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• 136****4341

  尚未付完的貸款金額可由交易雙方協(xié)商出資補齊，注銷抵押登記拿到房產(chǎn)證后，辦理交易手續(xù)。至于被抵押的房產(chǎn)，只要得到抵押權人的書面同意，也可進行交易。如果對方產(chǎn)權屬集體所有，則必須到房產(chǎn)管理部門進行產(chǎn)權分割，明確產(chǎn)權才能上市交易。

  查看全文↓ 2012-10-11 15:20:51

相關問題

• 問 在洛陽，政策性住房可以上市交易嗎？
  答

  在洛陽，房改房、商品房、經(jīng)濟適用房及安居工程房等房源類型，只要賣方所提供的房源產(chǎn)權明晰，具有房屋所有權證等證件，沒有被法院查封或凍結，一般都有上市交易資格。

• 問 回遷房是否可以上市交易？
  答

  從法律角度來看，回遷房在滿足一定條件后是可以上市交易的。但是，回遷房的上市交易涉及到房屋產(chǎn)權、土地使用權等多個法律問題，購房者需要謹慎對待。建議在交易前咨詢專業(yè)律師，確保交易的合法性和自身權益的保護。

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• 問 集資房是否可以上市交易？
  答

  集資房是企事業(yè)單位為了解決內(nèi)部職工的住房問題，企事業(yè)單位以擁有的劃撥的土地使用權和部分資金將及部分向內(nèi)部職工籌集的資金建成的房產(chǎn)，建成后以較低的價格轉讓給內(nèi)部職工。并且集資房的產(chǎn)權以整體產(chǎn)權的形式屬于企事業(yè)單位，職工購買的僅是房產(chǎn)的使用權，對房產(chǎn)沒有完全產(chǎn)權，故集資房沒有獨立的房產(chǎn)登記憑證。所以集資房不能在市場上自由轉讓。

• 問 共有產(chǎn)權房是否可以上市交易？
  答

  我聽說共有產(chǎn)權房好像可以上市交易，但需要滿足一些條件，比如持有滿5年、補繳土地出讓金什么的。具體我也不太清楚，建議你還是咨詢專業(yè)人士吧。

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• 問 不滿5年的經(jīng)濟適用房是否可以上市交易？
  答

  不滿5年，不能交易。

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