已有5個(gè)回答

• 134****6133

  我的經(jīng)驗(yàn)是，二套房的判定主要看名下房產(chǎn)數(shù)量。首套房是名下無房，二套房是已有一套。不同城市可能還有更細(xì)化的標(biāo)準(zhǔn)，比如認(rèn)房又認(rèn)貸。

  查看全文↓ 2025-07-18 13:50:02
• 185****7491

  從法律角度，二套房的判定主要依據(jù)《物權(quán)法》和相關(guān)政策。購房者名下已有一套房產(chǎn)，再購買的即為二套房。不同城市可能還有更細(xì)化的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。購房者應(yīng)如實(shí)申報(bào)房產(chǎn)情況，避免因隱瞞房產(chǎn)信息而承擔(dān)法律責(zé)任。

  查看全文↓ 2025-07-15 13:13:59
• 134****8737

  二套房的判定影響貸款利率和首付比例。首套房貸款利率較低，首付比例也相對較低。若被認(rèn)定為二套房，貸款利率和首付比例會相應(yīng)提高。具體判定標(biāo)準(zhǔn)，需根據(jù)購房者名下房產(chǎn)情況和銀行政策。

  查看全文↓ 2025-07-11 08:25:38
• 181****5467

  簡單說，就是看你名下有幾套房。第一套就是首套房，再買就是二套房。

  查看全文↓ 2025-07-10 19:11:11
• 132****6418

  判定是否為二套房，主要依據(jù)購房者名下房產(chǎn)數(shù)量。根據(jù)中國政策，首套房是指購房者名下無房產(chǎn)記錄，二套房則指名下已有一套房產(chǎn)。具體判定時(shí)，需查詢購房者在全國范圍內(nèi)的房產(chǎn)登記信息。若名下已有一套房產(chǎn)，再購買的即為二套房。此外，不同城市可能還有更細(xì)化的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，如認(rèn)房又認(rèn)貸等。作為房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，我會協(xié)助您查詢名下房產(chǎn)信息，確保準(zhǔn)確判定。

  查看全文↓ 2025-07-10 15:36:39

相關(guān)問題

• 問 如何判定首套房還是二套房呢？
  答

  聽說首套房是第一次買房，二套房是已經(jīng)有房再買。具體怎么算，還得看政策和個(gè)人名下房產(chǎn)情況。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??房改房也是算二套房嗎如何界定是不是第二套呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  1、以購房人為單位，基于購房產(chǎn)權(quán)信息系統(tǒng)的界定標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)定在產(chǎn)權(quán)登記信息庫中，無產(chǎn)權(quán)登記記載的，或者有產(chǎn)權(quán)登記，但是產(chǎn)權(quán)來源是自建、繼承、贈(zèng)與、房改、經(jīng)濟(jì)適用房、拆遷安置房的，都屬于首次購房。因此，房改房屬于首套房范圍。2、如手中已有一套房改房，再買就屬于二套了。

  全部4個(gè)回答>
• 問 首套房和二套房如何判定？
  答

  首套房無房無貸，二套房有房或有貸。

  全部6個(gè)回答>
• 問 購買第二套房時(shí)可以使用公積金嗎？如何判定是否為二套房？
  答

  聽說可以，但具體要看政策。二套房是看名下有幾套房。

  全部4個(gè)回答>
• 問 怎么查是不是二套房
  答

  通過房屋登記系統(tǒng)能查詢到房產(chǎn)

  全部4個(gè)回答>