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• 185****6104

  過戶前簽訂正式買賣合同，明確雙方權(quán)利義務(wù)。如遇糾紛，可依法維權(quán)。

  查看全文↓ 2025-07-18 13:09:46
• 188****7649

  確保買家貸款審批通過后再過戶，避免因貸款問題導(dǎo)致交易失敗。

  查看全文↓ 2025-07-17 12:55:40
• 188****8832

  在賣房過戶前，務(wù)必核實(shí)買家身份和資金來源，確保交易合法性。根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》，過戶前應(yīng)完成所有稅費(fèi)繳納，避免法律風(fēng)險。

  查看全文↓ 2025-07-17 12:06:49

相關(guān)問題

• 問 賣房子可以先過戶嗎？
  答

  我聽說賣房子可以過戶，但具體流程不太清楚。好像是先簽合同，付定金，然后辦理過戶，最后付清尾款。

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• 問 如何在賣房時先過戶以防止被騙？
  答

  我聽說賣房過戶前要確保買家資金到位，還要找律師審核合同，避免被騙。

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• 問 賣房子是先過戶還是先給錢？
  答

  從法律角度來看，房屋買賣雙方應(yīng)先簽訂合同，明確付款方式和過戶時間。買家支付定金后，雙方應(yīng)盡快辦理過戶手續(xù)。過戶完成后，買家再支付剩余款項(xiàng)。這樣可以保護(hù)雙方權(quán)益，避免法律糾紛。

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• 問 賣房子是先過戶還是先收尾款？
  答

  我聽說賣房是先過戶再收尾款，這樣比較保險。但具體流程我不太清楚，還得多問問。

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• 問 賣房子是先過戶還是先付款？順序是如何的？
  答

  1、買賣雙方商議好房價簽好合同后帶著身份證明、房權(quán)證、戶口本、結(jié)婚證、買賣合同、過戶確權(quán)審批表到房管部門網(wǎng)簽，同時買方繳納大部分房款，到房管部門測繪公司申請測繪，出具新的測繪圖；2、雙方帶著（1）所述材料，到房管部門和稅務(wù)部門委托的評估公司申請?jiān)u估；評估公司受理后按評估程序?qū)λ性u估房屋出具評估報告，繳納評估費(fèi)。3、雙方帶著（2）所述材料，到稅務(wù)部門申請繳納契稅；稅務(wù)部門受理后認(rèn)真審核，出具契稅單，繳納契稅；申請繳納（或減免）營業(yè)稅、個稅，稅務(wù)部門受理后認(rèn)真審核，符合規(guī)定的出具納稅單（免稅單）；4、雙方帶著（3）項(xiàng)材料到房管部門申請辦理，房管部門審批核準(zhǔn)后，繳費(fèi)取證，買方交齊房子尾款。

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