已有5個回答

• 151****0023

  我聽說，組合貸款中的公積金部分可以用公積金還，但商業(yè)貸款部分好像不行。具體還得咨詢銀行。

  查看全文↓ 2025-08-05 11:56:06
• 188****1105

  作為銀行房貸顧問，我建議客戶優(yōu)先使用公積金還款，以減少利息支出。商業(yè)貸款部分需按合同約定還款。

  查看全文↓ 2025-08-02 14:49:03
• 185****9785

  數(shù)據(jù)顯示，超過70%的購房者選擇用公積金償還組合貸款中的公積金部分，以降低月供壓力。商業(yè)貸款部分需另行籌資。

  查看全文↓ 2025-07-31 22:51:42
• 184****7196

  根據(jù)《住房公積金管理條例》，職工可使用公積金賬戶余額償還組合貸款中的公積金部分。商業(yè)貸款部分需按銀行規(guī)定還款。

  查看全文↓ 2025-07-30 23:56:54
• 132****1417

  作為房產(chǎn)投資者，我的經(jīng)驗是，組合貸款中公積金部分可以全部用來還款，但商業(yè)貸款部分需用現(xiàn)金或其他方式償還。

  查看全文↓ 2025-07-30 18:30:09

相關問題

• 問 公積金貸款是用公積金還款嗎? 公積金組合貸是什么？
  答

  兩種都要的，也就是說，先從你的公積金賬戶中扣款，當賬戶中余額不足時，再從你辦理貸款時預留的卡中扣款。具體而言，公積金貸款還款方式有兩種：1、月充每個月從你的公積金賬戶中扣除你每月的還款額，待你的公積金賬戶的余額被扣完之后，你就需要往你的卡里面充錢(辦理公積金貸款的時候應該會要求你辦理一張銀行卡的)。2、年充每年的4月和9月把你的公積金余額一次性充還貸，平時還是跟月充的還款方式相同的。

  全部3個回答>
• 問 組合貸款可以用公積金還貸嗎？
  答

  我聽說組合貸款可以用公積金還貸，這樣可以減輕每月的還款壓力。不過具體情況還是要咨詢專業(yè)人士，以確保操作正確。

  全部5個回答>
• 問 組合貸款還款時，公積金可以直接抵扣嗎？
  答

  可以，但需符合當?shù)卣摺?

  全部4個回答>
• 問 組合貸款還款方式是什么? 購房組合貸款可以變更還款方式嗎
  答

  　公積金貸款一般還款機構為公積金管理中心，而商業(yè)貸款的還款機構為銀行。那么，組合貸款的還款機構是哪里呢?據(jù)了解，除了信用評級需要本人親自到國管公積金中心一趟外，其它手續(xù)的辦理公積金中心已全權委托給銀行，所以只需要到就近的銀行就可辦理。 　　同時，組合貸款需要設立2個獨立賬戶，因為兩部分是分開貸款。公積金部分實行自由還款，就是每月設定一個**低還款額，月供必須大于這個數(shù)目。其實這個數(shù)目就是等于等額本息的數(shù)額。但這個額度并非規(guī)定死的，可以每個月都臨時調(diào)整還款額，有了錢多還，沒了錢也必須達到**低還款額。商貸部分就是等額本金和等額本息兩種還款方式。同時，組合貸款中，公積金貸款和商業(yè)貸款的貸款期限必須保持一致。

  全部5個回答>
• 問 ??公積金組合貸款怎么還款？
  答

  1、年沖（沖的是本金）如果購房者申請了組合貸款，每次年沖的時候**先沖掉的是公積金貸款的本金。等到哪天公積金本金沒了，如果繼續(xù)年沖的話，才開始沖商貸的本金，然后重新核算按月還款。年沖一年只有兩次，四月和九月。無論是什么時候辦理的業(yè)務，都只能等到下一個四月或者九月才可以執(zhí)行業(yè)務。2、月沖（沖的是月還款額）月沖在工作日隨時可以進行辦理，次月或者隔月20日左右生效。月沖沖的是每個月的還款額，但是先沖掉的是公積金的部分?？偟膩砜?，年沖適合公積金賬戶余額比較多的人，因為年沖有明顯減少月還款金額的效果；而月沖適合還貸依靠月收入的人，因為還貸壓力在前期較小，使用月沖的方式可以在前期明顯減輕還款壓力。

  全部4個回答>