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• 155****1412

  房地產(chǎn)登記一般分為五個(gè)程序，即登記收件、勘丈繪圖、產(chǎn)權(quán)審查、繪制權(quán)證、收費(fèi)發(fā)證。

  查看全文↓ 2012-11-01 10:38:43

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 我哥今年年底出國(guó)，他想把他名下的房子過(guò)戶給我，請(qǐng)問(wèn)房屋贈(zèng)與和過(guò)戶那個(gè)比較劃算一些？
  答

  商品房在購(gòu)買(mǎi)五年內(nèi)需要交納總房款的： 營(yíng)業(yè)稅：5.5% 契稅：1.5%(140平米以上的非普通住宅3%) 印花稅：0.1% 買(mǎi)賣(mài)雙方各0.05% 個(gè)人所得稅：1% 或購(gòu)房差價(jià)的20%。 土地增值稅：1%(這個(gè)不同，也有的不用交) 買(mǎi)賣(mài)超過(guò)5年就只有契稅和印花稅。 根據(jù)國(guó)家規(guī)定營(yíng)業(yè)稅、個(gè)稅、土地出讓金都應(yīng)由賣(mài)方交納。 你的房子是獨(dú)家院?如果不是正規(guī)商品房，只有使用權(quán)的房子是不可以過(guò)戶的。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)，現(xiàn)在的房產(chǎn)證的過(guò)戶手續(xù)怎么辦理？想把我名下的一套房子過(guò)戶給我要結(jié)婚的兒子
  答

  　　按繼承過(guò)戶可以省很多費(fèi)用，先到公證處去辦理繼承公證，然后再去房管局過(guò)戶就可以了。過(guò)戶完你手上的房產(chǎn)證要收回房管局的。

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• 問(wèn) 我名下有一套房子，現(xiàn)在我想把它過(guò)戶給我的父親，流程是怎樣的？需要哪些費(fèi)用？
  答

  你采取贈(zèng)予的方式比較合算、你和子女一道去公正處作個(gè)贈(zèng)予公正、然后持公正書(shū)、房產(chǎn)證到房管局過(guò)戶只花一千多元費(fèi)用 二、按房屋買(mǎi)賣(mài)辦理過(guò)戶、按房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶;一兩種辦法辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶。父母的房產(chǎn)過(guò)戶給子女流程?主要看按哪種手續(xù),贈(zèng)予主要交公證費(fèi)、契稅,買(mǎi)賣(mài)可能有營(yíng)業(yè)稅、所得稅、契稅幾種。 沒(méi)用的!買(mǎi)賣(mài)**好!給不錢(qián)那就是你們之間的事了!反正買(mǎi)賣(mài)**省錢(qián)! **好是買(mǎi)賣(mài)!評(píng)估是要的!審批中心里一切都搞定!現(xiàn)在的契稅少了!花不了多少! 主要看按哪種手續(xù),贈(zèng)予主要交公證費(fèi)、契稅,買(mǎi)賣(mài)可能有營(yíng)業(yè)稅、所得稅、契稅幾種。 。

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• 問(wèn) 我名下有一套房子，現(xiàn)在我想把它過(guò)戶給我的父親，該如何辦手續(xù)，需要哪些證件？
  答

  帶身份證、戶口本、親子關(guān)系證明及房產(chǎn)證，簽訂贈(zèng)與協(xié)議，在房產(chǎn)部門(mén)辦理過(guò)戶。

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• 問(wèn) 鹽城如何辦理房產(chǎn)證過(guò)戶？想把一套房子過(guò)戶給我兒子
  答

  具體是什么情況，是原來(lái)的使用權(quán)房屋想辦理產(chǎn)權(quán)還是原來(lái)的新房交房了沒(méi)去辦理產(chǎn)證，還是自己建的房子，還是原來(lái)單位分房?其實(shí)就是先要去弄清楚那個(gè)房子可以辦理產(chǎn)權(quán)嗎?如果可以那就去房屋所屬地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心辦理就可以了，需要繳納相應(yīng)的契稅，還有一些手續(xù)費(fèi)，印花稅，制圖費(fèi)。都是些小數(shù)目，也就幾百元左右。接著就等20日后新產(chǎn)證出來(lái)吧!

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