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借款人必須按月歸還貸款本息。償還方法有以下幾種：（1） 可以每月到貸款銀行償還貸款本息；（2） 可以委托貸款銀行通過(guò)儲(chǔ)蓄卡代扣償還。借款人到貸款銀行辦理一張儲(chǔ)蓄卡，銀行同借款人簽訂代扣協(xié)議書(shū)，借款人按照借款合同約定的時(shí)間將還款金額存入儲(chǔ)蓄卡中，貸款銀行每月從借款人賬戶中扣取應(yīng)還本息。
我年底結(jié)婚想用公積金買(mǎi)套房，請(qǐng)問(wèn)公積金貸款的償還方式是如何規(guī)定的？
158****9236 | 2012-10-19 20:44:15
已有1個(gè)回答
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157****9648
1、貸款期限在１年以?xún)?nèi)的，實(shí)行一次性還本付息；2、貸款期限在１年期上的，采用等額本息還款法或等額本金還款法：等額本息還款法：在貸款期內(nèi)，每月以相等的額度平均償還貸款本息。等額本金還款法：在貸款期內(nèi)，每月等額償還貸款本金，貸款利息隨本金逐月遞減，其計(jì)算公式為：每月還款額＝（貸款本金／貸款期月數(shù)）＋（貸款本金－已歸還本金累計(jì)額）×月利率
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不可以。但商貸正常還款一個(gè)月之后，每12個(gè)月可以提取一次本人及配偶的公積金賬戶余額償還貸款本息，提取金額不超過(guò)一年的還款金額，或者提前全部還清商業(yè)住房貸款也可以提取公積金，但提取金額不能超過(guò)**后一次還款的金額。
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86年的5000貸款至今未還，本金、利息、罰息（93年期間的利息高達(dá)20%），現(xiàn)在至少要還十幾萬(wàn)元了。如果真的是無(wú)蛋白無(wú)抵押，就不要管它了,誰(shuí)來(lái)找你都不要簽字不要還款。
全部3個(gè)回答> -
問(wèn) ??公積金貸款償還方式有哪幾種？答
一種為等額本息法。等額本息法：每月還款額相等，在每月還款額中包含的本金償還先少后多，利息償還先多后少。該法貸款償還前期借款人負(fù)擔(dān)較輕，但貸款期要付的利息總額比等額本金法要多，適合于購(gòu)房前期資金緊張的用戶。等額本金法：每次償還的貸款本金額相等，利息隨著本金的減少而減少。該法貸款償還前期借款人負(fù)擔(dān)較重，但貸款期要付的利息總額比等額本息法要少，適合于購(gòu)房前期資金不太緊張，前期償還能力較強(qiáng)的用戶。 公積金自由還款是指在申請(qǐng)住房公積金貸款買(mǎi)房時(shí)，住房公積金管理中心根據(jù)借款金額和期限，給出一個(gè)**低還款額，以后每月還款額不再一成不變，而是可以在還款金額不少于**低還款額的前提下，根據(jù)自身的收入情況，自由安排每月還款額的還款方式?！ ≈档米⒁獾氖牵e金自由還款在給與借款人**大的自主性的同時(shí)，對(duì)借款人在技術(shù)手段、風(fēng)險(xiǎn)防范、收益實(shí)現(xiàn)等方面都提出了更高的要求。月供基本上是由借款人自己決定的，這就意味著整體利息支付也是由借款人自己定的。一般來(lái)說(shuō)公積金貸款在還款的時(shí)候，先期還款越少，支付的利息絕對(duì)越多;先期還款越多，支付的利息絕對(duì)越少?！ ?. 自由還款為日對(duì)日還款，即放款日為當(dāng)月某日，還款日即為每月某日。如果該月沒(méi)有對(duì)應(yīng)的還款日，則在當(dāng)月**后一天還款。例如：1月31日放款，2月28日還款。 2. 如果借款人不慎將用于還款的銀行卡或者存折丟失，那么借款人必須攜帶同一銀行的銀行卡或者存折及時(shí)到申請(qǐng)貸款的管理部辦理變更手續(xù)?！ ?. 借款人的貸款全部還清后，要到辦理貸款的管理部領(lǐng)取還清全部貸款的證明。
全部5個(gè)回答> -
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商品房**金額為所購(gòu)房屋總價(jià)的30%;二手房**金額為成交價(jià)（或評(píng)估價(jià)，以其較低者為計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)）的40%。
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