已有6個回答

• 134****1296

  我聽說贈送面積一般不會寫在房產證上，除非是合法的。但具體情況我也不太清楚，最好還是問問專業(yè)人士。

  查看全文↓ 2025-07-14 13:18:46
• 150****4074

  贈送面積通常不顯示在房產證上。

  查看全文↓ 2025-07-12 12:13:28
• 166****9532

  贈送面積是否顯示在房產證上，取決于其是否合法且經過審批。購房者應仔細審查合同，必要時咨詢專業(yè)律師，以確保自身權益。

  查看全文↓ 2025-07-08 08:35:57
• 131****0830

  贈送面積？房產證上不寫，心里有數就行。

  查看全文↓ 2025-07-05 08:31:28
• 130****9494

  贈送面積一般不會顯示在房產證上，除非是合法且經過審批的。投資時要注意，贈送面積可能影響房屋的估值和未來出售。

  查看全文↓ 2025-07-04 23:58:03
• 181****4062

  贈送面積是否顯示在房產證上，取決于具體情況。通常情況下，房產證上會明確標注房屋的建筑面積和套內面積。如果開發(fā)商贈送的面積是合法的，且經過相關部門審批，那么這部分面積可能會體現(xiàn)在房產證上。但如果贈送面積屬于違規(guī)建筑，或者沒有經過審批，那么這部分面積通常不會出現(xiàn)在房產證上。作為房產經紀人，我建議購房者在簽訂購房合同時，務必仔細閱讀合同條款，明確贈送面積的具體情況，并咨詢專業(yè)律師，以保障自己的權益。

  查看全文↓ 2025-07-04 22:37:11

相關問題

• 問 贈送面積會顯示在房產證上嗎
  答

  一般來說贈送的面積是不會顯示在房產證上的，一方面是因為贈送面積不需要繳納任何的費用，如果將贈送面積寫在房產證上，后期會因為相應的權屬問題產生糾紛，為了避免經濟糾紛，開發(fā)商只會將相應的建筑面積寫在房本內。寫入房本的面積，會在房管局進行備案登記，才能夠得到法律的保障，所以業(yè)主在得到贈送面積后，在購房合同當中標識清晰，保護自己的權益。目前所出現(xiàn)的贈送面積分為全送和半送，全送面積往往指的是飄窗面積，購房者不需要花費一分錢就有使用的權利，但在房產證當中也不會有面積的體現(xiàn)。而對于半數面積，比如空中花園有一半的面積需要購房者付費，相應的房產證也會體現(xiàn)出一半的面積。在收房的過程當中，如果實際的面積和合同當中的面積差距較大，可以要求開發(fā)商給予補償。

• 問 贈送閣樓面積會顯示在房產證上嗎
  答

  贈送的閣樓面積是不會顯示在房產證上的，贈送面積本身是不能辦理任何權屬登記的，也就是開發(fā)商在實際規(guī)劃之外建設的區(qū)域。如果這些面積顯示在房產證上的話，容積率等都勢必會有變動，那么就與規(guī)劃有差異，開發(fā)商自身還可能會受到影響。

• 問 贈送閣樓面積會顯示在房產證上嗎？
  答

  贈送的閣樓面積是不會顯示在房產證上的，贈送面積本身是不能辦理任何權屬登記的，也就是開發(fā)商在實際規(guī)劃之外建設的區(qū)域。如果這些面積顯示在房產證上的話，容積率等都勢必會有變動，那么就與規(guī)劃有差異，開發(fā)商自身還可能會受到影響。

• 問 贈送面積會顯示在房產證上嗎？有誰比較清楚的？
  答

  所謂的贈送面積都是按照《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》只計算計算1／2面積的部分，是廣告噱頭，其面積屬于使用面積，不是建筑面積，不計入房產證的。

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• 問 房產證的面積是什么面積? 房產證上的面積包括贈送面積嗎？
  答

  　房產證上的產權面積與實際面積不一樣，原因如下：　　1、一般房產證上的產權面積是建筑面積，實際面積是沒有那么多的?！　?、贈送面積是不屬于建筑里面的是不會寫上去的，一般房產證只能更改產權人的相關信息，其它的信息一般是不予更改的。

  全部4個回答>