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• 132****9745

  預(yù)售許可證是開發(fā)商合法銷售的關(guān)鍵指標(biāo)?？赏ㄟ^官方渠道查詢，如住建部門網(wǎng)站，或直接向開發(fā)商索要。

  查看全文↓ 2025-08-19 12:36:03
• 180****7437

  想知道開發(fā)商有沒有預(yù)售許可證？簡(jiǎn)單，直接問他們要，或者上網(wǎng)查，政府網(wǎng)站一般都有。

  查看全文↓ 2025-08-15 17:40:59
• 132****7091

  根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，開發(fā)商在預(yù)售商品房前必須取得預(yù)售許可證。公眾可通過住建部門官網(wǎng)查詢或直接向開發(fā)商索要查看，以確保其合法性。

  查看全文↓ 2025-08-14 23:34:12
• 134****2762

  查詢開發(fā)商是否擁有預(yù)售許可證，您可以通過以下幾種方式進(jìn)行：1. 訪問當(dāng)?shù)刈》亢统青l(xiāng)建設(shè)部門的官方網(wǎng)站，通常有專門的查詢系統(tǒng)；2. 前往開發(fā)商的銷售中心，要求查看其預(yù)售許可證原件；3. 通過政府服務(wù)熱線或窗口咨詢。預(yù)售許可證是開發(fā)商合法銷售房產(chǎn)的重要憑證，涉及購(gòu)房者權(quán)益，務(wù)必仔細(xì)核查。

  查看全文↓ 2025-08-14 21:43:30

相關(guān)問題

• 問 怎么查詢開發(fā)商是否有取得商品房預(yù)售許可證呢？
  答

  到房管局查詢

  全部2個(gè)回答>
• 問 怎樣查房屋預(yù)售許可證?怎么查詢開發(fā)商出示的房屋預(yù)售許可證的真?zhèn)?/a>
  答

  　1，《商品房預(yù)售許可證》是市、縣人民政府房地產(chǎn)行政管理部門允許房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售商品房的批準(zhǔn)文件。其主管機(jī)關(guān)是市國(guó)土房管局，證書由市國(guó)土房管局統(tǒng)一印制、辦理登記審批和核發(fā)證書?！　?，開發(fā)商只有在取得了預(yù)售證的情況下才可以對(duì)外銷售房子，收取購(gòu)房者的房款，未辦理出預(yù)售證收錢的屬于非法行為，法律不保障買賣雙方的權(quán)利的！　　3，你可以電話咨詢當(dāng)?shù)胤抗芫值墓ぷ魅藛T，預(yù)售證是房管局負(fù)責(zé)審批頒發(fā)的，如果辦理出來了一是在售樓處會(huì)有展示，二是房管局有備案，他們會(huì)告訴你的，可以放心的購(gòu)買！

  可以向開發(fā)商要預(yù)售許可證嗎？開發(fā)商沒有預(yù)售許可證要怎么辦？

  答

  五證不全(開發(fā)商沒有預(yù)售許可證)不能當(dāng)下辦理按揭，但是證件全了是可以辦理的，賣房的說辦貸款要三個(gè)月以后，只有開發(fā)商的許可證下來才可以辦貸款，也就是五證齊全，提供按揭所需材料才能辦理，如果開發(fā)商沒有預(yù)售許可，你這認(rèn)購(gòu)可以簽，如果你不想簽，一萬定金可以要回來，因?yàn)樗粻砍毒W(wǎng)簽，（收據(jù)上寫明了“定金不退”）也可以退，　　注意：如果簽了，你要看合同 ，也就是“認(rèn)購(gòu)書”上的五證辦齊時(shí)間，是什么時(shí)候，是不是三個(gè)月，也就是從現(xiàn)在起到后數(shù)三個(gè)月，如果是，基本問題不大，還有現(xiàn)在他是不是有4個(gè)證了，如果是4個(gè)證，問題不大，可以簽～！

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??怎么查詢開發(fā)商預(yù)售許可證？誰知道呢？
  答

  預(yù)售證是對(duì)建筑單體而言，并不是相對(duì)于樓盤而言（一個(gè)樓盤可能有很多棟建筑）；辦理預(yù)售證的條件是：正在施工的建筑，低層、多層建筑要求主體工程封頂；小高層建筑要求主體工程完成二分之一，高層建筑要求主體工程達(dá)到三分之一，才可以申請(qǐng)預(yù)售證；處于規(guī)劃、設(shè)計(jì)階段及未滿足申請(qǐng)要求的，不予以審批預(yù)售證。

  全部3個(gè)回答>
• 問 如何查詢商品房是否有預(yù)售許可證？
  答

  購(gòu)房者需確認(rèn)商品房有預(yù)售許可證，以確保貸款順利?？赏ㄟ^住建局網(wǎng)站查詢，或向開發(fā)商索要。

  全部3個(gè)回答>