已有6個回答

• 185****3668

  房產(chǎn)證貸款，就是抵押房產(chǎn)向銀行借錢。

  查看全文↓ 2025-07-08 16:33:01
• 155****9330

  辦理房產(chǎn)證貸款，需評估房產(chǎn)價值，確定貸款額度。建議選擇適合的還款方式，如等額本息或等額本金，以降低還款壓力。

  查看全文↓ 2025-07-05 11:24:39
• 155****2822

  房產(chǎn)證貸款，就是拿房子換錢。記得找銀行，別找高利貸。

  查看全文↓ 2025-07-03 22:46:52
• 181****7383

  房產(chǎn)證貸款，就是把房子抵押給銀行借錢。要準(zhǔn)備好房產(chǎn)證、身份證等材料，找銀行申請。銀行會評估房子價值，決定能借多少錢。

  查看全文↓ 2025-06-30 17:40:46
• 166****4058

  房產(chǎn)證貸款，關(guān)鍵是選對銀行，了解利率和還款方式。提前準(zhǔn)備好材料，加快審批速度。

  查看全文↓ 2025-06-29 23:16:25
• 132****7731

  辦理房產(chǎn)證貸款，首先需準(zhǔn)備房產(chǎn)證、身份證、收入證明等材料。向銀行提交貸款申請，銀行會進(jìn)行房產(chǎn)評估和信用審核。審核通過后，簽訂貸款合同，辦理抵押登記。最后，銀行放款。整個流程需注意材料準(zhǔn)備齊全，保持良好信用記錄。

  查看全文↓ 2025-06-29 23:13:16

相關(guān)問題

• 問 如何辦理房產(chǎn)證手續(xù)？
  答

  辦房產(chǎn)證，記得帶齊材料，耐心等審批，別急，好事多磨。

  全部4個回答>
• 問 如何辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)
  答

  1、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書、身份證件及其它證件。 2、如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購房定金(交納購房定金不是商品房買賣的必經(jīng)程序)，買賣雙方簽訂房屋買賣合同(或稱房屋買賣契約)。買賣雙方通過協(xié)商，對房屋坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產(chǎn)權(quán)辦理等達(dá)成一致意見后，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。 3、買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請，接受審查。買賣雙方向房地產(chǎn)管理部門提出申請手續(xù)后，管理部門要查驗有關(guān)證件，審查產(chǎn)權(quán)，對符合上市條件的房屋準(zhǔn)予辦理過戶手續(xù)，對無產(chǎn)權(quán)或部分產(chǎn)權(quán)又未得到其他產(chǎn)權(quán)共有人書面同意的情況拒絕申請，禁止上市交易。 4、立契。房地產(chǎn)交易管理部門根據(jù)交易房屋的產(chǎn)權(quán)狀況和購買對象，按交易部門事先設(shè)定的審批權(quán)限逐級申報審核批準(zhǔn)后，交易雙方才能辦理立契手續(xù)?，F(xiàn)在北京市已取消了交易過程中的房地產(chǎn)賣契，即大家所俗稱的“白契”。 5、繳納稅費。稅費的構(gòu)成比較復(fù)雜，要根據(jù)交易房屋的性質(zhì)而定。比如房改房、危改回遷房、經(jīng)濟適用房與其它商品房的稅費構(gòu)成是不一樣的。 6、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)。交易雙方在房地產(chǎn)交易管理部門辦理完產(chǎn)權(quán)變更登記后，交易材料移送到發(fā)證部門，買方憑領(lǐng)取房屋所有權(quán)證通知單到發(fā)證部門申領(lǐng)新的產(chǎn)權(quán)證。 7、對貸款的買受人來說在與賣方簽訂完房屋買賣合同后由買賣雙方共同到貸款銀行辦理貸款手續(xù)，銀行審核買方的資信，對雙方欲交易的房屋進(jìn)行評估，以確定買方的貸款額度，然后批準(zhǔn)買方的貸款，待雙方完成產(chǎn)權(quán)登記變更，買方領(lǐng)取房屋所有權(quán)證后，銀行將貸款一次性發(fā)放。 8、買方領(lǐng)取房屋所有權(quán)證、付清所有房款，賣方交付房屋并結(jié)清所有物業(yè)費后雙方的二手房屋買賣合同全部履行完畢。

• 問 ??集體房產(chǎn)證可以貸款嗎？如何辦理貸款以及手續(xù)？
  答

  什么是集體房產(chǎn)權(quán)呢？1、集體土地上建造的房屋轉(zhuǎn)讓，如是居住用房的，其受讓人一般只能是房屋所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))范圍內(nèi)具備居住房屋建設(shè)申請條件的個人，受讓范圍一般局限于當(dāng)?shù)剞r(nóng)村戶口的農(nóng)民。 2、所以說，就算你私下交易的話，也不具有任何效力，沒有產(chǎn)權(quán)證，買賣關(guān)系無效。 3、村民購買的時候也沒有房產(chǎn)證。因為土地是集體的 《中華人民共和國土地管理法》第63條規(guī)定,“農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)?！泵鎸w房產(chǎn)權(quán)，很多人會有這么一個疑問，集體房會有房產(chǎn)證嗎，可以貸款嗎？集體房有產(chǎn)權(quán)，有房產(chǎn)證，也可以辦理貸款。集體房產(chǎn)證如何辦理貸款呢？你是想用集體證辦理抵押貸款，與按揭實質(zhì)一樣。1、如果是國有出讓或劃撥、集體所有就可以，但手續(xù)較為復(fù)雜，有的地方國土或房管部門不接受劃撥用地抵押，而且集體資產(chǎn)抵押要求集體表決同意；2、如果是三農(nóng)集體用地，只有流轉(zhuǎn)地在有些地方可以接受抵押。個人抵押貸款一般都是需要通過貸款公司來辦理，因為銀行是放款第三方的！需要材料產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方的身份證，戶口本，結(jié)婚證（離婚需提供離婚證，單身證明）公司證明信，銀行流水，抵押物的房產(chǎn)證（如有備用房提供）。

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• 問 如何辦理房產(chǎn)證，辦理房產(chǎn)證有哪些手續(xù)，怎么辦理？
  答

  拿購房合同，購房發(fā)票，身份證明，開發(fā)商提供權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記表，附屬物證明（草廈閣樓），總房產(chǎn)證。然后到房管局辦理就行了，

  全部8個回答>
• 問 有房產(chǎn)證可以貸款嗎，如何辦理貸款手續(xù)呢？
  答

  還是自己去銀行問問比較妥當(dāng)

  全部2個回答>