已有5個(gè)回答

• 185****0561

  房管局負(fù)責(zé)房產(chǎn)登記等業(yè)務(wù)，涉及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、抵押等法律行為，保護(hù)當(dāng)事人權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-08-16 16:37:38
• 185****6995

  房管局負(fù)責(zé)房產(chǎn)登記，對(duì)貸款審批和抵押登記很重要，確保貸款流程合規(guī)。

  查看全文↓ 2025-08-15 10:56:56
• 166****7939

  房管局，就是管房子的，買房賣房都得去那兒。

  查看全文↓ 2025-08-11 13:54:01
• 131****1110

  房管局負(fù)責(zé)房屋產(chǎn)權(quán)登記、交易過戶、租賃管理等業(yè)務(wù)，依據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》等政策執(zhí)行，保障房產(chǎn)交易安全。

  查看全文↓ 2025-08-10 22:26:57
• 155****2612

  房管局能辦房產(chǎn)證、過戶、租賃備案，關(guān)系到買房賣房的大事，挺方便的。

  查看全文↓ 2025-08-10 21:32:00

相關(guān)問題

• 問 房管局公房可以買斷嗎
  答

  根據(jù)您提供的條件分析，您有可能購買的是使用權(quán)公房。您可以到房管所詢問可否將房屋的使用權(quán)買斷，并辦理房屋兩證。

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• 問 房管局辦理房產(chǎn)證流程
  答

  1、申請(qǐng)辦理房產(chǎn)證：持有權(quán)證人應(yīng)于房屋所在地房管部門辦理房產(chǎn)證。準(zhǔn)備申請(qǐng)辦理房產(chǎn)證所需材料：（1）權(quán)屬證明：承建單位或有權(quán)人出具的書面單位公章或個(gè)人簽字的權(quán)屬證明；（2）經(jīng)房屋鑒定機(jī)構(gòu)鑒定的房屋交付鑒定書；（3）房屋建筑用地規(guī)劃許可證；（4）房屋建筑許可證；（5）房屋交付使用證明；（6）房屋配套設(shè)施安裝竣工驗(yàn)收合格證明；（7）有關(guān)部門出具的沒收、收回、查封等手續(xù)證明；（8）房屋所有權(quán)人身份證明。2、提交申請(qǐng)：于房管部門提出申請(qǐng)，提供以上所有需要的申請(qǐng)材料。3、審核：房管部門審核提交的材料，核實(shí)其真實(shí)性和有效性，如有疑問，將及時(shí)聯(lián)系申請(qǐng)人，提出解答。4、受理：如果審核無誤，則受理申請(qǐng)，確定受理編號(hào)。5、審批：房管部門審批申請(qǐng)，根據(jù)各種情況，可能需要派出工作人員到申請(qǐng)人所在地進(jìn)行現(xiàn)場核實(shí)，以確保申請(qǐng)材料的真實(shí)性。6、簽發(fā)：審批通過后，房管部門將簽發(fā)房產(chǎn)證，并登記備案，完成房產(chǎn)證的辦理。

  全部2個(gè)回答>
• 問 房管局抵押流程有哪些
  答

  房地產(chǎn)抵押登記基本程序如下：1．抵押登記申請(qǐng)辦理房地產(chǎn)抵押登記，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)關(guān)提交下列文件：(1)房地產(chǎn)抵押登記申請(qǐng)書；(2)抵押當(dāng)事人的身份證明或法人資格證明；(3)抵押合同；(4)《國有土地使用證》、《房屋所有權(quán)證》或《房地產(chǎn)證》；(5)可以證明抵押人有權(quán)設(shè)定抵押權(quán)的文件與證明材料；(6)可以證明抵押房地產(chǎn)價(jià)值的資料；(7)登記機(jī)關(guān)認(rèn)為必要的其他文件。2．受理申請(qǐng)審查申請(qǐng)人所提交的文件是否真實(shí)、齊備，申請(qǐng)文件不符合規(guī)定的，不予受理；申請(qǐng)文件符合規(guī)定的，則予受理，給該申請(qǐng)編號(hào)并給回執(zhí)，回執(zhí)注明所收取的文件、受理日期和編號(hào)。3．審核4．登記(1)對(duì)核準(zhǔn)抵押登記的，在房地產(chǎn)權(quán)利證書上加蓋抵押專用章，并在房地產(chǎn)登記冊(cè)上作抵押記錄。抵押記錄應(yīng)包括抵押人，抵押權(quán)人，抵押物名稱、面積、價(jià)值、抵押金額和抵押期限等內(nèi)容。(2)預(yù)購的房地產(chǎn)抵押時(shí)，應(yīng)在買賣合同書上加蓋抵押專用章。5．收費(fèi)發(fā)證(1)登記費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)按國家或地方的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。(2)將已加蓋房地產(chǎn)抵押專用章的房地產(chǎn)權(quán)利證書在規(guī)定時(shí)間內(nèi)退回抵押當(dāng)事人(由抵押當(dāng)事人憑回執(zhí)、身份證明及交費(fèi)憑證領(lǐng)取)。6．立卷歸檔按規(guī)定建立土地和房地產(chǎn)登記的檔案。

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• 問 房管局備案需要哪些材料？
  答

  我聽說房管局備案需要一些文件，比如土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證、施工許可證等。具體還需要什么，我也不是很清楚，建議你咨詢一下專業(yè)人士或者房管局。

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• 問 房管局公房可以交易嗎
  答

  不可以。使用權(quán)的房子國家不允許買賣交易，無法完成過戶的流程的。使用權(quán)的房子是指對(duì)房屋擁有的享用權(quán)，只能用于自住。使用權(quán)的房子同時(shí)也不能出售、抵押、贈(zèng)與、繼承等。

  全部3個(gè)回答>