我聽說一棟樓只有一個預(yù)售證,是這樣嗎?這個證好像挺重要的,關(guān)系到房子能不能合法買賣。
全部6個回答>房屋預(yù)售證是否精確到具體哪一棟樓?
134****1300 | 2025-07-20 20:38:32
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185****3819
房屋預(yù)售證精確到具體樓棟。
查看全文↓ 2025-07-21 18:13:36 -
180****8105
房屋預(yù)售證會具體到樓棟,確保貸款時能準(zhǔn)確對應(yīng)房產(chǎn)。
查看全文↓ 2025-07-20 22:41:47 -
134****2250
預(yù)售證嘛,就像超市的購物小票,精確到你買的每瓶可樂。
查看全文↓ 2025-07-20 21:13:01

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我聽說每棟樓都要有預(yù)售證,這樣買房才安全,但具體我不太確定。
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厚街時代天韻9棟最好,項目居科教板塊內(nèi),厚街湖景小學(xué)選址落定,規(guī)劃48班教學(xué),2000多個公辦學(xué)位,直線距離時代天韻約800米,湖景中學(xué)強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合,打造家門口12年一站式教育,片區(qū)超10所名校環(huán)繞。社區(qū)自建12班幼兒園,對面即是小牛津?qū)W校、輕工業(yè)學(xué)校,5分,鐘內(nèi)可達(dá)省一級公辦湖景中學(xué)、酒店管理學(xué)校、創(chuàng)新科技學(xué)院。
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我聽說預(yù)售證是整個項目一個,不是每棟樓都有。開發(fā)商拿到預(yù)售證后,才能開始賣房。對我們來說,有預(yù)售證的房子更安全,不用擔(dān)心開發(fā)商跑路。
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電梯樓申請預(yù)售證,一般和蓋到第幾層沒有關(guān)系。根據(jù)我國目前的情況,電梯樓一般都是框架結(jié)構(gòu),該種樓一般是完成建筑高度正負(fù)零零就可以申請預(yù)售證了,“正負(fù)零零”指的是主體工程進(jìn)展程度,在主體工程中的地下工程部分完成,該進(jìn)行主體地上工程部分的時候,也就是主體工程達(dá)到“正負(fù)零零”?!渡唐贩款A(yù)售許可證》是市、縣人民政府房地產(chǎn)行政管理部門允許房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售商品房的批準(zhǔn)文件。其主管機(jī)關(guān)是市國土房管局,證書由市國土房管局統(tǒng)一印制、辦理登記審批和核發(fā)證書。房地產(chǎn)商在銷售商品房時,如該房屋已建成,還應(yīng)持有房屋所有權(quán)證書。購房者如需調(diào)查房屋的建筑質(zhì)量,還可查驗房地產(chǎn)商的《工程驗收證》。
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