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• 153****1354

  結(jié)婚后雖然戶口沒有落在一起，但是夫妻肯定在民政局有過結(jié)婚登記，而銀行在批貸時(shí)除要求借款人提供戶口本外，還會(huì)要求借款人提供婚姻狀況證明，而結(jié)了婚的夫妻是不能提供單身證明，所以另一方再購房時(shí)也會(huì)被算作第二套房。

  查看全文↓ 2012-09-29 11:06:25

相關(guān)問題

• 問 您好，我想請(qǐng)問下首套房的問題，沒有結(jié)婚前我沒有房子，老婆名下有房子，現(xiàn)在我再買房的話算幾套房？
  答

  這是你們家的二套房。

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• 問 我跟老婆的戶口現(xiàn)在是沒有遷到一起的，結(jié)婚前我貸款買了個(gè)小公寓，現(xiàn)在我可以以我老婆的名義貸款買房嗎？可以不可以算首套？
  答

  夫妻雙方結(jié)婚后雖然戶口沒有落在一起，但在民政局有過結(jié)婚登記?，F(xiàn)在，銀行在批貸時(shí)除要求借款人提供戶口本外，還會(huì)要求借款人提供婚姻狀況證明，而結(jié)了婚的夫妻是不能提供單身證明的，所以另一方再購房時(shí)也會(huì)被算作第二套房。

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• 問 父母名下有房子，以我的名義購買的話算二套房嗎？我還沒有結(jié)婚和父母住一起。
  答

  如果你已經(jīng)成年，那么你買房是和你父母名下有無房產(chǎn)沒有關(guān)系的，房產(chǎn)套數(shù)的計(jì)算雖然是以家庭為單位，但是說的是：夫妻雙方+未成年子女

• 問 我跟老婆結(jié)婚后買一套房子，請(qǐng)問算第幾套？之前有一套結(jié)婚前買的
  答

  您好，這個(gè)問題是這樣的，首先看您的第一套房子是結(jié)婚前已個(gè)人名義買的還是結(jié)婚后買的，如果您是結(jié)婚前自己個(gè)人產(chǎn)權(quán)買的話，現(xiàn)在您結(jié)婚后再一套已你老婆名義去買的話就還算第一套，如果是還是已你名義去買的話就算第二套了

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• 問 父母的房子現(xiàn)在在我名下，我現(xiàn)在要結(jié)婚買房了，房產(chǎn)證辦老公的名字，結(jié)婚之后我算有幾套了？
  答

  你現(xiàn)在已婚，父母買房子寫你名字，雖然寫的只是你一人名字，但是算夫妻共有財(cái)產(chǎn)。贈(zèng)與協(xié)議，也是說房子在你父母名下，你父母要將名字換作你，贈(zèng)與你個(gè)人所有，才寫贈(zèng)與協(xié)議。但要是寫你名字，就屬于你的財(cái)產(chǎn)，而你在婚姻存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共有。我個(gè)人建議：1、讓你丈夫做個(gè)聲明：指明名字歸你個(gè)人所有。 2、你父母寫個(gè)聲明：寫明房子是他們出錢買的，錢是給你一個(gè)人的買房子的，房子歸你個(gè)人所有。讓你先生在此聲明上簽名。贈(zèng)與協(xié)議：首先，贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)要是你父母的，他們才能寫贈(zèng)與協(xié)議，而且在贈(zèng)與協(xié)議中指明房屋贈(zèng)與你個(gè)人所有。 其次，你父母買房先寫他們名字，再過戶到你名下，會(huì)產(chǎn)生契稅。 如直接給你錢，讓你買房，錢雖然是給你個(gè)人的，但在你婚姻存續(xù)期間買房，放在還歸夫妻共有，除非你丈夫能聲明名字歸你個(gè)人。而且，我也不知道你所謂買房，是一次性付清，還是分期付款。要是分期付款，房子還是要?dú)w夫妻共有。唯一的方法，就是你先生能做財(cái)產(chǎn)證明，證明房子歸你個(gè)人所有。

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