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• 138****5253

  小產權房’是辦不了房產證的

  查看全文↓ 2012-10-31 18:04:39
• 147****5837

  小產權房存在的法律風險主要有：1、屬于違法用地、違法建設的小產權房有依法被拆除的危險性。2、小產權房沒有取得國家頒發(fā)的房屋所有權產權證書，不能合法設定房屋抵押權，不具有房屋所有權，不能辦理房屋過戶手續(xù)，不能進行二手房交易。3、如果遇有國家征地或者拆遷的情形，購房者的利益很難得到法律的有效保護。4、小產權房購房合同屬于違法，應當認定無效。如果遇有房屋產權糾紛則缺少有效的解決糾紛的依據和法律保護。5、購買小產權房無法辦理貸款，只能一次性付款或者分期付款。6、小產權房的附屬配套設施，如供水、供電、供氣等，因不在國家規(guī)劃之列也不能得到有效保證。

  查看全文↓ 2012-10-31 18:03:21
• 135****6730

  對于小產權房，無論是國土資源部還是國務院，態(tài)度向來強硬。建設部提醒消費者，不要購買在集體土地上建設的房屋?！靶‘a權”實際上并不是真正的產權，這種房屋既沒有土地使用證和預售許可證，國土房管局也不會給購房合同備案。
  如果非集體經濟組織成員購買了此類房屋，將無法辦理房屋產權登記，合法權益難以得到保護。

  查看全文↓ 2012-10-31 18:02:52
• 156****6392

  **近沒有小產權房的動態(tài)。但是小產權房是沒有房產證的，不建議買哦

  查看全文↓ 2012-10-31 18:02:08

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