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• 150****6452

  房貸占工資的比例，最好別超過三分之一。不然，月月還貸，錢包空空，生活質(zhì)量直線下降。

  查看全文↓ 2025-07-17 15:34:34
• 181****1371

  根據(jù)中國銀保監(jiān)會的規(guī)定，商業(yè)銀行在發(fā)放個人住房貸款時，應(yīng)確保借款人的月均還款額不超過其月均收入的50%。這是為了確保借款人有足夠的還款能力，同時保持其基本生活需求。實際操作中，銀行可能會根據(jù)借款人的信用狀況和收入穩(wěn)定性，適當(dāng)調(diào)整這一比例。

  查看全文↓ 2025-07-16 23:23:50
• 131****5296

  在考慮房貸還款額占工資的比例時，我們通常會參考“28/36法則”。這個法則建議，房貸月供不應(yīng)超過月收入的28%，而所有債務(wù)的總月供不應(yīng)超過月收入的36%。這樣的比例可以確保購房者在支付房貸的同時，還能保持良好的生活質(zhì)量和應(yīng)對其他財務(wù)需求。當(dāng)然，具體比例還需根據(jù)個人信用狀況、貸款利率、房價等因素綜合評估。作為房產(chǎn)經(jīng)紀人，我建議您在申請房貸前，詳細咨詢銀行或貸款機構(gòu)，以便獲得最適合自己的貸款方案。

  查看全文↓ 2025-07-16 16:19:36

相關(guān)問題

• 問 **百分之多少？
  答

  可以電話咨詢一下

  全部2個回答>
• 問 買房**是百分之多少? 買房需要**百分之多少
  答

  根據(jù)央行和銀監(jiān)會下發(fā)《關(guān)于進一步完善差別化住房信貸政策有關(guān)問題的通知》：1、在不實施“限購”措施的城市，居民家庭首次購買普通住房的商業(yè)性個人住房貸款，原則上**低**款比例為25%，各地可向下浮動5個百分點；2、對擁有1套住房且相應(yīng)購房貸款未結(jié)清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業(yè)性個人住房貸款購買普通住房，**低**款比例調(diào)整為不低于30%。3、對于實施“限購”措施的城市，個人住房貸款政策按原規(guī)定執(zhí)行。

  全部4個回答>
• 問 買房**是百分之多少? 買房子**百分之多少
  答

  您好，目前住房貸款全國普遍為**20％。您的貸款屬于購房貸款。強烈建議您選擇按揭貸款！住房按揭貸款就是：一手房按揭貸款是指向借款人發(fā)放的，用于借款人購買首次交易的住房(即房地產(chǎn)開發(fā)商或其他合格開發(fā)主體開發(fā)建設(shè)后銷售給個人的住房)并以該住房作為抵押物,以后逐月償還的貸款。這是比較理想的貸款，也是目前各大銀行鼓勵的貸款。想要知道您的還款和還息需要看您的**是多少，還有您貸款屬于哪里和哪家銀行或者金融機構(gòu)。因為沒有不同的條件利息標準和還款方式是不同的。如果您還沒有貸款，強烈建議您選擇一手房按揭貸款，**少，而且可以用你**做抵押再申請百分之八十的貸款。也就是說，到時候您完全可以將房出租就可以還大部分款，目前這項貸款支持30年還款??！貸款利率：　　1. 住房貸款利率執(zhí)行中國人民銀行規(guī)定的同期同檔次貸款利率；　　2. 有浮動利率、固定利率、混合利率等多種利率確定方式可供選擇;　　3. 目前**優(yōu)惠利率按照相對應(yīng)期限檔次利率的0.70倍執(zhí)行?！　≠J款期限：　　人民幣一手房住房按揭貸款**長期限不超過30年，外幣一手房住房按揭貸款**長期限不超過8年。　　貸款額度：　　一手房住房按揭貸款的**高限額不超過所購住房價值的80%。

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• 問 **百分之多少，
  答

  請咨詢售樓處免費咨詢電話：400-763-8577轉(zhuǎn)023058

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• 問 公積金百分之多少
  答

  住房公積金的繳存方式：職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于職工上一年度月平均工資的5%；有條件的城市，可以適當(dāng)提高繳存比例；具體繳存比例由住房公積金管理委員會擬訂，經(jīng)本級人民政府審核后，報省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準；城鎮(zhèn)個體工商戶、自由職業(yè)人員住房公積金的月繳存基數(shù)原則上按照繳存人上一年度月平均納稅收入計算；單位逾期不繳或者少繳住房公積金的，由住房公積金管理中心責(zé)令限期繳存；逾期仍不繳存的，可以申請人民法院強制執(zhí)行。

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