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• 150****4016

  組合貸還款，建議制定還款計劃，優(yōu)先償還高利率貸款。同時，保持良好信用記錄，避免逾期影響個人征信。

  查看全文↓ 2025-07-30 20:18:16
• 184****5887

  根據(jù)市場數(shù)據(jù)，組合貸還款應(yīng)優(yōu)先償還利率較高的部分，以降低總利息支出。同時，關(guān)注利率變動，適時調(diào)整還款策略。

  查看全文↓ 2025-07-29 23:22:41
• 133****5245

  組合貸還款，我建議優(yōu)先還高利率部分，減少利息支出。同時，保持現(xiàn)金流穩(wěn)定，避免斷供風(fēng)險。

  查看全文↓ 2025-07-29 17:30:31

相關(guān)問題

• 問 公積金如何還組合貸
  答

  積金貸款分為純公積金與組合公積金貸款。如果是純公積金貸款,提前還款分為提前部分還款和提前一次性還清,如果是提前部分還款的話,一年只能提前一次。如果是組合公積金貸款,商貸部分是只要滿壹萬元(根據(jù)各個銀行規(guī)定略有不同)就可以提前還,而公積金部分仍然是一年只能提前還款一次。

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• 問 組合貸款能否先還商貸
  答

  我聽說組合貸款可以優(yōu)先還商貸，因為商貸利率高。但具體怎么操作，我也不是很清楚，建議你咨詢一下專業(yè)人士。

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• 問 ??誰能告訴我房貸組合貸怎么辦理？
  答

  組合貸款辦理七步走第一步：到貸款銀行提出借款申請借款人持購房合同和開發(fā)商售房許可證復(fù)印件、身份證、住房公積金儲蓄磁卡、印章到各區(qū)縣的建行房地產(chǎn)信貸部申請住房公積金貸款(使用夫妻雙方住房公積金貸款的，還須攜帶結(jié)婚證或其他夫妻關(guān)系證明)，填寫“個人住房公積金貸款(組合)貸款申請書”。第二步：銀行審核貸款銀行根據(jù)借款人提供的資料，考核借款人是否符合貸款條件，計算貸款額度，確定貸款期限。第三步：到貸款銀行簽訂借款合同貸款銀行審核借款人的申請后,借款人與銀行簽訂借款合同和*押合同(不用房屋擔保的簽訂質(zhì)押合同)。第四步：到產(chǎn)權(quán)部門辦理貸款擔保手續(xù)辦理住房公積金貸款(組合貸款)有兩種擔保方式，借款人可以根據(jù)自己的實際情況選擇其中的任何一種。?第五步：辦理住房*押保險手續(xù)借款人到產(chǎn)權(quán)部門辦理完*押或質(zhì)押手續(xù)后,連同借款合同、*押合同(質(zhì)押合同)、房屋他項權(quán)證、*押權(quán)證明書等借款資料交貸款銀行辦理房屋保險手續(xù)。第六步：簽訂還款協(xié)議和劃款采用儲蓄卡代扣方式還款的,借款人到建行儲蓄網(wǎng)點辦理還款代扣儲蓄卡，并與貸款銀行簽訂代扣協(xié)議。委托單位代扣還款的，單位與貸款銀行簽訂協(xié)議。??第七步：銀行劃款借款人按與貸款銀行約定的時間到貸款銀行辦理領(lǐng)款手續(xù),貸款銀行將款項劃入售房單位;用于修、建房的貸款,借款人按借款合同支取。

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• 問 房貸屬于組合貸還是商業(yè)貸？
  答

  房貸有多種類型，可以是組合貸也可以是商業(yè)貸，組合貸款是用戶同時申請公積金貸款與商業(yè)貸款，商業(yè)貸款是只申請一種貸款;組合貸款有兩種利率，利息要貸款公積金利率、商業(yè)貸款利率計算，商業(yè)貸款就按照LPR利率計算利息。

• 問 組合貸款可以先還商貸嗎
  答

  商貸的利率要高于公積金貸款，所以很多人在提前還款時都想先還商貸部分，但是這未必行得通。例如，有些城市對組合貸款的還款方式有明確規(guī)定，如規(guī)定公積金貸款和商業(yè)貸款提前還款的數(shù)額要保持一定比例，不可以只還其中一種。但是，更多的城市則規(guī)定，如果用公積金貸款賬戶余額提前還款，必須先還公積金部分，公積金貸款部分全部還清才可以還商貸。但是，如果購房者不是用公積金余額提前還款，而是用自有資金，那么可以選擇先還利率較高的商貸部分。有些地區(qū)的公積金管理中心及大部分銀行對提前還款時間和次數(shù)都有所規(guī)定，不合規(guī)定的需要繳納違約金，所以大家在還款前**好了解清楚當?shù)氐木唧w執(zhí)行政策再作打算。

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