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• 151****4870

  我買房多年，小區(qū)共有部分收入主要是廣告費(fèi)、停車費(fèi)和商業(yè)設(shè)施租金，這些錢應(yīng)該歸全體業(yè)主所有，用于小區(qū)建設(shè)和維護(hù)。

  查看全文↓ 2025-08-11 15:19:34
• 181****1723

  小區(qū)共有部分收入主要有廣告費(fèi)、停車費(fèi)、商業(yè)設(shè)施租金。

  查看全文↓ 2025-08-10 22:54:11
• 155****5106

  小區(qū)共有部分收入主要包括廣告費(fèi)、停車費(fèi)、商業(yè)設(shè)施租金等，近年來(lái)隨著小區(qū)商業(yè)化程度提高，收入規(guī)模持續(xù)增長(zhǎng)。

  查看全文↓ 2025-08-06 14:45:31
• 130****2931

  根據(jù)《物權(quán)法》和《物業(yè)管理?xiàng)l例》，小區(qū)共有部分的收入歸全體業(yè)主所有，主要用于小區(qū)的維護(hù)、建設(shè)和管理。具體收入項(xiàng)目包括廣告費(fèi)、停車費(fèi)、商業(yè)設(shè)施租金等。

  查看全文↓ 2025-08-05 16:22:45
• 155****9775

  小區(qū)共有部分的收入主要包括：1. 廣告收入，如電梯廣告、公告欄廣告等；2. 停車費(fèi)收入，包括地面和地下停車場(chǎng)的租金；3. 商業(yè)設(shè)施租金，如小區(qū)內(nèi)的便利店、健身房等；4. 公共設(shè)施使用費(fèi)，如游泳池、籃球場(chǎng)等；5. 物業(yè)管理費(fèi)，業(yè)主支付的物業(yè)費(fèi)中的一部分；6. 其他收入，如臨時(shí)攤位租金等。這些收入應(yīng)歸全體業(yè)主所有，用于小區(qū)的維護(hù)和建設(shè)。

  查看全文↓ 2025-08-05 16:14:37

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 小區(qū)共有部分有哪些
  答

  在小區(qū)內(nèi)的公用設(shè)備，比如說(shuō)樓梯間、宣傳欄、娛樂(lè)設(shè)施以及樓道護(hù)欄都屬于共有部分。根據(jù)我國(guó)的相關(guān)規(guī)定，業(yè)主對(duì)于建筑內(nèi)的共有部分享有所有權(quán)和共同管理的權(quán)利，所以建設(shè)單位或者是物業(yè)部門，利用業(yè)主的共有部分所產(chǎn)生的收入，在扣除合理的成本之后，是屬于所有業(yè)主共同所有的。也就是我們常見(jiàn)的電梯間廣告，所獲得的收益也都是小區(qū)內(nèi)業(yè)主共同所有。如果小區(qū)業(yè)主發(fā)現(xiàn)建設(shè)單位或者是物業(yè)部門在利用了共有部分產(chǎn)生利益之后，沒(méi)有將收入分給小區(qū)業(yè)主可以向相關(guān)部門提出申訴。但需要注意的是收益并不是按照業(yè)主的人數(shù)平均分配，對(duì)于此部分的收益有規(guī)定的，則按照相關(guān)的約定執(zhí)行，沒(méi)有約定的則按照業(yè)主專有部分面積所占比例進(jìn)行分配，專有面積越大，則分配的利益也就越多。

• 問(wèn) 房屋共有面積包括哪些部分？
  答

  共有面積涵蓋樓梯、電梯井、走廊等，這些是業(yè)主共同使用的區(qū)域。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??小白想問(wèn)問(wèn)大神，房產(chǎn)共有人的權(quán)利有哪些？
  答

  1、產(chǎn)權(quán)所有人分單獨(dú)所有和共同所有及按份共有三種。2、產(chǎn)權(quán)單獨(dú)所有人的權(quán)力是：擁有該房產(chǎn)的全部，可獨(dú)立管理和處分該房產(chǎn)。3、產(chǎn)權(quán)共同所有人的權(quán)力是：所有共有人共同擁有該房產(chǎn)，每個(gè)共有人擁有該房產(chǎn)的份額都相等，每個(gè)共有人都不能單獨(dú)管理和單獨(dú)處分該房產(chǎn)。如果其中一個(gè)共有人想單獨(dú)管理該房產(chǎn)，則必須得到其他共有人的授權(quán)。任何一個(gè)共有人想處分該房產(chǎn)，都必須征得其他共有人的書面同意并簽字畫押。4、產(chǎn)權(quán)按份共有人的權(quán)力：按產(chǎn)權(quán)份額的大小行使管理權(quán)和處分權(quán)，處分時(shí)只能處分自己的份額，無(wú)權(quán)處分其他共有人的份額。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 小區(qū)公共區(qū)域包括哪些部分？
  答

  我聽說(shuō)小區(qū)公共區(qū)域包括綠地、道路、停車場(chǎng)等，但具體包括哪些部分，還需要進(jìn)一步了解。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 小區(qū)公攤面積包括哪些部分？
  答

  公攤面積包括樓梯、電梯、走廊等，影響實(shí)際居住面積和物業(yè)費(fèi)用。

  全部5個(gè)回答>