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  買方：1、契稅：成交價或評估價(高者)×1.5% (商用用房或大于144平米的稅率為3%)2、交易服務(wù)費：建筑面積(平方米)×3元3、交易印花稅：成交價或評估價(高者)×0. 05%4、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費：50元(每增加1人加10元，買家為單位的80元)賣方：1、交易服務(wù)費：建筑面積(平方米)×3元2、交易印花稅：成交價或評估價(高者)×0. 05%3、土地出讓金：成交價或評估價(高者)×1%4、解困房：成交價或評估價(高者)×1%5、商品房：土地出讓金按基準地價 × 3% × 未交土地出讓金的建筑面積6、分攤費用：成交價/總面積×分攤面積×10%(10樓以下)成交價/總面積×分攤面積×20%(10樓以上)7、個人所得稅：成交價或評估價(高者)×1%(房改房自用滿五年，且是唯一生活用房的免征)8、營業(yè)稅及附加稅：成交價或評估價(高者)×5.5% (房產(chǎn)證或購買時契稅完稅證未滿五年)

  查看全文↓ 2012-10-23 16:24:46

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• 問 二手房交易各項收費的計算方法是怎樣的？
  答

  1、契稅：交易價格和評估價格取**高x1.5%2、土地出讓金：交易價格和評估價格取**高值x1%3、印花稅：交易價格和評估價格取**高值x0.1%4、交易費：6元x建筑面積5、房證工本費：80元6?，F(xiàn)在五年那再次交易的房屋，還要交5.55%

• 問 二手房交易稅費的計算方法是怎樣的？
  答

  我聽說二手房交易要交不少稅費，具體怎么算不太清楚。好像有契稅、個稅、增值稅什么的。最好找中介或?qū)I(yè)人士咨詢一下，他們比較懂。

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• 問 二手房交易中契稅的計算方法是怎樣的？
  答

  契稅計算需考慮成交價和稅率，首套房可能享優(yōu)惠，保護購房者權(quán)益。

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• 問 二手房交易中稅費的計算方法和稅率是怎樣的？
  答

  聽說二手房交易稅費有契稅、個稅等，具體稅率和計算方式可以咨詢專業(yè)的房地產(chǎn)經(jīng)紀人。

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• 問 二手房過戶的費用及計算方法是什么？
  答

  聽說二手房過戶要交契稅、個稅、增值稅等，具體怎么算不太清楚，還得請教專業(yè)人士。

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