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立即辦理過戶手續(xù)。原房東如果有問題你要馬上走法律程序凍結(jié)本房，這樣房屋賠償會(huì)等判決后確定。
全部5個(gè)回答>征收房屋有貸款怎么辦呢？
155****7495 | 2025-07-15 13:12:09
已有5個(gè)回答
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180****4093
聽說如果房子被征收，有貸款的話，可能補(bǔ)償金會(huì)用來還貸款。具體怎么操作，我也不是很清楚，可能要問問銀行和征收部門。
查看全文↓ 2025-07-21 21:47:06 -
151****9070
房屋征收有貸款，先還銀行，再談補(bǔ)償。
查看全文↓ 2025-07-19 23:08:04 -
134****8378
房屋征收時(shí)，貸款問題需考慮補(bǔ)償金分配、銀行協(xié)商及個(gè)人信用影響。數(shù)據(jù)顯示，合理處理貸款問題可降低征收糾紛率。
查看全文↓ 2025-07-16 16:49:43 -
130****5549
如果房子被征收，有貸款的話，先和銀行溝通，看補(bǔ)償金能不能直接還貸款。這樣就不用自己再掏錢了。
查看全文↓ 2025-07-15 23:06:12 -
150****5544
在房屋征收過程中，若房屋存在貸款，首先需與貸款銀行溝通，了解剩余貸款金額及還款計(jì)劃。根據(jù)征收補(bǔ)償方案，補(bǔ)償金可能直接用于償還貸款，或由業(yè)主自行償還。業(yè)主需與銀行協(xié)商，確保貸款得到妥善處理，避免影響個(gè)人信用記錄。同時(shí)，業(yè)主應(yīng)關(guān)注征收政策，確保自身權(quán)益不受損害。
查看全文↓ 2025-07-15 22:58:11
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可以貸款，只要你付30%以上的**款，有固定收入來源并提供有效的收入證明，就可以貸款，貸款額度和年限根據(jù)你的還款能力決定的，**多可貸總房款的70%。
全部3個(gè)回答> -
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房屋抵押貸款還不上有兩種解決方法：1.向貸款機(jī)構(gòu)尋求幫助建議那些還款能力不足的借款人，可以在貸款即將到期時(shí)，選擇向其他貸款機(jī)構(gòu)尋求幫助，如果額度較小，可以考慮申請無抵押貸款;如果額度較大，可以讓擔(dān)保公司幫你墊資還清尾款，解除房屋抵押，再向銀行申請一筆新的貸款，得到貸款后償還擔(dān)保公司的墊資款項(xiàng)即可。2.“享受”還款寬期限如果出現(xiàn)財(cái)務(wù)危機(jī)，未能按期還款，借款人可以鉆政策空子，“享受”還款寬限期。具體說來，逾期還款后，房屋不會(huì)馬上被拍賣。銀行一般會(huì)在逾期還款半年左右的時(shí)點(diǎn)，向法院提起拍賣房屋的訴訟請求。而從法院判決
全部5個(gè)回答> -
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一手樓貸款（新房）執(zhí)行基準(zhǔn)利率，1-3年5.4%，3-5年5.76，5年以上5.94，**多下浮30%。二手樓貸款不執(zhí)行下浮利率，有的銀行會(huì)上浮。房屋抵押貸款利率是多少？各家銀行不一樣，從下浮30%-- 上浮70%都有，主要是貸款的主體不一樣利率就不同，按揭貸款就低時(shí)間長，生產(chǎn)經(jīng)營貸款和小企業(yè)抵押貸款就高時(shí)間短。各家銀行從高到低：信用社，郵政，股份制銀行，中行，建行，工行，農(nóng)行，農(nóng)行低但條件高，還沒有擔(dān)保公司。 買新房貸款20萬，利率4.158（-30）%等額本息還款法，每月還1228.68元，買二手房貸款20萬，利率5.94%等額本息還款法，每月還1425.95元。
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將房產(chǎn)賣掉，用賣房款還貸款。因?yàn)橛眠@種辦法是劃算的，抵押貸款的錢是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不足市場價(jià)的，加上迫買的錢也會(huì)是低于市場價(jià)的。如果你沒有其它辦法籌到錢，只有將房產(chǎn)交易（變賣）給別人，價(jià)格是**高的，然后用賣房的錢還貸款，也是**劃算的。用房子抵押給銀行到期后，需要把錢還了才能解抵押，如果到期后沒有錢還的話可以向銀行要求展期(延期）**長可以延期半年，如果你還還不上的話銀行就會(huì)處置你的抵押物了，處置流程如下：起訴后法律師函→法院判決結(jié)束→銀行收房子→進(jìn)行拍賣；拍賣后多出來的錢給欠款方，如果拍賣金額不夠的話也不會(huì)追討了。
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