已有5個回答

• 151****0408

  二次抵押，先評估，再貸款。

  查看全文↓ 2025-07-16 17:49:16
• 151****2141

  二次抵押貸款，需確保合同條款合法，保護(hù)借款人權(quán)益，避免法律風(fēng)險。

  查看全文↓ 2025-07-12 08:54:45
• 134****3932

  二次抵押，先評估房產(chǎn)價值，再確定貸款額度，利率和還款計劃。

  查看全文↓ 2025-07-10 12:39:42
• 134****3613

  二次抵押貸款，市場趨勢顯示，利率和政策是關(guān)鍵，需關(guān)注最新數(shù)據(jù)。

  查看全文↓ 2025-07-09 23:33:15
• 132****4525

  二次抵押，就是房子再“賣”一次，但別真賣，不然沒地方住了。

  查看全文↓ 2025-07-09 16:09:49

相關(guān)問題

• 問 如何辦理房屋二次抵押貸款
  答

  房屋的二次抵押是近兩年備受關(guān)注的抵押貸款方式，很多急需資金，而名下房產(chǎn)又處在按揭貸款的過程中，可以選擇使用二次抵押貸款的方式來獲得資金。房屋二次抵押對一些人來說還比較陌生，尤其是對抵押的流程還不熟悉，小編通過資料的收集對房屋二次抵押的涵義和流程進(jìn)行了總結(jié)，供貸款者進(jìn)行參考。首先，所謂房屋二次抵押是指房產(chǎn)在按揭貸款的過程中，再次申請貸款的行為，這也是銀行全新的加按揭貸款服務(wù)。房屋二次抵押貸款時，銀行會根據(jù)業(yè)主已經(jīng)償還的本金和利息，重新對房屋進(jìn)行價值評估，在評估價格的基礎(chǔ)上減去貸款余額后的價值作為抵押，向銀行再次申請貸款。房屋二次抵押貸款與首次抵押貸款在要求上有所區(qū)別，具體的要求包括以下幾個方面：一、 銀行對于二次抵押的房屋的潛質(zhì)要求較高，一般對那些市場發(fā)展?jié)摿Υ蟮膬?yōu)質(zhì)住房或者是商業(yè)用房，這類房產(chǎn)一般具有較大的**空間，銀行在審核二次抵押貸款時成功率會比較高。二、銀行要求進(jìn)行二次抵押貸款的房產(chǎn)必須是現(xiàn)房，期房是不能作為二次抵押的抵押物。三、在申請二次貸款時，申請銀行與原房屋貸款銀行要相通，不能出現(xiàn)兩家銀行分別貸款的情況。除了上述對二次抵押貸款的房屋的要求以外，二次抵押貸款的流程一般包括五個方面：第一，業(yè)主在提出二次抵押貸款申請后，銀行會指派專人對房產(chǎn)的價值進(jìn)行評估，主要是對其**潛力進(jìn)行評價，再根據(jù)評估結(jié)果給出參考價值;第二，業(yè)主在辦理房屋二次抵押貸款時需要出具個人的身份證明，房產(chǎn)證明，收入證明以及其他銀行要求的證明材料;第三，需要貸款者本人攜帶所有資料到銀行進(jìn)行面簽，簽署房屋二次抵押貸款申請書;第四，銀行會根據(jù)房產(chǎn)的具體情況以及貸款者的個人資料進(jìn)行審核，同時對貸款額度進(jìn)行核算;**后，審核通過后，需要貸款者親自到銀行進(jìn)行抵押登記，等待放款。

  全部3個回答>
• 問 房屋二次抵押貸款如何辦理？
  答

  二次抵押要謹(jǐn)慎，確保房產(chǎn)價值高于貸款額，避免過度負(fù)債。找信譽(yù)好的銀行或機(jī)構(gòu)，準(zhǔn)備好相關(guān)材料。

  全部5個回答>
• 問 按揭房產(chǎn)如何辦理二次抵押貸款？
  答

  辦理二次抵押，需確保不違反按揭合同約定。建議咨詢律師，審查合同條款，保護(hù)自身權(quán)益。

  全部5個回答>
• 問 房產(chǎn)二次抵押貸款應(yīng)該如何辦理？
  答

  房產(chǎn)二次抵押貸款需評估您的房產(chǎn)價值及還款能力。請?zhí)峁┓慨a(chǎn)證、收入證明等材料，我們可以根據(jù)您的情況為您推薦合適的貸款方案。

  全部3個回答>
• 問 按揭房如何辦理二次抵押貸款？
  答

  二次抵押需謹(jǐn)慎，確保能承擔(dān)額外還款壓力。建議咨詢專業(yè)人士，避免風(fēng)險。

  全部3個回答>