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• 180****2123

  我聽(tīng)說(shuō)月供是貸款總額除以還款月數(shù)，再加上利息。但具體怎么算，我也不太清楚。你可以問(wèn)問(wèn)銀行，或者用網(wǎng)上的貸款計(jì)算器試試。

  查看全文↓ 2025-07-05 21:35:58
• 180****4801

  月供計(jì)算應(yīng)遵循合同約定，包括本金、利率和還款期限。建議使用銀行提供的貸款計(jì)算器，確保計(jì)算結(jié)果準(zhǔn)確。如有疑問(wèn)，可咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師，維護(hù)自身權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-07-01 12:43:03
• 180****1319

  月供計(jì)算基于貸款本金、利率和還款期限。公式為：月供=本金×月利率×(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]，其中n為還款月數(shù)。實(shí)際計(jì)算時(shí)，還需考慮利率變動(dòng)和提前還款等因素。

  查看全文↓ 2025-06-30 21:39:07
• 134****2550

  月供計(jì)算挺簡(jiǎn)單的，就是貸款總額除以貸款期限的月數(shù)。比如你貸款100萬(wàn)，30年還清，那月供就是100萬(wàn)除以360個(gè)月，大概2777元。記得還要加上利息哦。

  查看全文↓ 2025-06-30 19:19:04

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 二手房月供怎么算?二手房按揭月供怎么算?
  答

  例如：貸款總額（萬(wàn)元單位） X 月供系數(shù) = 月供還款額比如貸款50萬(wàn)，分20年還完 20年的月供系數(shù)是61.4350 X 61.43 = 3071.5 元月供系數(shù)：5年：184.3010年：101.9915年：74.7620年：61.4325年：53.6530年：48.65

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• 問(wèn) 二手房有月供嗎？二手房月供是如何算出來(lái)的?
  答

  購(gòu)買(mǎi)二手房可以申請(qǐng)二手房住房貸款。二手房貸款需要買(mǎi)方資質(zhì)良好，工作穩(wěn)定，評(píng)定房產(chǎn)價(jià)值之后確定**與貸款額度。買(mǎi)方需要準(zhǔn)備夫妻雙方身份證、戶(hù)口本、結(jié)婚證、收入證明，甚至銀行工資流水等，買(mǎi)賣(mài)雙方銀行面簽之后等待銀行審批結(jié)果，大約一周可 接到通知。隨后，買(mǎi)賣(mài)雙方完成過(guò)戶(hù)手續(xù)，新業(yè)主拿到不動(dòng)產(chǎn)證之后將房產(chǎn)抵押給銀行，銀行會(huì)放款給老業(yè)主。

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• 問(wèn) 二手房有月供嗎？關(guān)于月供是怎么規(guī)定的呢？
  答

  1、房齡15年以?xún)?nèi)的二手房是可以按揭的，超過(guò)則要視具體的房屋而定。2、通常商業(yè)銀行貸款成數(shù)的規(guī)定：房齡10年以?xún)?nèi)貸7成，房齡10-15年的貸5-6成。3、月供是根據(jù)貸款金額和貸款期限以及執(zhí)行利率來(lái)計(jì)算的，和購(gòu)新房貸款的計(jì)算方式是一樣的，等額本息還款法公式很復(fù)雜，涉及高數(shù)“冪”，建議在網(wǎng)上查詢(xún)，下面給你等額本息還款法的計(jì)算公式：貸款本金/貸款期數(shù)+[貸款本金-貸款本金/貸款期數(shù)*(N-1)]*年利率/12

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• 問(wèn) ??二手房交易可以月供嗎?二手房貸款月供是怎么算的?
  答

  新國(guó)五條細(xì)則中值得關(guān)注的幾個(gè)點(diǎn)是，1、限購(gòu)進(jìn)一步升級(jí)，明確了統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。2、二手房的個(gè)調(diào)稅，由交易總額的1-2%，從嚴(yán)按差額的20%征收。3、少數(shù)高房?jī)r(jià)城市，將提高二套住房貸款的**款比例和貸款利率。另外，以國(guó)辦名義下發(fā)，而非部委分頭行動(dòng)，規(guī)格較高。　　二手房貸款年限是多少，主要內(nèi)容如下：　　二手房貸款年限一般是20年，還要滿(mǎn)足二手房貸款年限加上申請(qǐng)人年齡不得超過(guò)70周歲。二手房隨著房屋使用年限的增加，房屋價(jià)值會(huì)因折舊而降低，因此在實(shí)際操作中，二手房的評(píng)估價(jià)值往往...在貸款額度設(shè)定方面，二手房貸款限額的確定，參照全市二手房銷(xiāo)售均價(jià)、房齡等因素，確定了二手房公積金貸款限額標(biāo)準(zhǔn)?！　∧壳岸鄶?shù)銀行在辦理二手房貸款業(yè)務(wù)時(shí)，規(guī)定二手房貸款年限都是按照二手房的房齡+貸款年限≤30年來(lái)計(jì)算的。例如，某房屋的房齡為10年，其二手房貸款年限**長(zhǎng)即為20年(30-10)。推薦內(nèi)容：目前購(gòu)買(mǎi)的首套房契稅優(yōu)惠政策有哪些?！　?duì)于商業(yè)貸款，記者也咨詢(xún)了浦發(fā)銀行、建行和工行等相關(guān)銀行，發(fā)現(xiàn)商貸沒(méi)有統(tǒng)一的規(guī)定，各銀行有所不同，但一般來(lái)說(shuō)，房齡超過(guò)20年的老房子就很難申請(qǐng)和獲得貸款。有的銀行是1990年以前的二手房不辦理貸款，有的是房齡超過(guò)20年不辦理貸款，還有的是15年以上的房子就難以獲得貸款了。

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• 問(wèn) 誰(shuí)知道二手房月供多少錢(qián)？二手房月供是如何算出來(lái)的?
  答

  　二手房按揭貸款月供：　　5年 188.24　　10年 106.31　　15年 79.33　　20年 66.27　　是銀行給出的一個(gè)等額本息的簡(jiǎn)單算法的系數(shù)(85折)，月供=貸款數(shù)（萬(wàn)元）*系數(shù)　　而具體算法是這樣的：　　月供=貸款數(shù)(元)*月利率*(1+月利率)^還貸月數(shù)/[(1+月利率)^還貸月數(shù)-1]　　PS:月利率=年利率/12　　像現(xiàn)在年利率是5.94%,月利率=5.94%/12=0.495%　　按85折時(shí)，月利率=0.495%*0.85=0.42075%　　按7折時(shí)，月利率=0.495%*0.7=0.3465%　　代到上面公式算就行了?！　　　《址抠J款5年以上利率為5.04，以1萬(wàn)元為基準(zhǔn)：　　貸款5年，月供195元、　　貸款10年，月供114、　　貸款15年，月供96元、　　貸款20年，月供75元、　　貸款25年，月供68元、　　貸款30年，月供64元。

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