已有4個回答

• 134****4614

  減名前，先確認(rèn)是否影響貸款。如果貸款未結(jié)清，需銀行同意。辦理減名，可能影響貸款額度和利率。建議先咨詢銀行，了解政策，再決定是否減名。

  查看全文↓ 2025-03-31 12:12:01
• 155****0588

  減名就是房產(chǎn)證上"瘦身"，把子女名字去掉。去房產(chǎn)交易中心，帶上證件，交點手續(xù)費，辦完手續(xù)，新證到手。簡單三步走，輕松搞定。

  查看全文↓ 2025-03-28 14:02:42
• 181****4132

  減名就是把子女名字從房產(chǎn)證上去掉。先去房產(chǎn)交易中心，帶上房產(chǎn)證和身份證。工作人員會告訴你具體流程，可能要交點費用。辦完手續(xù)，就能拿到新房產(chǎn)證了。記得提前問清楚，別跑冤枉路。

  查看全文↓ 2025-03-27 23:01:49
• 188****7970

  減名流程：先去房產(chǎn)交易中心申請，提交房產(chǎn)證、身份證等材料。然后，按要求繳納相關(guān)費用，辦理過戶手續(xù)。最后，領(lǐng)取新的房產(chǎn)證。建議提前咨詢當(dāng)?shù)卣?，避免不必要的麻煩?/span>

  查看全文↓ 2025-03-27 22:56:31

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)證上加子女名字辦理流程是什么？
  答

  第一步應(yīng)先到公證部門辦理房屋的贈與公證，然后到財稅部門辦理完稅或免稅手續(xù)，再到國土房管局的測繪部門出具測繪附圖，**后持房地產(chǎn)登記申請書、完稅或免稅證明、測繪附圖、原房地產(chǎn)權(quán)證書、贈與公證書、身份證明等資料，到國土房管局交易登記部門申請房地產(chǎn)權(quán)贈與登記，增加兒子為房屋共有人。

• 問 怎么在房產(chǎn)證上減去名字？
  答

  可以變更的，若果怕麻煩的直接把你的份額賣給她，做個買賣交易就行了。就是費用較高。若果不怕麻煩就去做析產(chǎn)手續(xù)，跑民政局，跑街道，跑法院，再**后跑房管局

  全部6個回答>
• 問 房產(chǎn)證加子女名字的流程是什么？
  答

  我聽說房產(chǎn)證加子女名字，就是把房子分給子女一部分。具體流程我也不太清楚，好像是要帶房產(chǎn)證、身份證和戶口本，去房產(chǎn)交易中心辦手續(xù)?？赡苓€要交點手續(xù)費。

  全部6個回答>
• 問 房產(chǎn)證上加子女名字的利弊是什么？
  答

  聽說加名字可以省遺產(chǎn)稅，但好像也挺麻煩的，具體還得問問專業(yè)人士。

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• 問 房產(chǎn)證上加名字的流程是什么 房產(chǎn)證上加名字，父母、配偶、子女流程都一樣嗎
  答

  房產(chǎn)證是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡稱，是由不動產(chǎn)登記機關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證。那么在房產(chǎn)證上加名字是如何處理呢，請看下面詳細(xì)分析。 房產(chǎn)證上加名字及辦理費用，主要分為三種情況： 第一種情況：有房無貸 辦理流程是： 1、帶好三證（結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證）正本及復(fù)印件?！　?、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然后憑號碼去相關(guān)窗口辦理。　　3、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費用：110元手續(xù)費，明細(xì)如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證?！　?、新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼，房地產(chǎn)交易中心會告知你一個初始密碼，之后可自行更改。 第二種情況：有房有貸 辦理流程是： 1、先去銀行辦理抵押變更手續(xù)（具體事宜請咨詢各銀行）。 2、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費用：除支付上述110元手續(xù)費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的（公積金+商業(yè)貸款），還需另外支付200元。 3、其他步驟同“有房無貸”。 第三種情況：如果還沒有結(jié)婚或者沒有直系血源關(guān)系的，需要在房產(chǎn)證上加名字，情況會復(fù)雜很多，因為那將視為房屋買賣，需要交如下費用。 1、每平方米2.5元交易費?！　?、不滿5年，5.5%的營業(yè)稅加1%個調(diào)稅（時間段從產(chǎn)證發(fā)證日期到交易日未止），滿5年則不需要?！　?、萬分之5的印花稅?！　?、4本合同，每本約5元（各區(qū)交易中心不一樣）?！　?、男方轉(zhuǎn)讓50%，所有的稅按市場價格計算，如果100萬的房子記稅值就是50萬?！　?、產(chǎn)證上有幾人轉(zhuǎn)讓的，產(chǎn)證權(quán)益按平均分。