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• 148****5143

  沒有產(chǎn)權(quán)證 不能買賣 法律不保護(hù)的

  查看全文↓ 2012-09-12 14:37:54
• 155****6836

  現(xiàn)在國(guó)家已經(jīng)對(duì)在建和未建的小產(chǎn)權(quán)房實(shí)施禁止開發(fā)政策，也不會(huì)有合法保障了，別隨便買了

  查看全文↓ 2012-09-12 14:32:26

相關(guān)問題

• 問 在成都看中了一套小產(chǎn)權(quán)房，小產(chǎn)權(quán)房能貸款嗎？？
  答

  小產(chǎn)權(quán)房屋因?yàn)椴荒苌鲜薪灰?，所以不能辦理銀行貸款，而且貸款是擔(dān)保公司所擔(dān)保的風(fēng)險(xiǎn)較大，所以點(diǎn)位相對(duì)大產(chǎn)權(quán)房屋而言，利息也相對(duì)較高。

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• 問 小產(chǎn)權(quán)房有沒有**新的政策呀？**近看中了一套小產(chǎn)權(quán)房，但是不敢下手。
  答

  小產(chǎn)權(quán)房’是辦不了房產(chǎn)證的

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• 問 看中了一套集資房估計(jì)以后要拆遷，能買嗎？
  答

  可以按照當(dāng)?shù)氐牟疬w標(biāo)準(zhǔn)及集資時(shí)所占的比例補(bǔ)償。集資房是改變住房建設(shè)由國(guó)家和單位統(tǒng)包的制度，實(shí)行政府、單位、個(gè)人三方面共同承擔(dān)，通過籌集資金，建造的房屋。職工個(gè)人可按房?jī)r(jià)全額或部分出資、信貸、建材供應(yīng)、稅費(fèi)等方面給予部分減免。集資所建住房的權(quán)屬，按出資比例確定。個(gè)人按房?jī)r(jià)全額出資的，擁有全部產(chǎn)權(quán)，個(gè)人部分出資的，擁有部分產(chǎn)權(quán)。拆遷補(bǔ)償是指拆遷人對(duì)被拆除房屋的所有人，依照《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定給予的補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞?，可以?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，還可以選擇貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式。

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• 問 小產(chǎn)權(quán)房，我能買嗎？
  答

  購(gòu)買小產(chǎn)權(quán)房一定要謹(jǐn)慎

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• 問 你知道要交多少稅嗎買套二手房真心不便宜??？
  答

  二手房過戶是根據(jù)地稅指導(dǎo)價(jià)收取，按照以下比例：90平以下，契稅1%，90平以上，契稅1.5%；增值稅約4.76%，證過2年可減免；個(gè)人所得稅1%，證過5年且是業(yè)主唯一住房可減免；以上是首套房，二套房面積90平以下，契稅仍然1%，90平以上2%，其他一樣；三套房及以上，契稅按照3%收取。

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