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• 132****8438

  等額本金與等額本區(qū)別就是 等額本金每月的還款額相同 等額本金法每月的還款額不同

  查看全文↓ 2012-09-03 17:49:19
• 141****4952

  等額本息法與等額本金法的主要區(qū)別：等額本息法的特點是：每月的還款額相同，在月供中本金與利息的分配比例中，前半段時期所還的利息比例大、本金比例小，還款期限過半后逐步轉(zhuǎn)為本金比例大、利息比例小。所支出的總利息比等額本金法多，而且貸款期限越長，利息相差越大。但由于該方式還款額每月相同，適宜家庭的開支計劃，特別是年青人，可以采用用本息法，因為隨著年齡增大或職位升遷，收入會增加。等額本金法的特點是：每月的還款額不同，它是將貸款本金按還款的總月數(shù)均分（等額本金），再加上上期剩余本金的月利息，形成一個月還款額，所以等額本金法第一個月的還款額**多，爾后逐月減少，越還越少。所支出的總利息比等額本息法少。但該還款方式在貸款期的前段時間還款額較高，適合在前段時間還款能力強的貸款人，年齡大的可采用本金法，因為隨著年齡增大或退休，收入可能會減少。

  查看全文↓ 2012-09-03 17:48:01

相關問題

• 問 等額本金與等額本息有何區(qū)別？
  答

  我聽說等額本金總利息少，但前期還款壓力大；等額本息每月還款額固定，但總利息多。具體選哪種，還得看個人情況。

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• 問 等額本息與等額本金的區(qū)別有哪些？ 等額本息和等額本金的區(qū)別是什么？
  答

  一、等額本息還款法等額本息還款法優(yōu)勢：1、每月還款金額相等，便于借款人對日后的生活支出做出合理規(guī)劃；2、相對等額本金還款法來說，前期還款壓力較小；3、在貸款期限的選擇上不存在任何局限性，**長期限可選至10年。等額本息還款法劣勢：1、每月需要歸還本息，不及一次性還本付息來得自由；2、與等額本金相比，等額本息由于前期還款壓力較輕，所以貸款利息會向著反方向行走，有所上漲。以貸款30萬、1年期歸還為例，在等額本金方式下，總利息只有50325元，而等額本息則需要多支付2709元。而如果期限更長，或金額更多，這種差距還會愈加明顯，反之亦然。二、等額本金還款法等額本金還款法優(yōu)勢：1、前期每月還款資金較多，在資金占用率低的情況下，可為自己爭取利息節(jié)約，是三種還款方式中的省錢之**。2、與等額本息的優(yōu)勢相同，同樣可作為貸款期限在10年內(nèi)用戶的選擇。等額本金還款法劣勢：1、尤如都市生活的快節(jié)奏一樣，由于起初還款資金較多，所以開始還貸時會給自己不自覺的貸來緊迫感。如果你的抗壓能力不強，很可能娘下因無法按時足額還款，導致逾期還款記錄活躍在信用報告上的苦果。2、每月的還款數(shù)字不同，難記，只能每月依賴于還款清單或短信提醒，確保做到足額還款。三、一次性還本付息法一次性還本付息法優(yōu)勢：1、在貸款期末，利隨本清，一次性歸還本金和利息即可，既可提高資金占有率，也可緩解借款人的還貸壓力。2、操作簡單，省去了每月還貸的麻煩。3、對于精通投資，擅于以錢生錢的用戶來說，意味著機會的降臨。一次性還本付息法劣勢：1、為了有效防止資金風險，銀行規(guī)定，選擇一次性還本付息的用戶，貸款期限必須控制在1年以內(nèi)。2、資金占有率高的同時，意味著利息也會水漲船高，若同樣是貸款30萬，1年后還款，僅是利息便接近于本金的1/3，為99000元。等額本息、等額本金和一次性還本付息各有各的優(yōu)勢和劣勢，關鍵取決于朋友們的用款方式和借款時間。小編建議朋友們，不管選擇何種借款付息方式，都要理性貸款按約付息，切莫產(chǎn)生逾期記錄。小編提醒朋友們，盲目的申請貸款只能讓自己陷入財務被動，而不會給你帶來任何的資金回報。理性、合理、精密計算才是資金使用的**好方式。

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• 問 房貸還款等額本金與等額本息的區(qū)別
  答

  1、等額本金還款，每月還款本金一樣，每期還款利息減少，**開始多期的月還款額等額本金 要明顯高于等額本息；2、等額本息還款，每月還款總額一樣，每期還款利息不斷減少，但本金不斷增加；3、全部還款完畢等額本金利息要少于等額本息的利息，可自行找個房貸計算器計算；4、等額本金還本金速度快，等額本息還本金速度慢；結(jié)論：想少付點利息的，可以用等額本金，但是還款壓力大；想多占用點銀行資金的，可以用等額本息，還本金速度滿，且前期壓力相對較小。另外，從銀行從業(yè)人員建議，還是等額本息，考慮下通貨膨脹吧，本金慢慢還不要急。

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• 問 等額本息與等額本金的區(qū)別，哪種較為劃算
  答

  都差不多，如果貸款金額不是幾百萬的話，基本沒什么區(qū)別

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• 問 等額本息與等額本金哪個劃算？ 房貸的等額本息和等額本金哪個劃算？有什么區(qū)別
  答

  買房貸款想提前還款，等額本息還是等額本金哪個劃算？關鍵是你要提前還款，要提前還款的話，應選擇“等額本金”劃算。等額本息還款：每月還款固定，起始還款壓力小，每月還款總金額一樣，其中大部分是還的利息。而且總體利息要多拿一些。等額本金是每月還款總金額不一樣，其中每月還款本金一樣，每月還款逐步遞減，總體利息要少一些，但是起始還款壓力較大。等額本息要給銀行的利息還得多，對自己不利，提前還款前，多付的利息就等于白付給銀行了。等額本金要給自己的本金還得多，對自己有利。舉例說明：如果是貸款540000元/15年/12月=3000元，利息就會隨著本金的減少而逐月減少。所以每月的還款總額逐月減少。這樣每月的還款總額中首先保證還了3000元本金，到你要提前還款時 ，也能夠清楚地知道自己還剩余多少本金。

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