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• 151****5221

  多層適合喜歡安靜、注重居住品質(zhì)的人；高層適合追求現(xiàn)代感、視野開闊的人。關(guān)鍵還是看個(gè)人需求和預(yù)算。

  查看全文↓ 2025-07-04 08:26:50
• 131****3072

  選擇多層或高層住宅時(shí)，需注意合同中關(guān)于房屋面積、公攤、產(chǎn)權(quán)年限等條款。多層住宅可能涉及更多土地使用權(quán)問題，而高層住宅則需關(guān)注建筑質(zhì)量與安全標(biāo)準(zhǔn)。務(wù)必仔細(xì)審查合同，保護(hù)自身權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-07-01 14:33:47
• 130****4649

  多層還是高層？這得看你是喜歡接地氣還是喜歡高瞻遠(yuǎn)矚了。

  查看全文↓ 2025-06-30 18:38:13
• 188****2695

  在選擇同一地段的多層與高層住宅時(shí)，需綜合考慮多個(gè)因素。首先，多層住宅通常擁有更好的采光和通風(fēng)條件，且公攤面積較小，得房率較高。而高層住宅則視野開闊，景觀更佳，且現(xiàn)代化設(shè)施如電梯等更為完善。其次，從投資角度來看，多層住宅的升值潛力可能更大，因?yàn)橥恋刭Y源更為稀缺。但高層住宅的租金回報(bào)率可能更高。最后，還需考慮個(gè)人需求，如家庭結(jié)構(gòu)、生活習(xí)慣等。總之，選擇時(shí)應(yīng)綜合考慮各方面因素，做出最適合自己的決策。

  查看全文↓ 2025-06-30 14:56:38

相關(guān)問題

• 問 多層住宅和高層住宅該如何選擇?同一地段的房屋 多層與高層要怎么選擇呢？
  答

  一般4-6層的房子為多層，7-10層的房子為小高層。首先你要看小區(qū)環(huán)境是否適合你，在等同小區(qū)條件下，建議你買多層。一般來講，多層是沒電梯的，一梯2戶，板樓、通透的房子比較多，這樣的房子分?jǐn)傂?，戶型大，住起來舒服、比較實(shí)際~~既然你的多層有車庫和地下室，環(huán)境應(yīng)該相當(dāng)不錯(cuò)！所以建議買多層。小高層，復(fù)試的房子，好處是風(fēng)景，在你的復(fù)式的房子種如果看不到海、山、河景就不要考慮了。首先復(fù)式的房子雖然實(shí)用面積很大，但是你98㎡的復(fù)式絕對(duì)沒135㎡的多層面積大。其次復(fù)式的房子，你家里人應(yīng)該比較多，老人及小孩應(yīng)該有的吧？復(fù)式的房子相對(duì)于來講不是很適合老人和小孩長期居住。**后，你要考慮好2處房子的光照、日曬、通風(fēng)情況。小多層的房子一般來講，通風(fēng)、采光都相當(dāng)不錯(cuò)。

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• 問 在同一地段，多層和高層住宅哪個(gè)更保值，選擇時(shí)應(yīng)注意什么？
  答

  從法律角度，選擇住宅時(shí)需注意產(chǎn)權(quán)清晰、合同條款明確。多層和高層住宅的法律風(fēng)險(xiǎn)不同，多層可能涉及較少的共有部分，高層則需關(guān)注電梯、消防等公共設(shè)施的維護(hù)。

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• 問 同一地段，是小高層房價(jià)貴還是高層房價(jià)貴？
  答

  現(xiàn)在房價(jià)基本上快探底了，再降開發(fā)商就都不去開發(fā)房地產(chǎn)了，沒有利益的事誰還干啊?。?！

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• 問 同一地段有無必要買大品牌的房子?
  答

  我的觀點(diǎn)是，除非品質(zhì)明顯的超出周圍的商品房不然都不值得以比周圍高出超過一成的價(jià)格購買。1.房子的施工質(zhì)量，無論大小開發(fā)商其實(shí)是差不多的，質(zhì)量的好壞和當(dāng)?shù)氐谋O(jiān)管氛圍有很大關(guān)系。類似于無論哪國的奶粉只要是到了內(nèi)地分裝過就容易出事是一個(gè)道理?？梢詤⒖催@個(gè)問題：買房子，要檢查哪些建筑結(jié)構(gòu)、施工細(xì)節(jié)，確定質(zhì)量好壞？2.以高價(jià)買到的房子在售賣的時(shí)候，會(huì)嚴(yán)重影響你的相對(duì)收益。高售價(jià)有時(shí)候只是為了讓另外一些其他顯得很超值。

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• 問 同一地段住宅和商鋪的價(jià)格差別是多少
  答

  就我們附近的新開樓盤來說。新房單價(jià)在7000——8000/平米左右。一樓的純門面房售價(jià)在4萬元/平米左右。但是像二七廣場附近的門面價(jià)位非常高。所以還是要看地段,以實(shí)際情況為準(zhǔn)。

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