已有4個回答

• 150****7372

  二手房首付，我的經(jīng)驗是至少三成，但最好準備四成，以防萬一。

  查看全文↓ 2025-07-16 08:13:00
• 134****0987

  二手房首付通常30%-40%。

  查看全文↓ 2025-07-12 15:55:59
• 132****8880

  二手房首付，一般三成起步，具體還得看銀行臉色。

  查看全文↓ 2025-07-11 18:54:31
• 184****0613

  二手房貸款首付比例因地區(qū)政策和銀行規(guī)定有所不同，通常在30%至40%之間。具體首付比例需根據(jù)當?shù)卣?、銀行評估和個人信用狀況來確定。建議咨詢當?shù)劂y行或房產(chǎn)中介，獲取最準確的首付比例信息。

  查看全文↓ 2025-07-11 15:41:21

相關(guān)問題

• 問 二手房貸款需要幾成首付？
  答

  聽說二手房首付至少三成，具體還得看銀行怎么說。

  全部4個回答>
• 問 二手房貸款**幾成
  答

  如果上家已經(jīng)還清了房貸，而且購房者資質(zhì)很好，就能獲得只用支付2成的二手房貸款**

  全部3個回答>
• 問 二手房貸款首付
  答

  二手房的貸款首付比例并不是固定不變的，具體如下：①如果是選擇商業(yè)貸款買房，并且是首次購買住宅房的話，那么可以享受到商業(yè)貸款的最低首付比例，一般是30%。②如果是商業(yè)貸款買房，并且是購買的第2套住宅房，在辦理貸款的時候，首付的比例是50%。③如果是商業(yè)貸款購買商業(yè)用房，那首付的最低比例是50%。④如果是選擇公積金貸款購買自己的首套住宅房，那么首付比例比較的低，只有20%。⑤如果是公積金貸款購買自己的二套住宅房，首付的最低比例是40%。以上其實就是購買二手房的首付規(guī)則了，其實整體來看，貸款購買二手房和貸款購買新房的標準是一樣的。在辦理貸款的時候，如果自己的資金允許，首付的比例自然是越高越好，因為這樣能夠節(jié)省更多的購房成本。

• 問 二手房貸款首付
  答

  二手房首付是指購買二手房屋時，購買者需要最低付款的金額，具體來說是指除了銀行貸款外，應(yīng)當一次性支付給出賣方的房款。二手房貸款首付需要多少錢，跟房屋年限和二手房評估費有關(guān)，國家對此有明確規(guī)定。當二手房為首套住房時，根據(jù)規(guī)定最低首付不可以低于20%，也就是最低為20%，公積金貸款最低首付比例和商業(yè)貸款的比例一樣，也是最低為20%。如果購買者二手房為第二套住房時，最低首付金額會變化，商業(yè)貸款最低首付比例為30%，但是公積金貸款最低首付沒有變化，依然是最低20%。如果房屋較新，評估市值高，那么房屋可貸額度高，首付款自然可以少付點。需要注意，不同地區(qū)標準不一樣，北京，深圳首套房商業(yè)貸款首付比例要比其他地方高，首付金額最低為30%，二套房商業(yè)貸款首付上漲比例更大。

• 問 公積金貸款買二手房子，首付交幾成
  答

  二手的首付是3-4成省公積金按房屋評估額的百分之60貸款，剩余的是首付市公積金建筑年代10年以內(nèi)的按房屋評估額的百分之70貸款，剩余的是首付；建筑年代超過10年，按房屋評估額的百分之60貸款，剩余的是首付，這個是針對首套，如果是二套的話就是按評估額的百分之40貸款，剩余的是首付。20%首付是針對一手房的。