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• 184****9891

  我聽說受贈的房子可以辦理落戶，但具體流程和需要什么材料不太清楚，可能需要去派出所問問。

  查看全文↓ 2025-07-14 10:16:25
• 180****6018

  受贈房產(chǎn)可以辦理落戶。

  查看全文↓ 2025-07-13 19:48:29
• 184****4186

  根據(jù)《中華人民共和國戶口登記條例》規(guī)定，受贈房產(chǎn)后，受贈人可以憑新的房產(chǎn)證辦理落戶手續(xù)。但具體流程和所需材料可能因地區(qū)而異，建議咨詢當(dāng)?shù)毓矐艏块T。

  查看全文↓ 2025-07-09 12:50:29
• 134****3678

  受贈的房子可以辦理落戶，但需要先辦理房產(chǎn)過戶，然后拿著新的房產(chǎn)證去派出所辦理落戶手續(xù)。

  查看全文↓ 2025-07-08 22:16:36
• 131****5016

  受贈房產(chǎn)辦理落戶是可行的。根據(jù)《中華人民共和國戶口登記條例》及各地戶籍政策，受贈房產(chǎn)后，贈與人和受贈人需共同到房產(chǎn)所在地的公安戶籍部門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，同時提交相關(guān)證明材料，如贈與合同、房產(chǎn)證、身份證等。完成過戶后，受贈人可憑新的房產(chǎn)證辦理落戶手續(xù)。具體流程和所需材料可能因地區(qū)而異，建議咨詢當(dāng)?shù)毓矐艏块T獲取詳細(xì)信息。

  查看全文↓ 2025-07-08 21:42:52

相關(guān)問題

• 問 個人受贈房產(chǎn)可以如何可以避稅？
  答

  由于中國個人所得稅法對于個人接受捐贈并沒有非常明確的規(guī)定，有人就想利用個人捐贈房產(chǎn)來逃避納稅義務(wù)，這在現(xiàn)實中是不可行的。因為中國稅法規(guī)定三種情形，其他情形下個人接受贈與的房產(chǎn)，都需要按照“其他所得”項目繳納20%的個人所得稅。中國稅法對于個人無償受贈房屋規(guī)定了3種不征個人所得稅的情形，其中第一種是：房屋產(chǎn)權(quán)人將其名下房產(chǎn)無償贈與他的太太、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹。

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• 問 房產(chǎn)贈與的受贈方需有購房資格嗎
  答

  在房產(chǎn)贈與中，直系親屬認(rèn)定包括祖父母，外祖父母，父母，子女，孫子女，外孫子女，親兄弟姐妹。其中，贈與對象不需要購房資格的僅有三種情況：一是夫妻之間贈與，二是共有產(chǎn)權(quán)人（即房本上共同署名的直系親屬）之間贈與，三是贈與給自己的未成年子女（中國國籍）。除了上述三種特定情況外，不論業(yè)主是要將房子贈與給其他直系親屬，還是要贈與給非直系親屬（即直系親屬以外的親戚），贈與對象都必須具有購房資格。

• 問 個人無償受贈房屋如何繳納個人所得稅?
  答

  一、免征個人所得稅《通知》第一條規(guī)定，以下情形的房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與，對當(dāng)事雙方不征收個人所得稅：（一）房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹；（二）房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與對其承擔(dān)直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務(wù)的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人；（三）房屋產(chǎn)權(quán)所有人死亡，依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。贈與雙方辦理免稅手續(xù)時，應(yīng)向稅務(wù)機關(guān)提的資料及辦理事項請參閱本欄《個人無嘗贈與不動產(chǎn)免閣手續(xù)需要提供哪些資料》(2)。二、應(yīng)征個人所得稅稅額的計算（一）受贈人的應(yīng)納稅額除本通知第一條規(guī)定情形以外，房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與他人的，受贈人因無償受贈房屋取得的受贈所得，按照“經(jīng)國務(wù)院財政部門確定征稅的其他所得”項目繳納個人所得稅。1 ．適用稅率。適用稅率為20%。２．應(yīng)稅所稅額．對受贈人無償受贈房屋計征個人所得稅時，其應(yīng)納稅所得額為房地產(chǎn)贈與合同上標(biāo)明的贈與房屋價值減除贈與過程中受贈人支付的相關(guān)稅費后的余額。應(yīng)納稅稅額＝應(yīng)稅所得額＊20%。（二）轉(zhuǎn)讓受贈房屋應(yīng)納稅額的計征受贈人轉(zhuǎn)讓受贈房屋以其轉(zhuǎn)讓受贈房屋的收入減除原捐贈人取得該房屋的實際購置成本以及贈與和轉(zhuǎn)讓過程中受贈人支付的相關(guān)稅費后的余額，為受贈人的應(yīng)納稅所得額，依法計征個人所得稅。三、應(yīng)納稅稅額的核定（一）贈與合同標(biāo)明的房屋價值明顯低于市場價格或房地產(chǎn)贈與合同未標(biāo)明贈與房屋價值的，稅務(wù)機關(guān)可依據(jù)受贈房屋的市場評估價格或采取其他合理方式確定受贈人的應(yīng)納稅所得額。（二）受贈人轉(zhuǎn)讓受贈房屋價格明顯偏低且無正當(dāng)理由的，稅務(wù)機關(guān)可以依據(jù)該房屋的市場評估價格或其他合理方式確定的價格核定其轉(zhuǎn)讓收入。受贈人因無償受贈房屋取得的受贈所得繳納個人所得稅，向所在地主管地稅機關(guān)申報繳納。

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• 問 房產(chǎn)贈與，受贈方需有購房資格嗎？
  答

  在房產(chǎn)贈與中，確實會涉及購房資格問題，但不能一概而論，需要看業(yè)主與贈與對象的法律關(guān)系。贈與對象不需要購房資格的僅有三種情況：一是夫妻之間贈與，二是共有產(chǎn)權(quán)人，即房本上共同署名的直系親屬，之間贈與。三是贈與給自己的未成年且是中國國籍的子女。 除了上述三種特定情況外，不論業(yè)主是要將房子贈與給其他直系親屬，還是要贈與給非直系親屬，贈與對象都必須具有購房資格。

• 問 父母有套房子要贈與我，我不知是受贈好還是買賣好？
  答

  買賣好，因為買賣后房子在你名下可以自由買賣，但是贈與會受到一定限制，而且以后你再有房子稅會很多。兩者的費用都差不多，主要就是契稅，別的費用加一起才不到一千。

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