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  限購(gòu)是以網(wǎng)簽為準(zhǔn)，即使沒(méi)下房產(chǎn)證，在系統(tǒng)里也能查到。但限購(gòu)是以家庭為單位，孩子滿18周歲就屬于單獨(dú)的家庭。濟(jì)南戶口限購(gòu)2套

  查看全文↓ 2012-10-16 10:40:39

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 我男友名下有一套房，我名下也有一套房，現(xiàn)在我們準(zhǔn)備結(jié)婚，但是房產(chǎn)證都還沒(méi)辦下來(lái)，婚后我們的房子算是一套還是兩套，怎么收費(fèi)？
  答

  根據(jù)《關(guān)于規(guī)范商業(yè)性個(gè)人住房貸款中第二套住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知》第一條，“商業(yè)性個(gè)人住房貸款中居民家庭住房套數(shù)，應(yīng)依據(jù)擬購(gòu)房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)成員名下實(shí)際擁有的成套住房數(shù)量進(jìn)行認(rèn)定”，你們結(jié)婚的話有一套按二套房算，雖然買(mǎi)房的時(shí)候都屬于第一套房，但現(xiàn)在是婚后辦房產(chǎn)證，一套房就變身為第二套房了。務(wù)機(jī)關(guān)一般是按辦理房產(chǎn)證時(shí)為準(zhǔn)，按第二套房收取契稅。

• 問(wèn) 用我自己的名字買(mǎi)了一套房子,但是房本還沒(méi)下來(lái), 現(xiàn)在再買(mǎi)房算不算首套？
  答

  具我們的了解，這個(gè)情況是可以算首套的，18歲之前是不可以單獨(dú)上產(chǎn)證的，只能是和監(jiān)護(hù)人一起上的產(chǎn)證，房產(chǎn)交易這邊的話是可以算首套的，銀行這邊的話，目前建行是承認(rèn)這種類(lèi)型是首套的。其他的銀行沒(méi)有了解。

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• 問(wèn) 我婚前貸款買(mǎi)了一套房，現(xiàn)在老公能貸款再買(mǎi)一套嗎？
  答

  可以，屬于二套房，**6成以上

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 我用公積金貸款買(mǎi)了一套房子，還沒(méi)還清，可以用公積金貸款再買(mǎi)一套房嗎？
  答

  原住房公積金貸款（含共有產(chǎn)權(quán)人）尚未結(jié)清，不能再次申請(qǐng)住房公積金貸款

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 有一套房子沒(méi)有貸款,再買(mǎi)一套屬于二套房嗎?
  答

  　　如果第一套房子沒(méi)有貸款，再購(gòu)入一套房子也算二套房，對(duì)于二套房的認(rèn)定分為以下三種情況：1、首次利用貸款購(gòu)房，或家庭已登記一套及以上住房。2、利用貸款購(gòu)買(mǎi)過(guò)住房，又申請(qǐng)貸款購(gòu)買(mǎi)住房的情況。3、通過(guò)查詢征信記錄、面談等形式確定購(gòu)房者家庭已有住房?！　≠?gòu)買(mǎi)第二套住房貸款流程與第一套房屋貸款流程類(lèi)似，主要差別在于貸款的層數(shù)以及貸款的利率，通常分為6個(gè)步驟：1、簽訂買(mǎi)賣(mài)合同。2、買(mǎi)賣(mài)雙方到場(chǎng)與銀行簽訂貸款合同，并且提供身份證、戶口本等一系列證明資料，當(dāng)天就可以辦理完成。3、銀行對(duì)于貸款資料進(jìn)行審核，需要3-5個(gè)工作日審核完畢。4、買(mǎi)賣(mài)雙方進(jìn)行過(guò)戶。5、取得新房產(chǎn)證后，將房本以及抵押資料送至房地產(chǎn)交易中心進(jìn)行抵押。6、做完抵押之后，銀行批準(zhǔn)放款，并且按月進(jìn)行還款。