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• 155****3614

  這個名詞太專業(yè)了。。一般很少有人會注意到吧。。。。

  查看全文↓ 2012-09-28 16:21:59
• 143****8678

  建安成本是房價中相對穩(wěn)定的部分，按照國外一般情況，建安成本一般占房地產(chǎn)總開發(fā)成本的70%，其它的地價及稅、費三項僅占房價的30%左右。　　而在國內(nèi)，這個數(shù)字是顛倒的。以北京為例，根據(jù)有關報道，建安成本費用占普通住宅期房預售成交均價的10.66％－28.77％，建安工程費平均僅為普通住宅期房預售成交均價的15.71％，而土地使用權出讓金一項，就占了普通住宅期房預售成交均價的31.48％，也就是說，老百姓購房款的30％多，系政府土地使用權出讓金，這也從另一側面反映出房地產(chǎn)價格畸高問題?！　?008年，隨著物價水平的整體上漲，建安成本也大幅提升。根據(jù)有關調(diào)查報告的數(shù)據(jù)， 2005年，普通高層住宅的建安成本每平方米1407.5元，2006年小幅上漲至1429.5元，2007年上漲至每平方米升至1524.1元。2008年春節(jié)過后，在鋼材、水泥等建材的帶動下，建安成本升至1734.1元，三年多來，上漲幅度達35％。

  查看全文↓ 2012-09-28 16:18:42
• 154****6244

  建安成本是房屋建筑成本和房屋設施設備安裝成本的簡稱。房屋建筑成本是建設房屋的投入，安裝成本是安裝房屋設施設備的投入，兩者都包括材料成本投入和人工成本，主要是建筑部分的基礎工程、主體結構、墻體、門窗，水電工程的強電、弱電（安防、有線電視、電信寬帶），以及給水（含純凈水、中水）、排水（雨水、污水、空調(diào)排水）等材料和人工成本投入。

  查看全文↓ 2012-09-28 16:18:32

相關問題

• 問 高層住宅建安成本怎么計算
  答

  1、別墅產(chǎn)品的土建造價（裝修除外）一般在500元－600元/平米；　　2、高層住宅土建成本通常是2000元左右/平米；　　3、 小高層是1500元左右/平方米；　　4、現(xiàn)在住宅土建成本別墅：500元－600元/平米　　5、 小高層：1500元左右/平方米　　6、高層：2000元左右/平方米

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• 問 ??高層建筑建安成本?房產(chǎn)開發(fā)高層住宅每平米成本多少?
  答

  這個很難估，首先在什么城市、周邊地況如何、什么樣的設計、外立面如何、選材如何、結構是什么樣的、有沒有特殊性等等，單單說一個高層是得不到答案的，當然只要百度，也能得到一些經(jīng)驗值，但是是否與你所說的建筑類似那就不好說了。成本預算很嚴謹，不是這樣得的

  全部3個回答>
• 問

  建安成本是房屋建筑成本和房屋設施設備安裝成本的簡稱。房屋建筑成本是建設房屋的投入，安裝成本是安裝房屋設施設備的投入，兩者都包括材料成本投入和人工成本，主要是建筑部分的基礎工程、主體結構、墻體、門窗，水電工程的強電、弱電（安防、有線電視、電信寬帶），以及給水（含純凈水、中水）、排水（雨水、污水、空調(diào)排水）等材料和人工成本投入。