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  結(jié)婚后雖然戶口沒(méi)有落在一起，但是夫妻肯定在民政局有過(guò)結(jié)婚登記，而銀行在批貸時(shí)除要求借款人提供戶口本外，還會(huì)要求借款人提供婚姻狀況證明，而結(jié)了婚的夫妻是不能提供單身證明，所以另一方再購(gòu)房時(shí)也會(huì)被算作第二套房。

  查看全文↓ 2012-09-29 11:06:25

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 您好，我想請(qǐng)問(wèn)下首套房的問(wèn)題，沒(méi)有結(jié)婚前我沒(méi)有房子，老婆名下有房子，現(xiàn)在我再買(mǎi)房的話算幾套房？
  答

  這是你們家的二套房。

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• 問(wèn) 我跟老婆的戶口現(xiàn)在是沒(méi)有遷到一起的，結(jié)婚前我貸款買(mǎi)了個(gè)小公寓，現(xiàn)在我可以以我老婆的名義貸款買(mǎi)房嗎？可以不可以算首套？
  答

  夫妻雙方結(jié)婚后雖然戶口沒(méi)有落在一起，但在民政局有過(guò)結(jié)婚登記。現(xiàn)在，銀行在批貸時(shí)除要求借款人提供戶口本外，還會(huì)要求借款人提供婚姻狀況證明，而結(jié)了婚的夫妻是不能提供單身證明的，所以另一方再購(gòu)房時(shí)也會(huì)被算作第二套房。

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• 問(wèn) 父母名下有房子，以我的名義購(gòu)買(mǎi)的話算二套房嗎？我還沒(méi)有結(jié)婚和父母住一起。
  答

  如果你已經(jīng)成年，那么你買(mǎi)房是和你父母名下有無(wú)房產(chǎn)沒(méi)有關(guān)系的，房產(chǎn)套數(shù)的計(jì)算雖然是以家庭為單位，但是說(shuō)的是：夫妻雙方+未成年子女

• 問(wèn) 我跟老婆結(jié)婚后買(mǎi)一套房子，請(qǐng)問(wèn)算第幾套？之前有一套結(jié)婚前買(mǎi)的
  答

  您好，這個(gè)問(wèn)題是這樣的，首先看您的第一套房子是結(jié)婚前已個(gè)人名義買(mǎi)的還是結(jié)婚后買(mǎi)的，如果您是結(jié)婚前自己個(gè)人產(chǎn)權(quán)買(mǎi)的話，現(xiàn)在您結(jié)婚后再一套已你老婆名義去買(mǎi)的話就還算第一套，如果是還是已你名義去買(mǎi)的話就算第二套了

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• 問(wèn) 父母的房子現(xiàn)在在我名下，我現(xiàn)在要結(jié)婚買(mǎi)房了，房產(chǎn)證辦老公的名字，結(jié)婚之后我算有幾套了？
  答

  你現(xiàn)在已婚，父母買(mǎi)房子寫(xiě)你名字，雖然寫(xiě)的只是你一人名字，但是算夫妻共有財(cái)產(chǎn)。贈(zèng)與協(xié)議，也是說(shuō)房子在你父母名下，你父母要將名字換作你，贈(zèng)與你個(gè)人所有，才寫(xiě)贈(zèng)與協(xié)議。但要是寫(xiě)你名字，就屬于你的財(cái)產(chǎn)，而你在婚姻存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共有。我個(gè)人建議：1、讓你丈夫做個(gè)聲明：指明名字歸你個(gè)人所有。 2、你父母寫(xiě)個(gè)聲明：寫(xiě)明房子是他們出錢(qián)買(mǎi)的，錢(qián)是給你一個(gè)人的買(mǎi)房子的，房子歸你個(gè)人所有。讓你先生在此聲明上簽名。贈(zèng)與協(xié)議：首先，贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)要是你父母的，他們才能寫(xiě)贈(zèng)與協(xié)議，而且在贈(zèng)與協(xié)議中指明房屋贈(zèng)與你個(gè)人所有。 其次，你父母買(mǎi)房先寫(xiě)他們名字，再過(guò)戶到你名下，會(huì)產(chǎn)生契稅。 如直接給你錢(qián)，讓你買(mǎi)房，錢(qián)雖然是給你個(gè)人的，但在你婚姻存續(xù)期間買(mǎi)房，放在還歸夫妻共有，除非你丈夫能聲明名字歸你個(gè)人。而且，我也不知道你所謂買(mǎi)房，是一次性付清，還是分期付款。要是分期付款，房子還是要?dú)w夫妻共有。唯一的方法，就是你先生能做財(cái)產(chǎn)證明，證明房子歸你個(gè)人所有。

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