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• 134****9345

  我聽(tīng)說(shuō)房屋抵押借貸就是把房子抵押給銀行，然后銀行借錢給你。具體怎么操作我也不太清楚，好像要提供房產(chǎn)證、收入證明什么的。還是咨詢專業(yè)人士比較靠譜。

  查看全文↓ 2025-07-15 15:46:49
• 134****3051

  房屋抵押借貸，需簽訂抵押合同并辦理抵押登記。合同應(yīng)明確貸款金額、利率、期限等條款。如借款人違約，銀行有權(quán)申請(qǐng)拍賣抵押房產(chǎn)。建議咨詢專業(yè)律師，確保合同合法有效。

  查看全文↓ 2025-07-13 23:41:51
• 130****1661

  房屋抵押借貸，需提供房產(chǎn)證、收入證明等材料。銀行評(píng)估房產(chǎn)價(jià)值，確定貸款額度和利率。建議選擇信譽(yù)好、利率低的銀行，提前做好還款計(jì)劃。

  查看全文↓ 2025-07-10 15:11:33
• 134****8254

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》規(guī)定，房屋抵押借貸需辦理抵押登記。借款人需提供房產(chǎn)證、身份證明等材料，銀行審核后發(fā)放貸款。利率、期限等政策由央行和銀監(jiān)會(huì)規(guī)定，各地有所不同。

  查看全文↓ 2025-07-09 22:51:49
• 131****9521

  房屋抵押借貸，就是拿房子做擔(dān)保向銀行借錢。先找銀行咨詢，提供房產(chǎn)證、收入證明等，銀行評(píng)估后決定貸款額度。記得按時(shí)還款，不然房子可能被拍賣。

  查看全文↓ 2025-07-09 22:46:39

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 如何進(jìn)行房屋鑒定合同呢？
  答

  看法院的執(zhí)行情況，如果你支付了14萬(wàn)2，法院讓你繼續(xù)支付7萬(wàn)，你購(gòu)買房產(chǎn)已經(jīng)超出了你原來(lái)購(gòu)房的定價(jià)，如果支付7萬(wàn)后，法院可以強(qiáng)行將產(chǎn)權(quán)過(guò)戶到你媽媽名下，就先支付7萬(wàn)，讓法院執(zhí)行~~！ 房產(chǎn)過(guò)戶完成后，你可以出示合同繼續(xù)向法院提出追討多支付的3萬(wàn)元！請(qǐng)求法院執(zhí)行強(qiáng)行清償！

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證可抵押借貸嗎?如何進(jìn)行抵押呢？
  答

  房產(chǎn)證貸款實(shí)際上就是房產(chǎn)證抵押貸款，房產(chǎn)證作為房屋產(chǎn)權(quán)證明，借款人可以將其抵押以取得貸款，用來(lái)解決資金上的不足。房產(chǎn)證申請(qǐng)貸款的條件：1、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。也就是說(shuō)即使房產(chǎn)證不是自己的，只要經(jīng)過(guò)他人同意并且有同意抵押的證明材料，也可以用別人的房子申請(qǐng)抵押貸款;2、具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時(shí)的實(shí)際年齡一般不超過(guò)65周歲;3、有所在地常住戶口，有固定的住所;4、有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來(lái)源，具備按期償還貸款本息的能力;5、房產(chǎn)共有人認(rèn)可其有關(guān)借款及擔(dān)保行為，并愿意承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任;6、房齡(從房屋竣工日起計(jì)算)+貸款年限不超過(guò)40年;7、房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，符合國(guó)家規(guī)定的上市交易的條件，可進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)流通，未做任何其他抵押;8、所抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證?，F(xiàn)在是不動(dòng)產(chǎn)權(quán)和證書(shū)。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證可抵押借貸嗎?如何進(jìn)行抵押呢？
  答

  個(gè)人可以拿房產(chǎn)證抵押貸款，但是必須要加上土地證還有個(gè)人的一些資料。房產(chǎn)證抵押貸款指的是購(gòu)房者以房產(chǎn)作抵押向銀行申請(qǐng)貸款取得資金，再分期或一次性向銀行還本付息的一種信貸方式?！　≠J款人要具備的條件：　　首先，具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時(shí)的實(shí)際年齡一般不超過(guò)65周歲;　　其次，有北京市常住戶口，有固定的住所;有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來(lái)源，具備按期償還貸款本息的能力;　　第三，愿意并能夠提供貸款人認(rèn)可的房產(chǎn)抵押;　　第四，房產(chǎn)共有人認(rèn)可其有關(guān)借款及擔(dān)保行為，并愿意承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任?！　∞k理貸款的流程：　　1、辦理現(xiàn)房抵押貸款：首先，借款人要找評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估，取得評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的《房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》。其次，夫妻雙方到場(chǎng)提交上面的資料并簽訂房地產(chǎn)抵押合同。再次，借款人與銀行簽訂借款合同。第四，銀行審核通過(guò)后發(fā)放貸款。**后，借款人分期或一次性償還貸款并取消房產(chǎn)抵押拿回房產(chǎn)證?！　?、辦理期房抵押：借款人憑購(gòu)房預(yù)售合同、房預(yù)交款收據(jù)的原件及復(fù)印件、夫妻結(jié)婚證原件及復(fù)印件，到銀行簽訂購(gòu)房借款合同，銀行審核通過(guò)后發(fā)放貸款，房產(chǎn)證下來(lái)后給銀行，借款人償還后到銀行辦理解除貸款并取回房產(chǎn)證。

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• 問(wèn) 如何進(jìn)行房屋地基加固？
  答

  聽(tīng)說(shuō)房子時(shí)間長(zhǎng)了，地基會(huì)不穩(wěn)。好像可以加固，但具體怎么操作，我也不太清楚。還是請(qǐng)教專業(yè)人士吧，畢竟安全。第一

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• 問(wèn) 如何進(jìn)行房貸呢？
  答

  辦理房貸首先要確定買房交了**款之后，帶著購(gòu)房的各種資料區(qū)銀行提出申請(qǐng)，銀行會(huì)對(duì)貸款人的各種情況進(jìn)行審核，審核通過(guò)后就會(huì)向貸款人發(fā)放貸款，下面以建設(shè)銀行為例：產(chǎn)品簡(jiǎn)介個(gè)人住房貸款是指中國(guó)建設(shè)銀行用信貸資金向在中國(guó)大陸境內(nèi)城鎮(zhèn)購(gòu)買、建造、大修各類型住房的自然人發(fā)放的貸款?；疽?guī)定1.貸款用途：用于支持個(gè)人在中國(guó)大陸境內(nèi)城鎮(zhèn)購(gòu)買、建造、大修住房。2.貸款對(duì)象：具有完全民事行為能力的中國(guó)自然人及在中國(guó)大陸有居留權(quán)的境外、國(guó)外自然人。3.貸款額度：**高為所購(gòu)（建造、大修）住房全部?jī)r(jià)款或評(píng)估價(jià)值的70％。4.貸款期限：**長(zhǎng)為30年。5.貸款利率：按照中國(guó)人民銀行等有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。6.還款方式：委托扣款、柜面還款方式。7.還款方法：貸款期限在1年以內(nèi)（含1年）的，實(shí)行到期本息一次性清償?shù)倪€款方法；貸款期限在1年以上的，可采用等額本息、等額本金還款法等。8.貸款擔(dān)保：抵押、質(zhì)押、保證、抵押加階段性保證等擔(dān)保方式，可采用一種或同時(shí)采用幾種貸款擔(dān)保方式。

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