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• 144****1347

  都建好了。還需要嗎？

  查看全文↓ 2012-10-03 14:51:31
• 146****5314

  已建成的建筑確需改變使用性質(zhì)的，須經(jīng)城市規(guī)劃主管部門批準(zhǔn)，簽訂土地使用權(quán)出讓合同書補充協(xié)議、付清地價款后，持設(shè)計文件等，向市規(guī)劃主管部門申請核發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》或建筑工程裝飾、裝修許可文件。
  涉及有關(guān)專業(yè)管理部門審批的，還應(yīng)取得有關(guān)部門的審核意見。

  查看全文↓ 2012-10-03 14:51:16

相關(guān)問題

• 問 申請工程規(guī)劃許可證哪些資料
  答

  一、需要材料申辦《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》申請人須提交建設(shè)用地規(guī)劃許可申請，并按要求提供所規(guī)定的文件、圖紙、資料進(jìn)行申報。1、建設(shè)用地規(guī)劃許可證申請表(單位公章)；2、立項批復(fù)；3、《建設(shè)項目選址意見書》及附件（復(fù)印件）；4、項目合同（復(fù)印件）；5、經(jīng)國土資源部門確認(rèn)的、具有測繪資質(zhì)的單位測繪1：500或1:1000勘測定界圖3張（藍(lán)曬圖，現(xiàn)狀地形，長春市統(tǒng)一坐標(biāo)、統(tǒng)一高程，包括各類地上、地下管線、建構(gòu)筑物位置），同時提供一份電子材料；6、關(guān)于辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》的法人授權(quán)委托書及經(jīng)辦人身份證復(fù)印件（出示原件）；7、經(jīng)土地招標(biāo)、拍賣方式取得國有土地使用權(quán)的建設(shè)項目還需提供：（1）《國有土地使用權(quán)出讓合同》（復(fù)印件）；（2）《國有土地使用權(quán)出讓合同》中的規(guī)劃設(shè)計條件及附圖（復(fù)印件）；（3）法人資格證明（工商營業(yè)執(zhí)照或組織機構(gòu)法人代碼證）（復(fù)印件）；（4）如屬于經(jīng)營性房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項目，還需提供開發(fā)公司資質(zhì)證明（復(fù)印件）。注：1、復(fù)印件需出示原件；2、除特殊說明外報審材料均為一份；二、申辦程序1、建設(shè)單位在每個工作日(周一至周五，以下同)持有關(guān)材料到規(guī)劃局窗口（以下簡稱窗口）申報。2、窗口工作人員在核收申報材料時，如發(fā)現(xiàn)有可以當(dāng)場更正的錯誤的，應(yīng)當(dāng)允許申請人當(dāng)場更正；如發(fā)現(xiàn)材料不齊全或不符合要求，應(yīng)當(dāng)當(dāng)場告知申請人需補正的全部內(nèi)容。3、窗口工作人員在核收申報材料時，應(yīng)進(jìn)行項目建設(shè)報件登記并注明收件內(nèi)容及日期。4、申報材料經(jīng)窗口工作人員核收后，將申報材料轉(zhuǎn)項目經(jīng)辦人。5、項目經(jīng)辦人接到窗口轉(zhuǎn)來的申報材料，經(jīng)審核認(rèn)為需補正相關(guān)文件，一次性書面告知申請人需補正的全部內(nèi)容轉(zhuǎn)窗口，通知申請人補正材料后重新申報。6、經(jīng)審核申報材料合格后，項目經(jīng)辦人進(jìn)行現(xiàn)場勘察，符合規(guī)劃要求的項目，由項目經(jīng)辦人完成會簽工作并轉(zhuǎn)設(shè)計科核發(fā)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》，經(jīng)窗口發(fā)給項目單位；經(jīng)研究不符合規(guī)劃要求的報件，由項目經(jīng)辦人填寫“退件通知”經(jīng)窗口回復(fù)建設(shè)單位。

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• 問 建設(shè)工程規(guī)劃許可證容易申請嗎？
  答

  辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證（建筑類）需提交以下申報材料：1、申請報告；2、建設(shè)計劃及發(fā)改委立項批復(fù)；3、《建設(shè)項目選址意見書》及附圖（復(fù)印件）（招拍掛項目除外）；4、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》及附圖（復(fù)印件）；5、土地使用權(quán)證或建設(shè)用地批準(zhǔn)書（提供復(fù)印件并核對原件）；6、經(jīng)審定的規(guī)劃設(shè)計方案、單體設(shè)計方案（含審定立面效果圖）；7、建筑設(shè)計施工圖2套。范圍：建設(shè)工程按照自然屬性可分為建筑工程、土木工程和機電工程三類。涵蓋房屋建筑工程、鐵路工程、公路工程、水利工程、市政工程、煤炭礦山工程、水運工程、海洋工程、民航工程、商業(yè)與物質(zhì)工程、農(nóng)業(yè)工程、林業(yè)工程、糧食工程、石油天然氣工程。海洋石油工程、火電工程、水電工程、核工業(yè)工程、建材工程、冶金工程、有色金屬工程、石化工程、化工工程、醫(yī)藥工程、機械工程、航天與航空工程、兵器與船舶工程、輕工工程、紡織工程、電子與通信工程和廣播電影電視工程等。

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• 問 什么是工程規(guī)劃許可證
  答

  是規(guī)劃、用地、個人執(zhí)行建設(shè)活動，在接受執(zhí)法檢查時的法定依據(jù)。沒有此證的擬建單位，其工程建筑是違章建房，不能領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)屬證件。

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• 問 如何補辦建設(shè)工程規(guī)劃許可證
  答

  第一步： 申請人持申請材料向市政府服務(wù)中心規(guī)劃局窗口提出申請。第二步： 窗口工作人員按標(biāo)準(zhǔn)查驗申辦人提交的材料，對申辦材料齊全、規(guī)范、有效的項目予以受理，填寫并發(fā)出《市規(guī)劃局建設(shè)項目報建回執(zhí)》，并于當(dāng)日將有關(guān)材料轉(zhuǎn)項目管理分局經(jīng)辦人。對申請材料不齊或不符合法定形式的，當(dāng)場一次性告知申請人。第三步： 在承諾期限內(nèi)，經(jīng)審查同意的，向申請人發(fā)放蓋章認(rèn)可的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》正、副本 1 份和建施總平面圖 1 份。1 、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》申請表 1 份（窗口索取或網(wǎng)上下載）；2 、土地權(quán)屬證明文件：（ 1 ）出讓土地：提供國土證或國土出讓合同復(fù)印件 1 份（提供原件核驗確認(rèn)后退回）；（ 2 ）劃撥土地：提供國土證或國土劃撥決定書復(fù)印件 1 份（提供原件核驗確認(rèn)后退回）。3 、加蓋建設(shè)行政管理部門授權(quán)的審圖機構(gòu)施工圖審查專用章的建筑施工圖（平、立、剖面圖及圖紙目錄） 1 套、建施總平面圖 3 份。4 、市建委出具的《成都市建設(shè)工程補辦項目通知書》。5 、市建委《建筑項目報件費審核繳款通知單》。6 、屬于違法建設(shè)的建設(shè)項目，須提供市規(guī)劃執(zhí)法監(jiān)督局出具的行政處罰決定書或處理意見。7 、其它需要說明的圖紙、文件等。

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• 問 建設(shè)工程規(guī)劃許可證如何辦理
  答

  辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證（建筑類）需提交以下申報材料：1、申請報告1份；2、建設(shè)計劃及發(fā)改委立項批復(fù)1份；3、《建設(shè)項目選址意見書》及附圖（復(fù)印件）1份（招拍掛項目除外）；4、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》及附圖（復(fù)印件）1份；5、土地使用權(quán)證或建設(shè)用地批準(zhǔn)書（提供復(fù)印件并核對原件）1份；6、經(jīng)審定的規(guī)劃設(shè)計方案、單體設(shè)計方案（含審定立面效果圖）1份；7、建筑設(shè)計施工圖2套；8、按批準(zhǔn)的規(guī)劃方案標(biāo)注的數(shù)字化地形圖（光盤）1份；9、建筑設(shè)計施工圖光盤1份；10、概算或預(yù)算1份；11、基建收費發(fā)票單據(jù)(復(fù)印件)1份；12、涉及環(huán)境保護(hù)、道路交通、衛(wèi)生、消防、國防、人防、地震、電力電訊、鐵路、水系江堤、園林、綠化等公共設(shè)施，建設(shè)單位應(yīng)事先征求有關(guān)主管單位書面意見。

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