我聽(tīng)說(shuō)等額本金總利息少,但前期還款壓力大;等額本息每月還款額固定,但總利息多。具體選哪種,還得看個(gè)人情況。
全部6個(gè)回答>等額本金與等額本息的區(qū)別
132****2636 | 2012-09-03 17:47:27
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132****8438
等額本金與等額本區(qū)別就是 等額本金每月的還款額相同 等額本金法每月的還款額不同
查看全文↓ 2012-09-03 17:49:19 -
141****4952
等額本息法與等額本金法的主要區(qū)別:等額本息法的特點(diǎn)是:每月的還款額相同,在月供中本金與利息的分配比例中,前半段時(shí)期所還的利息比例大、本金比例小,還款期限過(guò)半后逐步轉(zhuǎn)為本金比例大、利息比例小。所支出的總利息比等額本金法多,而且貸款期限越長(zhǎng),利息相差越大。但由于該方式還款額每月相同,適宜家庭的開(kāi)支計(jì)劃,特別是年青人,可以采用用本息法,因?yàn)殡S著年齡增大或職位升遷,收入會(huì)增加。等額本金法的特點(diǎn)是:每月的還款額不同,它是將貸款本金按還款的總月數(shù)均分(等額本金),再加上上期剩余本金的月利息,形成一個(gè)月還款額,所以等額本金法第一個(gè)月的還款額**多,爾后逐月減少,越還越少。所支出的總利息比等額本息法少。但該還款方式在貸款期的前段時(shí)間還款額較高,適合在前段時(shí)間還款能力強(qiáng)的貸款人,年齡大的可采用本金法,因?yàn)殡S著年齡增大或退休,收入可能會(huì)減少。
查看全文↓ 2012-09-03 17:48:01

相關(guān)問(wèn)題
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問(wèn) 等額本金與等額本息有何區(qū)別?答
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答
一、等額本息還款法等額本息還款法優(yōu)勢(shì):1、每月還款金額相等,便于借款人對(duì)日后的生活支出做出合理規(guī)劃;2、相對(duì)等額本金還款法來(lái)說(shuō),前期還款壓力較?。?、在貸款期限的選擇上不存在任何局限性,**長(zhǎng)期限可選至10年。等額本息還款法劣勢(shì):1、每月需要?dú)w還本息,不及一次性還本付息來(lái)得自由;2、與等額本金相比,等額本息由于前期還款壓力較輕,所以貸款利息會(huì)向著反方向行走,有所上漲。以貸款30萬(wàn)、1年期歸還為例,在等額本金方式下,總利息只有50325元,而等額本息則需要多支付2709元。而如果期限更長(zhǎng),或金額更多,這種差距還會(huì)愈加明顯,反之亦然。二、等額本金還款法等額本金還款法優(yōu)勢(shì):1、前期每月還款資金較多,在資金占用率低的情況下,可為自己爭(zhēng)取利息節(jié)約,是三種還款方式中的省錢(qián)之**。2、與等額本息的優(yōu)勢(shì)相同,同樣可作為貸款期限在10年內(nèi)用戶(hù)的選擇。等額本金還款法劣勢(shì):1、尤如都市生活的快節(jié)奏一樣,由于起初還款資金較多,所以開(kāi)始還貸時(shí)會(huì)給自己不自覺(jué)的貸來(lái)緊迫感。如果你的抗壓能力不強(qiáng),很可能娘下因無(wú)法按時(shí)足額還款,導(dǎo)致逾期還款記錄活躍在信用報(bào)告上的苦果。2、每月的還款數(shù)字不同,難記,只能每月依賴(lài)于還款清單或短信提醒,確保做到足額還款。三、一次性還本付息法一次性還本付息法優(yōu)勢(shì):1、在貸款期末,利隨本清,一次性歸還本金和利息即可,既可提高資金占有率,也可緩解借款人的還貸壓力。2、操作簡(jiǎn)單,省去了每月還貸的麻煩。3、對(duì)于精通投資,擅于以錢(qián)生錢(qián)的用戶(hù)來(lái)說(shuō),意味著機(jī)會(huì)的降臨。一次性還本付息法劣勢(shì):1、為了有效防止資金風(fēng)險(xiǎn),銀行規(guī)定,選擇一次性還本付息的用戶(hù),貸款期限必須控制在1年以?xún)?nèi)。2、資金占有率高的同時(shí),意味著利息也會(huì)水漲船高,若同樣是貸款30萬(wàn),1年后還款,僅是利息便接近于本金的1/3,為99000元。等額本息、等額本金和一次性還本付息各有各的優(yōu)勢(shì)和劣勢(shì),關(guān)鍵取決于朋友們的用款方式和借款時(shí)間。小編建議朋友們,不管選擇何種借款付息方式,都要理性貸款按約付息,切莫產(chǎn)生逾期記錄。小編提醒朋友們,盲目的申請(qǐng)貸款只能讓自己陷入財(cái)務(wù)被動(dòng),而不會(huì)給你帶來(lái)任何的資金回報(bào)。理性、合理、精密計(jì)算才是資金使用的**好方式。
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問(wèn) 房貸還款等額本金與等額本息的區(qū)別答
1、等額本金還款,每月還款本金一樣,每期還款利息減少,**開(kāi)始多期的月還款額等額本金 要明顯高于等額本息;2、等額本息還款,每月還款總額一樣,每期還款利息不斷減少,但本金不斷增加;3、全部還款完畢等額本金利息要少于等額本息的利息,可自行找個(gè)房貸計(jì)算器計(jì)算;4、等額本金還本金速度快,等額本息還本金速度慢;結(jié)論:想少付點(diǎn)利息的,可以用等額本金,但是還款壓力大;想多占用點(diǎn)銀行資金的,可以用等額本息,還本金速度滿(mǎn),且前期壓力相對(duì)較小。另外,從銀行從業(yè)人員建議,還是等額本息,考慮下通貨膨脹吧,本金慢慢還不要急。
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問(wèn) 等額本息與等額本金的區(qū)別,哪種較為劃算答
都差不多,如果貸款金額不是幾百萬(wàn)的話(huà),基本沒(méi)什么區(qū)別
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答
買(mǎi)房貸款想提前還款,等額本息還是等額本金哪個(gè)劃算?關(guān)鍵是你要提前還款,要提前還款的話(huà),應(yīng)選擇“等額本金”劃算。等額本息還款:每月還款固定,起始還款壓力小,每月還款總金額一樣,其中大部分是還的利息。而且總體利息要多拿一些。等額本金是每月還款總金額不一樣,其中每月還款本金一樣,每月還款逐步遞減,總體利息要少一些,但是起始還款壓力較大。等額本息要給銀行的利息還得多,對(duì)自己不利,提前還款前,多付的利息就等于白付給銀行了。等額本金要給自己的本金還得多,對(duì)自己有利。舉例說(shuō)明:如果是貸款540000元/15年/12月=3000元,利息就會(huì)隨著本金的減少而逐月減少。所以每月的還款總額逐月減少。這樣每月的還款總額中首先保證還了3000元本金,到你要提前還款時(shí) ,也能夠清楚地知道自己還剩余多少本金。
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