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• 134****9939

  我聽說，好像有幾種房子不能辦公積金貸款，比如沒有預(yù)售證的新房、土地使用權(quán)過期的、法院查封的、已經(jīng)辦過商貸的、非住宅的商鋪寫字樓，還有個(gè)人信用不好的。具體我也不太清楚，最好問問專業(yè)人士。

  查看全文↓ 2025-07-18 07:16:14
• 184****6907

  不能辦公積金貸款的房子有：沒拿到預(yù)售證的新房、土地使用權(quán)過期的房子、被法院查封的房子、已經(jīng)辦過商貸的房子、商鋪和寫字樓等非住宅、還有個(gè)人信用不好的房子。買房前要看清楚，別影響貸款。

  查看全文↓ 2025-07-17 16:59:33
• 134****8696

  根據(jù)公積金貸款政策，以下幾種房產(chǎn)是無法辦理公積金貸款的：1. 未取得預(yù)售許可證的期房；2. 土地使用權(quán)已過期或即將過期的房產(chǎn)；3. 被法院查封或有其他法律糾紛的房產(chǎn)；4. 已辦理過商業(yè)貸款的房產(chǎn)；5. 非住宅性質(zhì)的房產(chǎn)，如商鋪、寫字樓等；6. 個(gè)人信用不良，無法通過公積金中心審核的購房者。購房者在選購房產(chǎn)時(shí)，務(wù)必了解房產(chǎn)性質(zhì)和自身信用狀況，以免影響貸款辦理。

  查看全文↓ 2025-07-17 13:51:46

相關(guān)問題

• 問 無法辦理公積金貸款的原因可能有哪些？
  答

  從法律角度來看，無法辦理公積金貸款可能因?yàn)檫`反了公積金管理?xiàng)l例，如個(gè)人信用不良、賬戶余額不足等。作為房產(chǎn)律師，我建議客戶在申請前確保符合所有法律要求，并在權(quán)益受損時(shí)尋求法律援助。

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• 問 有哪些房子是無法辦理房產(chǎn)證的？
  答

  聽說有的房子辦不了房產(chǎn)證，好像是因?yàn)橥恋刈C、竣工驗(yàn)收、產(chǎn)權(quán)問題、法院查封或者稅費(fèi)沒交清。

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• 問 哪些房子無法辦理房產(chǎn)證？
  答

  我的經(jīng)驗(yàn)是，小產(chǎn)權(quán)房、未驗(yàn)收的樓盤、土地權(quán)屬不清的房子都辦不了房產(chǎn)證。買房前一定要查清楚，避免踩雷。

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• 問 哪些類型的房子無法辦理房產(chǎn)證？
  答

  我聽說，如果房子沒有土地使用權(quán)證，或者沒通過規(guī)劃驗(yàn)收，還有沒交齊稅費(fèi)，或者房子有糾紛，或者房子是違建，好像都不能辦房產(chǎn)證。

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• 問 公積金貸款逾期幾次會導(dǎo)致無法辦理？
  答

  公積金貸款逾期3次或累計(jì)6次，可能無法辦理。

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