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• 133****3932

  房屋貸款有年齡限制，通常要求借款人年齡加貸款期限不超過70歲。

  查看全文↓ 2025-07-12 18:04:56
• 184****1577

  銀行在審批房貸時會考慮借款人年齡，要求借款人年齡加貸款期限不超過70歲。這一規(guī)定旨在控制銀行信貸風(fēng)險，保護(hù)借款人合法權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-07-10 07:36:36
• 181****5567

  房貸審批時會考慮借款人年齡，通常要求借款人年齡加貸款期限不超過70歲。建議您根據(jù)自身情況選擇合適的貸款期限。

  查看全文↓ 2025-07-07 20:41:34
• 130****0500

  根據(jù)《個人住房貸款管理辦法》，銀行在審批房貸時會考慮借款人的年齡因素，要求借款人年齡加上貸款期限不超過70歲。這一規(guī)定旨在控制銀行的信貸風(fēng)險，確保借款人具備穩(wěn)定的還款能力。

  查看全文↓ 2025-07-06 21:42:34
• 185****4456

  房屋貸款確實存在年齡限制。銀行在審批房貸時會考慮借款人的年齡，通常要求借款人年齡加上貸款期限不超過65歲或70歲。這是因為銀行需要評估借款人的還款能力，年齡較大意味著收入可能減少，還款風(fēng)險增加。此外，銀行還會綜合考慮借款人的信用記錄、收入狀況等因素。作為房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，我建議您在申請房貸前，詳細(xì)了解銀行的貸款政策，選擇合適的貸款方案。

  查看全文↓ 2025-07-06 20:42:36

相關(guān)問題

• 問 貸款買房有年齡限制嗎? 房屋貸款年齡的限制是什么樣
  答

  1.有限制,借款人首先必須具備完全民事行為能力,年齡下限應(yīng)該至少18歲;2.上限一般要在55周歲以下，在二手貸款中，銀行一般會要求二手房的房齡+借款人的年齡，不得超過65;3.銀行對借款人年齡的要求都各不相同;4.銀行要求男性借款人小于65歲;6.有些銀行要求借款人年齡小于70歲;7.結(jié)合貸款人年齡+貸款年限不超過65,就是53歲只能申請12年還清0

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• 問 買房有年齡限制嗎? 房屋貸款年齡的限制是什么樣
  答

  銀行貸款是有年齡限制的。按照銀行個人貸款的規(guī)定，在中國貸款的年齡限制是18周歲以上，65周歲以下，個別銀行可能有所不同，具體情況請咨詢相關(guān)銀行工作人員。個人房貸申請條件：1、年齡在18周歲（含）以上65周歲（含）以下，有合法有效身份證明、居住證明、收入證明、無不良信用記錄、具有完全民事行為能力的自然人；2、申請人年齡與借款期限之和不超過70；3、有購買住房合同或協(xié)議，且借款人支付符合規(guī)定的**款；4、借款人的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入穩(wěn)定，具有償還貸款本息的能力；5、有經(jīng)辦理銀行認(rèn)可的有效擔(dān)保；6、在辦理銀行開立個人結(jié)算賬戶，并通過自然人生家庭理財卡辦理貸款支用和償還等結(jié)算業(yè)務(wù)；7、該辦理銀行規(guī)定的其他條件。

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• 問 買房有年齡限制嗎? 房屋貸款年齡的限制是什么樣
  答

  若在招行辦理，貸款人年齡需年滿18歲，且年齡加貸款年限不得超過70歲。兩個（含）以上申請人申請借款的，可以根據(jù)實際情況合理確定貸款期限，但不能所有借款人年齡加貸款年限均超過70歲、具備按時償還貸款本息的能力、遵紀(jì)守法、誠實守信，無違法行為，當(dāng)前未涉及任何刑事案件或?qū)ζ洳焕拿袷掳讣?、信用良好，征信記錄符合我行要求，且在我行辦理的貸款業(yè)務(wù)當(dāng)前無拖欠。

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• 問 ??房屋抵押貸款有年齡限制嗎?房屋抵押貸款年齡限制是怎樣的?
  答

  有年齡限制18-65周歲。房產(chǎn)抵押貸款的條件：年齡為18-65周歲的自然人；有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具有按期償還貸款本息的能力；沒有違法行為；征信良好，不良信用記錄；能夠提供銀行認(rèn)可的有效權(quán)利質(zhì)押擔(dān)?；蚰芤院戏ㄓ行У姆慨a(chǎn)作抵押擔(dān)保或具有代償能力的第三方保證；開立銀行個人結(jié)算賬戶，并且同意銀行從其指定的個人結(jié)算賬戶扣收貸款本息；房屋的產(chǎn)權(quán)明晰，符合國家規(guī)定的上市交易的條件；房產(chǎn)可以進(jìn)入房地產(chǎn)市場流通，未做任何其他抵押；房齡與貸款申請年限相加不能超過40年；所抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證；銀行規(guī)定的其他條件。

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• 問 房屋過戶有年齡限制嗎？
  答

  房產(chǎn)證名字沒有年齡限制的?！　》梢罁?jù) 《房屋登記辦法》　　第十四條：未成年人的房屋，應(yīng)當(dāng)由其監(jiān)護(hù)人代為申請登記。監(jiān)護(hù)人代為申請未成年人房屋登記的，應(yīng)當(dāng)提交證明監(jiān)護(hù)人身份的材料；因處分未成年人房屋申請登記的，還應(yīng)當(dāng)提供為未成年人利益的書面保證。

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