已有5個(gè)回答

• 130****1923

  二手房公積金貸款，一般能貸到房?jī)r(jià)的70%-80%。具體額度，得看你的公積金余額和繳存時(shí)間。多咨詢幾家銀行，選個(gè)利率低的。

  查看全文↓ 2025-07-28 14:29:24
• 151****1721

  二手房公積金貸款額度受賬戶余額、繳存年限和房屋評(píng)估價(jià)影響。根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》，貸款額度最高可達(dá)評(píng)估價(jià)的80%，但需符合當(dāng)?shù)卣咭?guī)定。

  查看全文↓ 2025-07-25 23:13:13
• 166****7246

  二手房公積金貸款額度取決于您的公積金賬戶余額、繳存時(shí)間及房屋評(píng)估價(jià)。通常最高可貸至評(píng)估價(jià)的70%-80%，具體以銀行審批為準(zhǔn)。

  查看全文↓ 2025-07-22 17:53:19
• 130****4947

  根據(jù)最新數(shù)據(jù)，二手房公積金貸款額度受賬戶余額、繳存年限和房?jī)r(jià)評(píng)估值影響。平均貸款比例約為房?jī)r(jià)的70%，但具體數(shù)值需結(jié)合當(dāng)?shù)卣吆蛡€(gè)人情況。

  查看全文↓ 2025-07-21 17:04:08
• 184****9308

  二手房公積金貸款額度，主要看你的公積金賬戶余額、繳存時(shí)間，還有房子評(píng)估價(jià)。一般能貸到房?jī)r(jià)的70%-80%，具體還得看當(dāng)?shù)卣摺?/span>

  查看全文↓ 2025-07-21 16:24:53

相關(guān)問題

• 問 公積金買二手房能貸款多少錢呢？
  答

  住房公積金貸款額度要綜合計(jì)算才可以確定的。公積金貸款額度的計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、房?jī)r(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款**高限額四個(gè)條件來確定，四個(gè)條件算出的**小值就是借款人**高可貸數(shù)額。計(jì)算方法如下：按還貸能力計(jì)算公式，{（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額}×貸款期限（月），使用配偶額度的{（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額}×貸款期限（月）。其中還貸能力系數(shù)為40%，月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個(gè)人繳存比例）；按房屋價(jià)格計(jì)算公式，貸款額度=房屋價(jià)格×貸款成數(shù)，其中貸款成數(shù)根據(jù)購建修房屋的不同類型和房貸套數(shù)來確定；按賬戶余額，職工申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款額度不得高于職工申請(qǐng)貸款時(shí)住房公積金賬戶余額（同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和）的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計(jì)算；按**高限額，使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款**高限額40萬元，同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款**高限額60萬元，使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款，且申請(qǐng)貸款時(shí)本人正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款**高限額50萬元，同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款，且申請(qǐng)貸款時(shí)本人或其配偶正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款**高限額70萬元。

  全部3個(gè)回答>
• 問 二手房公積金**多少？公積金貸款能貸多少呢？
  答

  房產(chǎn)現(xiàn)在**的情況可以分為：1.在首套房的情況下，購買新房并且面積不超過90平米的繳納**可以**低為20%；2.在二套房的情況下，購買房產(chǎn)的**低**為60%；3.三套房的情況，需要貸款的銀行根據(jù)房?jī)r(jià)的情況可以不予與貸款；4.其他的情況**低**為30%。

  全部4個(gè)回答>
• 問 ??二手房公積金貸款能貸多少？
  答

  買二手房是可以使用公積金貸款的，公積金貸款額度一般要求不超過房屋總價(jià)的70%,且一般都有上限限制。賣家可以一次性收到房款的。辦理二手房公積金貸款的流程與一手房現(xiàn)房貸款沒有太大區(qū)別，主要的資料有：(1)賣方身份證、戶口簿復(fù)印件;(2)房產(chǎn)證原件和復(fù)印件;(3)由公積金管理中心認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告;(4)由公積金管理中心認(rèn)可的中介機(jī)構(gòu)與買賣雙方簽訂的三方協(xié)議;(5)由區(qū)級(jí)以上房產(chǎn)交易部門進(jìn)行抵押登記。二手房公積金貸款可到受委托銀行辦理。公積金貸款額度的上限計(jì)算公式是：貸款職工月計(jì)繳住房公積金額度÷貸款職工住房公積金的繳存比例×0.45×12×實(shí)際可貸年限。

  全部5個(gè)回答>
• 問 ??二手房抵押貸款能貸多少錢出來呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  像你有抵押的話還是比較容易貸款的。申請(qǐng)房產(chǎn)抵押貸款的條件：1、年滿18周歲，具有完全民事行為能力的自然人；2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入、信用良好，有償還能力；3、銀行規(guī)定的其它條件。申請(qǐng)辦理房產(chǎn)抵押貸款所需提交的資料：身份證明、戶口本、婚姻證明、收入證明、抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)證及評(píng)估報(bào)告、貸款用途證明、銀行規(guī)定的其它資料。房產(chǎn)抵押貸款的貸款成數(shù)、年限及利率：貸款金額根據(jù)所選擇的貸款用途的不同確定，但一般不超過抵押房產(chǎn)評(píng)估凈值的60%；年限一般不超過20年；貸款利率按人民銀行有關(guān)個(gè)人消費(fèi)貸款的規(guī)定執(zhí)行。

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• 問 ??公積金貸款買二手房可以貸多少錢?。?/a>
  答

  公積金的貸款額度需要公式換算，大部分城市都規(guī)定了單筆住房公積金貸款的**高額度，比如成都個(gè)人單筆住房公積金貸款**高額度為40萬元;廣州市住房公積金貸款個(gè)人**高額度為50萬元，申請(qǐng)人為兩個(gè)或兩個(gè)以上的**高額度為80萬元。 其次，住房公積金貸款額度**高不超過房款總額的70%; 住房公積金貸款額度公式： 借款申請(qǐng)人及配偶公積金個(gè)人月繳存額之和÷實(shí)際繳存比例（指你個(gè)人繳納的公積金占你工資的百分之比？）×12(月)×0.45(還款能力系數(shù))×貸款期限(**長(zhǎng)可貸年限) 若夫妻雙方繳存比例不一致的,按比例較高的一方確定實(shí)際繳存比例。 不高于按借款申請(qǐng)人及配偶還款能力確定的貸款限額。 申請(qǐng)公積金貸款還應(yīng)滿足月還款/月收入不大于50%(其中：月還款包括已有負(fù)債和本次負(fù)債每月還款之和)。

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