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• 150****5647

  不動產證書上區(qū)分集體土地和個人土地，主要看土地使用權類型。集體土地使用權證書上會明確標注“集體土地使用權”，而個人土地使用權證書上則會標注“國有土地使用權”。集體土地使用權不得轉讓、出租或抵押，而個人土地使用權則可以依法轉讓、出租或抵押。這關系到土地使用權的流轉和權益保護。

  查看全文↓ 2025-08-17 07:48:34
• 130****3147

  不動產證書上區(qū)分集體土地和個人土地，主要看土地使用權類型。集體土地使用權證書上會標注“集體土地使用權”，而個人土地使用權證書上會標注“國有土地使用權”。從數據來看，集體土地主要用于農業(yè)和農村建設，而個人土地使用權則主要用于城鎮(zhèn)建設。

  查看全文↓ 2025-08-16 22:19:57
• 130****0156

  根據《中華人民共和國土地管理法》，不動產證書上區(qū)分集體土地和個人土地主要看土地使用權類型。集體土地使用權證書上會明確標注“集體土地使用權”，而個人土地使用權證書上則會標注“國有土地使用權”。此外，集體土地使用權不得轉讓、出租或抵押，而個人土地使用權則可以依法轉讓、出租或抵押。

  查看全文↓ 2025-08-16 21:59:31

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• 問 集體土地房子能進行不動產登記嗎
  答

  宅基地一戶一宅符合規(guī)劃建設條件的可以依據不動產登記暫行條例實施細則辦理登記。

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  答

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  答

  集體土地證可以辦理不動產登記證，但需注意集體土地使用權與國有土地使用權存在差異。集體土地上的房產轉讓、抵押等權利受限，可能影響房產的流通性和融資能力。建議在辦理前咨詢專業(yè)律師，了解相關法律風險。

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  答

  　一、集體土地房產證需要提交的材料：　　根據《房屋登記辦法》的規(guī)定，因合法建造房屋申請房屋所有權初始登記的，應當提交下列材料：　　(一)登記申請書;　　(二)申請人的身份證明;　　(三)宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明;　　(四)申請登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明;　　(五)房屋測繪報告或者村民住房平面圖;　　(六)其他必要材料?！　∩暾埓迕褡》克袡喑跏嫉怯浀?，還應當提交申請人屬于房屋所在地農村集體經濟組織成員的證明?！　∷?，想要辦理農村房產證的，首先需要準備好以上的材料。對于材料不是很清楚的，可以去當地房屋管理部門簡單咨詢一下。　　二、 農村集體土地房產證辦理的流程：　　農村房屋產權證辦理流程如下：　　(一) 申請人提交下列材料提出申請：　　(二) 受理，提交農村房產證辦理需要提交的材料后，工作人員會受理

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• 問 集體土地使用證和不動產權證之間有什么區(qū)別？
  答

  集體土地使用證是集體的地，只能集體用。不動產權證是個人的房，可以買賣。

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