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• 133****8908

  聽(tīng)說(shuō)房貸審批挺慢的，得等個(gè)把月吧。不過(guò)銀行效率不一樣，有的快有的慢。

  查看全文↓ 2025-07-18 23:30:54
• 166****9672

  房屋貸款審批時(shí)間因銀行和個(gè)人情況而異，通常需要1-3個(gè)月。首先，銀行會(huì)審核您的信用記錄、收入證明和資產(chǎn)狀況。然后，評(píng)估房產(chǎn)價(jià)值。如果一切順利，銀行會(huì)批準(zhǔn)貸款。我們作為房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，會(huì)全程協(xié)助您準(zhǔn)備材料，加快審批流程。

  查看全文↓ 2025-07-18 23:20:46

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 一般房貸申請(qǐng)需要多久才能下來(lái)？
  答

  一、需要40-50個(gè)工作日放款。二、按揭貸款的基本流程如下：1、實(shí)地看房：信貸員、居間機(jī)構(gòu)、評(píng)估員、買(mǎi)賣(mài)雙方到申請(qǐng)按揭貸款的房屋現(xiàn)場(chǎng)對(duì)房屋現(xiàn)場(chǎng)勘察；2、產(chǎn)權(quán)驗(yàn)證；產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人（賣(mài)方）帶著身份證原件及房產(chǎn)證原件，到房管局交驗(yàn)身份證原件及房本原件，進(jìn)行驗(yàn)證，并辦理相關(guān)手續(xù)；3、簽署合同：銀行認(rèn)真核對(duì)校驗(yàn)客戶的資料原件，鑒別所有簽字人員的真實(shí)性，監(jiān)督客戶簽字，收取房產(chǎn)證原件及訂金（具體數(shù)額由買(mǎi)賣(mài)雙方確定），復(fù)印資料，提醒雙方在該行辦理帳戶；4、填寫(xiě)合同：銀行整理資料根據(jù)客戶提供的相關(guān)資料，填寫(xiě)合同；5、繳費(fèi)義務(wù)：銀行收取費(fèi)用預(yù)審?fù)ㄟ^(guò)后，通知客戶交費(fèi)；6、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶：買(mǎi)賣(mài)雙方在房管局的幫助下辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；貸款人準(zhǔn)備相關(guān)材料到銀行辦理抵押手續(xù)；7、銀行放款。三、申請(qǐng)房貸的條件：1、在貸款銀行所在地有固定住所、有常住戶口或有效居住證明、年齡在65周歲(含)以下、具有完全民事行為能力的中國(guó)公民；2、有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入，具有按期償還貸款本息的能力；具有良好的信用記錄和還款意愿，無(wú)不良信用記錄；3、能提供銀行認(rèn)可的合法、有效、可靠的擔(dān)保；有明確的貸款用途，且貸款用途符合相關(guān)規(guī)定；4、在銀行開(kāi)立個(gè)人結(jié)算賬戶；

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• 問(wèn) 網(wǎng)簽后貸款一般需要多久才能辦下來(lái)？
  答

  聽(tīng)說(shuō)網(wǎng)簽后貸款要等一段時(shí)間，具體多久我也不清楚，可能要問(wèn)銀行。

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• 問(wèn) 興業(yè)銀行的房屋貸款審批步驟是怎樣的？一般要多久才能批下來(lái)？
  答

  資料齊全的話 一個(gè)星期左右吧。

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• 問(wèn) 房屋貸款通常需要多久才能批準(zhǔn)？
  答

  我買(mǎi)房時(shí)，貸款審批大概用了兩周。不過(guò)這事兒說(shuō)不準(zhǔn)，銀行忙的時(shí)候可能要等一個(gè)月。提前準(zhǔn)備材料，耐心等待吧。

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• 問(wèn) 房貸一般需要多久時(shí)間才能審批下來(lái)?
  答

  不同的銀行，不同的時(shí)段，審批時(shí)間也是有所差異。例如工行房貸審批時(shí)間一般為2-3周，慢的時(shí)候2-3個(gè)月也是有可能的。一、銀行放貸相關(guān)的審核環(huán)節(jié)1、審核房產(chǎn)價(jià)值首先需要通過(guò)貸款審查的就是用以抵押的房產(chǎn)本身的價(jià)值，根據(jù)市場(chǎng)的變化，處于城市中不同位置、環(huán)境、地段的房產(chǎn)決定了是否擁有貸款資格。房產(chǎn)類(lèi)型、房齡都是評(píng)估房產(chǎn)的因素，并且房產(chǎn)的價(jià)值并不按照買(mǎi)賣(mài)雙方的成交價(jià)格確定，而是需要專(zhuān)業(yè)的評(píng)估公司進(jìn)行評(píng)估的。2、審核借款人能力其次對(duì)于貸款申請(qǐng)人本身，收入來(lái)源、家庭狀況、社會(huì)背景、資信記錄等等全部都是銀行需要審核的目標(biāo)。3、二手房需要擔(dān)保公司擔(dān)保如果是二手房交易更加少不了擔(dān)保公司的參與，資質(zhì)優(yōu)良正規(guī)專(zhuān)業(yè)的擔(dān)保公司會(huì)給買(mǎi)家?guī)?lái)更多貸款成功的保障。

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