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• 142****3882

  商品房在購買五年內(nèi)需要交納總房款的： 營業(yè)稅：5.5% 契稅：1.5%(140平米以上的非普通住宅3%) 印花稅：0.1% 買賣雙方各0.05% 個(gè)人所得稅：1% 或購房差價(jià)的20%。 土地增值稅：1%(這個(gè)不同，也有的不用交) 買賣超過5年就只有契稅和印花稅。 根據(jù)國家規(guī)定營業(yè)稅、個(gè)稅、土地出讓金都應(yīng)由賣方交納。 你的房子是獨(dú)家院?如果不是正規(guī)商品房，只有使用權(quán)的房子是不可以過戶的。

  查看全文↓ 2012-10-17 18:13:22
• 148****9014

  贈(zèng)與要交2%的公證費(fèi)和0.5%的評(píng)估費(fèi)(100萬元內(nèi))，3%--4%的契稅(各地標(biāo)準(zhǔn)不同)，0.05%的印花稅及少量產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用。 買賣過戶時(shí)要交1.5%--2%的契稅(各地標(biāo)準(zhǔn)不同)，0.1%的印花稅(雙方合計(jì))及少量產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用。如購房時(shí)間起未滿五年，還需交5.55%的營業(yè)稅及附加，1%的個(gè)人所得稅。 關(guān)健是贈(zèng)與的房產(chǎn)無論何時(shí)再轉(zhuǎn)讓都要交20%的個(gè)人所得稅。

  查看全文↓ 2012-10-17 18:11:59

相關(guān)問題

• 問 我哥名下有一套100平米左右的房子，他現(xiàn)在要出國了，想把那套房子過戶給我，請問房產(chǎn)證過戶手續(xù)是怎樣的？
  答

  房地產(chǎn)登記一般分為五個(gè)程序，即登記收件、勘丈繪圖、產(chǎn)權(quán)審查、繪制權(quán)證、收費(fèi)發(fā)證。

• 問 我叔叔想把他名下，單位的房改房，過戶給我，請問過戶的流程是怎樣的？
  答

  房改房流程：　1．首先，去房改辦政策法規(guī)科（在市房產(chǎn)局）領(lǐng)取《房改房上市交易申請表》； 2．產(chǎn)權(quán)所有人填寫好上述申請表后，到原產(chǎn)權(quán)單位蓋章并領(lǐng)取《職工個(gè)人住房檔案建檔登記表》《房改出售公有住房完全產(chǎn)權(quán)評(píng)估價(jià)核定表》；　　3．拿單位蓋好章的申請表到市房產(chǎn)局公房科蓋章（需要10個(gè)工作曰左右時(shí)間）；　　4．完成后，帶齊上述三張表及房改房相關(guān)資料回到房改辦，需要帶的資料有：房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證、房屋所有權(quán)人及配偶身份證、戶口簿、結(jié)婚證等（需要查看原件及留復(fù)印件2份）（夫妻離異的提供財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議書、夫妻一方已故的提供財(cái)產(chǎn)分割兌證書、未婚的提供未婚證明原件）；　　5．用以上資料在房改辦辦理《房改房上市交易備案表》，即說的上市證?！　?．完成了在房改辦的所有手續(xù)。

• 問 ??今年年底交房明年能上**嗎
  答

  關(guān)鍵看戶口和房產(chǎn)證，而戶口又要憑房產(chǎn)證辦理遷入，所以關(guān)鍵是房產(chǎn)證?，F(xiàn)在好像憑購房合同也能遷戶口了。你要抓緊時(shí)間辦理，早一天主動(dòng)性大一分。如果城南**人滿為患，那可能要按照遷入的時(shí)間來排序了，安排不上的要服從調(diào)劑，到時(shí)候就完全被動(dòng)了。所以早遷戶口是關(guān)鍵。

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• 問 今年年底房產(chǎn)還會(huì)上漲嗎
  答

  會(huì)漲 金融危機(jī)

  全部8個(gè)回答>
• 問 我準(zhǔn)備今年年底回濰坊買房，請問年底開盤的樓盤有哪些？
  答

  你首先需要確定你大概想買什么區(qū)域的房子，然后根據(jù)你區(qū)域來選擇房源。

  全部2個(gè)回答>