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• 181****9050

  從法律角度看，商業(yè)和公積金組合貸款合同中通常會約定提前還款條款。提前還款是否允許，以及相關(guān)費用，都應(yīng)以合同約定為準。作為借款人，您有權(quán)要求銀行提供提前還款的具體條件和費用明細，以保護自身權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-07-10 23:25:24
• 134****8822

  根據(jù)《住房公積金管理條例》和商業(yè)銀行貸款政策，商業(yè)和公積金組合貸款允許提前還款。但提前還款可能涉及罰金，具體規(guī)定因銀行而異。建議咨詢貸款銀行，了解提前還款條件和費用。

  查看全文↓ 2025-07-09 22:18:24
• 132****9662

  作為房產(chǎn)投資者，我的經(jīng)驗是，商業(yè)和公積金組合貸款確實支持提前還款。但要注意，提前還款可能會有罰金，具體要看貸款合同條款。

  查看全文↓ 2025-07-09 22:10:25

相關(guān)問題

• 問 組合貸款商業(yè)貸款提前還款? 組合式貸款如何提前還貸?
  答

  首先，銀行要求按比例對商業(yè)貸款和公積金貸款提前還款，一般不允許只還商業(yè)貸款。其次，目前貸款利率（即便是商業(yè)房貸）很低，不如投資一些理財產(chǎn)品。保持手中現(xiàn)金的流動性很重要。而且，目前通脹預(yù)期明顯抬頭，也就是說你欠銀行的錢越來越不值錢。除非你可以一次還清，并辦理新的房屋優(yōu)惠貸款。

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• 問 自住房是否支持組合貸款？是否可以提取公積金？
  答

  自住房當(dāng)然能用組合貸款，還能提取公積金。這樣買房能減輕不少負擔(dān)。

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• 問 公積金貸款和商業(yè)貸款是否可以組合？
  答

  根據(jù)《住房公積金管理條例》和《個人住房貸款管理辦法》，公積金貸款和商業(yè)貸款可以組合使用。這種組合貸款方式，既利用了公積金低利率的優(yōu)勢，又解決了公積金額度不足的問題，是政策允許的。

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• 問 組合貸款商業(yè)貸款提前還款可以嗎? 組合貸款提前還款能不能先還商業(yè)貸款，誰知道
  答

  還需要去房產(chǎn)局辦理以下手續(xù)：1、購房貸款還清之后，需要先去貸款所在銀行辦理手續(xù)，領(lǐng)取房屋他項權(quán)證，由銀行在他項權(quán)證上蓋好公章，寫明注銷意見，例如：貸款已還請，同意注銷抵押字樣。2、然后由產(chǎn)權(quán)人本人攜帶房產(chǎn)證、他項權(quán)證、身份證原件前來當(dāng)?shù)禺a(chǎn)權(quán)住房保障和房產(chǎn)管理局處抵押科辦理抵押注銷登記手續(xù)。3、如果產(chǎn)權(quán)證上有多個人的名字的，至少要一個產(chǎn)權(quán)人到場，其余產(chǎn)權(quán)人身份證原件需帶齊也可以辦理，有未成年人名字的，監(jiān)護人需攜帶證明監(jiān)護人身份的證明到場辦理。

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• 問 公積金貸款是否可以提前還款？提前還款是否劃算？
  答

  聽說提前還款可以省利息，但具體怎么操作還不太清楚。

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