第三、二套房購買的時候,一套房沒有還清,那么購買的時候銀行需要審核貸款人的資質。

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• 問 按揭房還可以貸款嗎? 有貸款未還清，可以辦理按揭房子嗎？
  答

  有兩種方法：1、如果您的房子有空間的話，銀行的政策適合您的話，是可以做再次抵押貸款的；2、還有一種就是把房產證贖出來重新做貸款。當然每個銀行以及借款人的條件不一樣要采用不同的貸款方案，詳情可找[立德?lián)的在線專業(yè)貸款經理進行免費咨詢。

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• 問 想問下首套房未還清二套房可以按揭嗎？
  答

  　可以的，不管首套是公積金貸款還是商業(yè)貸款，未結清的情況下都是可以再次申請商貸買二套房的，但不能再次申請住房公積金貸款?！　?015年3月30日，人行、銀監(jiān)會、住房城鄉(xiāng)建設部發(fā)布的《關于個人住房貸款政策有關問題的通知》提到，對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業(yè)性個人住房貸款購買普通自住房，**低**款比例調整為不低于40%，具體**款比例和利率水平由銀行業(yè)金融機構根據借款人的信用狀況和還款能力等合理確定。　　二套房貸的**比例由原來的**低六成下調至**低四成，改善性需求的購房門檻大為降低。　　與此同時，公積金房貸的門檻也進一步調低。繳存職工家庭使用住房公積金委托貸款購買首套普通自住房，**低**款比例為20%;對擁有1套住房并已結清相應購房貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金委托貸款購買普通自住房，**低**款比例為30%。

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• 問 首套貸款未還清?二套房嗎
  答

  能再買二套房。伴隨著二胎政策的全面開放以及買房**比例的降低，買二套房的家庭也越來越多了，貸款買過一套房，商業(yè)貸款已結清，再貸款買房算首套；若貸款未結清，算二套，那么在購買二套房的時候就要執(zhí)行二套房的購房標準了

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