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買房首付是給開發(fā)商的。
全部6個(gè)回答>房貸首付是交給開發(fā)商還是銀行？
132****4329 | 2025-06-30 08:00:00
已有3個(gè)回答
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180****6069
首付是給開發(fā)商的，銀行放貸后，貸款部分直接轉(zhuǎn)給開發(fā)商。
查看全文↓ 2025-07-01 20:06:51 -
151****8973
房貸首付交給開發(fā)商。
查看全文↓ 2025-06-30 22:41:09 -
155****4754
房貸首付應(yīng)直接交給開發(fā)商，這是購(gòu)房合同的一部分。銀行在貸款審批通過后，將貸款金額直接支付給開發(fā)商。
查看全文↓ 2025-06-30 08:25:11
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契稅交房產(chǎn)局。
全部5個(gè)回答> -
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我聽說(shuō)維修基金是交給房產(chǎn)局的，不是給開發(fā)商，是這樣嗎？
全部5個(gè)回答> -
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契稅是房產(chǎn)交易不得不交的一個(gè)稅費(fèi)，對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)契稅是會(huì)影響辦理房產(chǎn)證的，最好要及時(shí)交納。契稅是交給當(dāng)?shù)氐姆抗芫值?，憑購(gòu)房合同原件和復(fù)印件、發(fā)票或收據(jù)原件和復(fù)印件、身份證原件和復(fù)印件，就可以辦理契稅繳納手續(xù)。不過有的房子的開發(fā)商會(huì)代收契稅，這種情況可以交給開發(fā)商，但一定記得要找開發(fā)商要契稅發(fā)票。
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答
根據(jù)《住宅共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金管理辦法》第五條的規(guī)定，商品住房在銷售時(shí)，購(gòu)房者與售房單位應(yīng)當(dāng)簽訂有關(guān)維修基金繳交約定。購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)按照購(gòu)房款的2%－5.2%的比例向售房單位繳交維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業(yè)主共同所有，不計(jì)入住宅銷售收入。維修基金收取比例由省、自治區(qū)、直轄市人民政府房地產(chǎn)行政主管部門確定。內(nèi)銷商品住宅應(yīng)建立房屋維修基金并按規(guī)定籌集：（1）房屋出售人應(yīng)一次性按多層房屋建筑面積成本價(jià)的3%，高層房屋建筑面積成本價(jià)的4%繳納房屋維修基金。（2）購(gòu)房人首期應(yīng)按多層房屋建筑面積成本價(jià)的2.5%，高層房屋建設(shè)面積成本價(jià)的3%繳納房屋維修基金。（3）開發(fā)單位自用或出租的房屋，應(yīng)根據(jù)自用、出租房屋的建筑面積按本款第（1）項(xiàng)、第（2）項(xiàng)規(guī)定繳納。
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