已有4個回答

• 180****4161

  維修基金=房屋總價×2%-5%。

  查看全文↓ 2025-07-04 10:31:42
• 132****5984

  維修基金按房屋總價2%-5%計算，業(yè)主共同所有。使用需業(yè)主大會決定，保護業(yè)主權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-07-01 18:24:30
• 158****4598

  維修基金？就是買房時額外掏的“小金庫”，用來修修補補。

  查看全文↓ 2025-06-30 23:37:08
• 134****1386

  維修基金計算公式：房屋總價×2%-5%。投資時，關(guān)注基金使用規(guī)則，避免資金閑置。

  查看全文↓ 2025-06-30 21:15:06

相關(guān)問題

• 問 房改房的維修基金如何計算？
  答

  我聽說維修基金是按房子面積算的，每平米有個固定費用。具體多少得看當?shù)匾?guī)定。這個錢雖然平時用不到，但關(guān)鍵時刻能派上大用場。

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• 問 ??房改房維修基金如何使用？房改房過戶為什么交房屋維修基金?
  答

  　一般情況在拿到這個房的時候就應該教房屋維修基金的，因為如果不交這一筆錢的話，自己就拿不到準入許可證，也就是契稅證，要補土地收益金?！　∪绻唤环课菥S修基金房子住可以住，但是自己只有使用權(quán)沒有出讓權(quán)。現(xiàn)在2手房交易的話 必須是要3證齊全。房產(chǎn)證，土地證，契稅證。如果在銀行貸款，有房屋買賣也就是相當于出讓，所以銀行會補收土地收益金。

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• 問 房改房如何申請?zhí)崛》课莨簿S修基金?
  答

  單位對已售公有住房共用部位、設(shè)施進行維修，可向市住房保障辦申請動用住房基金，申請時提供：1.單位申請動用住房維修基金的函；2.銀行對賬單；3.工程預算書；4.負責維修單位的資質(zhì)證書和營業(yè)執(zhí)照；辦理地址：廣州市政務中心廣州市國土房管局業(yè)務窗口（珠江新城華利路61號6樓）。

• 問 請問房改房的維修基金如何使用？
  答

  其實房改房的維修基金．專項用于住房公共部位、公共設(shè)施設(shè)備保修期滿后，因自然損壞或不可抗力損壞的維修、養(yǎng)護和更新、改造。維修基金應按幢號設(shè)立明細分別核算，維修時須經(jīng)業(yè)主委員會或每幢住房一半以上房屋所有人同意簽字后方可使用。目前，維修基金的使用由售房單位提出，經(jīng)市住房公積金管理中心審核后款項劃撥至施工單位賬戶內(nèi)。

• 問 房改房的維修基金問題
  答

  你好，房改房的維修基金可以申請緩交。

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