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• 181****0819

  更名風(fēng)險包括產(chǎn)權(quán)糾紛、稅費增加、貸款難度加大，影響市場交易效率。

  查看全文↓ 2025-07-20 10:47:44
• 185****3382

  根據(jù)《物權(quán)法》和《合同法》，購房合同更名涉及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移，可能產(chǎn)生稅費、影響貸款，需注意政策變動和合同條款。

  查看全文↓ 2025-07-19 21:57:29
• 130****8753

  購房合同更名可能遇到法律糾紛、額外費用和時間延誤，影響居住體驗。

  查看全文↓ 2025-07-19 21:51:43

相關(guān)問題

• 問 購房合同更名有哪些風(fēng)險？
  答

  可能會因為交易的不正當(dāng)性，導(dǎo)致合同備案時被主管部門拒絕；更名過戶的目的如果是為了避稅，在申領(lǐng)產(chǎn)權(quán)證明環(huán)節(jié)也有可能面臨被征稅的風(fēng)險；合同更名必須要雙方同意，一方反悔，都會導(dǎo)致合同無效。

• 問 購房合同能更名嗎? 購房合同如何更名，購房合同更名有風(fēng)險嗎？
  答

  可以買。但是存在風(fēng)險。房東現(xiàn)在沒有取得產(chǎn)權(quán)證，就無法將房產(chǎn)過戶給你。如果以后房東反悔了，或者將房子另外賣給了其他人，對你來說，將是一件很麻煩的事情?；蛘?，房東干脆就消失不見，。。?？傊浅５穆闊?。建議不購買沒有產(chǎn)權(quán)證的房子。如果確實要買，**好的方法就是變更購房合同上的名字，這樣你直接面對的就是開發(fā)商，而不是房東，當(dāng)然了，要開發(fā)商同意才行（具體開發(fā)商是那個，你看看合同上的章就知道了。估計是這個單位）如果不能通過變更合同的方式，**好就不要了。

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• 問 如何更改購房合同? 購房合同如何更名，購房合同更名有風(fēng)險嗎？
  答

  1，購房合同可以更名的，不過需要滿足一定的條件。2，購房合同網(wǎng)簽后還未辦理備案的想要更名，需要購房者和開發(fā)商提出申請撤銷網(wǎng)簽購房合同的預(yù)告登記手續(xù)，待房管局審批通過后，房管局回收作廢的購房合同，撤銷預(yù)告登記，然后開發(fā)商就可以與購房者重新簽訂購房合同了，在這個時候就可以更改戶主姓名了！

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• 問 購房合同更名的流程是什么，有哪些風(fēng)險？
  答

  合同更名的通常需購銷合同的其余各方面權(quán)利義務(wù)暫停性匹調(diào)好，風(fēng)險涉及稅費、貸款、產(chǎn)權(quán)等。

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• 問 ??購房合同能過戶嗎？購房合同更名有風(fēng)險嗎？
  答

  可以買。但是存在風(fēng)險。房東現(xiàn)在沒有取得產(chǎn)權(quán)證，就無法將房產(chǎn)過戶給你。如果以后房東反悔了，或者將房子另外賣給了其他人，對你來說，將是一件很麻煩的事情?；蛘撸繓|干脆就消失不見，。。?？傊浅５穆闊?。建議不購買沒有產(chǎn)權(quán)證的房子。如果確實要買，**好的方法就是變更購房合同上的名字，這樣你直接面對的就是開發(fā)商，而不是房東，當(dāng)然了，要開發(fā)商同意才行（具體開發(fā)商是那個，你看看合同上的章就知道了。估計是這個單位）如果不能通過變更合同的方式，**好就不要了。

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